CASO DE ESTUDIO

PRUEBAS PARAMÉTRICAS PROPORCIÓN – MERCADOS INMOBILIARIOS

Contexto: Eres un analista de datos en una agencia inmobiliaria que desea determinar
si la proporción de casas vendidas en una zona específica es significativamente mayor
que la proporción de casas vendidas en otra zona.

Pregunta de Investigación: ¿La proporción de casas vendidas en la Zona A es

significativamente mayor que la proporción de casas vendidas en la Zona B en el
mercado inmobiliario?

Datos: Tienes información sobre las casas vendidas en las Zonas A y B durante el último
año, incluyendo si se vendieron o no.

Hipótesis:

• Hipótesis nula (H0): La proporción de casas vendidas en la Zona A no es

significativamente mayor que la proporción de casas vendidas en la Zona B.
• Hipótesis alternativa (H1): La proporción de casas vendidas en la Zona A es
significativamente mayor que la proporción de casas vendidas en la Zona B.

Método: Prueba de Proporciones Z

Pasos:

1. Formulación de Hipótesis: Define las hipótesis nula y alternativa.

2. Determinación del Nivel de Significancia (α): Escoge un nivel de significancia
(por ejemplo, α = 0.05) que establecerá el umbral para rechazar la hipótesis nula.
3. Recopilación de Datos: Organiza los datos sobre las casas vendidas en las Zonas
A y B y calcula las proporciones de casas vendidas en cada zona.
4. Cálculo del Estadístico Z: Utiliza la fórmula del estadístico Z para calcular el valor
Z.
5. Cálculo del Valor Crítico: Encuentra el valor crítico correspondiente al nivel de
significancia. Si la hipótesis alternativa es de una cola (mayor), busca el valor
crítico en la cola superior de la distribución normal estándar.
6. Comparación y Toma de Decisión: Compara el valor calculado de Z con el valor
crítico. Si el valor calculado es mayor que el valor crítico, rechaza la hipótesis nula.
Si no, no la rechaces.
7. Interpretación de Resultados: Si rechazas la hipótesis nula, significa que la
proporción de casas vendidas en la Zona A es significativamente mayor que la
proporción de casas vendidas en la Zona B en el mercado inmobiliario.

Solución: Después de realizar los cálculos, obtienes un valor calculado de Z que es mayor
que el valor crítico correspondiente al nivel de significancia α = 0.05. Por lo tanto,
rechazas la hipótesis nula. Esto indica que la proporción de casas vendidas en la Zona A
es significativamente mayor que la proporción de casas vendidas en la Zona B en el
mercado inmobiliario.
Conclusión: En este caso de estudio, has aplicado una prueba de hipótesis paramétrica
utilizando la prueba de proporciones Z y has concluido que la proporción de casas
vendidas en la Zona A es significativamente mayor que la proporción de casas vendidas
en la Zona B en el mercado inmobiliario. Esta información puede ser valiosa para tomar
decisiones estratégicas en la agencia inmobiliaria y enfocar los esfuerzos de venta en la
zona con mayor proporción de ventas.