Tema A

Estadística para Administradores

Primer Examen Parcial- 1° de octubre de 2018
Apellido y Nombre
Nº de Registro:
En todos los casos definir las variables utilizadas y su distribución. Justificar todas las respuestas.

Ejercicio 1: Con el objeto de comparar la evolución del precio medio de venta de departamentos
de 2 ambientes de características similares en la zona Norte de una ciudad, se seleccionaron al
azar 25 departamentos ofertados el 15 de junio y no vendidos al 15 de septiembre registrándose
para cada departamento el precio de cada día.
Para la muestra seleccionada se cuenta con la siguiente información expresada en miles de
dólares:
Valor de venta el … Media Desvío Desvío de la diferencia Y-X
15 de Junio (X) 100 5,1 1,2
15 de septiembre (Y) 110 7,3
Asumiendo que los precios de venta se distribuyen normalmente ambos días, decida con un nivel
de significación de 0.05 si hay diferencia en el precio medio.

Ejercicio 2: Por otro lado el analista decide comparar el valor medio de venta de los
departamentos de 2 ambientes de la zona Norte con los de la zona Sur de la ciudad. Para esto
selecciona en la zona Sur una muestra de tamaño 15 con el valor de venta del 15 de septiembre,
obteniendo una media de 95000 US$ y un desvío de 3000 US$ .Asumiendo que los precios de
alquiler se distribuyen normalmente en ambas zonas:
a) Decida con un nivel de significación de 0.20 si la variabilidad de los precios es la misma en
las dos zonas.
b) Decida con un nivel de significación de 0.05 si los precios de la zona Sur son en promedio
menores a los de la zona Norte.

Ejercicio 3: Con el objeto de analizar la proporción de departamentos de 2 ambientes de la zona

Norte que a los 2 meses de ser ofertados se vendieron se seleccionó al azar una muestra de 300
departamentos ofertados de los cuales 225 se habían vendido.
a) Hallar un intervalo de confianza de nivel aproximado 0.95 para la verdadera proporción.
b) ¿Cuántos departamentos tendría que seleccionar para que el error de estimación sea a lo
sumo 0.01?

Ejercicio 4: Para la zona Sur se seleccionó una muestra de 400 departamentos de 2 ambientes de
los cuáles 320 a los 2 meses de ser ofertados se habían vendido. Decidir a partir del cálculo del p-
valor si la proporción de departamentos de 2 ambientes que a los 2 meses de ser ofertados
fueron vendidos es mayor en la zona Sur respecto de la zona Norte (para la zona Norte use los
datos del Ejercicio 3).

Ejercicio 5: Otro analista inmobiliario, seleccionó para la zona Norte una muestra de
departamentos de 2 ambientes y estimó la proporción de departamentos vendidos, informando
el siguiente intervalo de nivel asintótico 0.95 (0.73, 0.87).
a) Cuál fue el valor de la proporción estimado con la muestra. Justifique a partir de la
definición de intervalo de confianza.
b) Demuestre que el estimador puntual elegido para realizar la estimación es insesgado.