CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA DUPLEX.

El presente contrato de arrendamiento se celebra en Zumpango Edo de México a 1 de Agosto del 2022.

En este acto la Parte Arrendadora da en arrendamiento y la Parte Arrendataria toma en arrendamiento, el

inmueble consistente en casa dúplex ubicada en el primer fraccionamiento de Paseo de la Laguna en la calle
Montebello Mza.18 Lote 5 marcada con el número 100 en la planta alta, colonia pueblo de San
Sebastián C.P. 55600 Zumpango de Ocampo Edo. De México.

El presente contrato figura tres partes. Por una parte celebra el C. Julio Torres Vargas, como persona física
o a quien a delante se le conocer domo arrendador . Domiciliado en avenida Carlos Hank González M23 L20
Colonia Granjas Valle de Guadalupe con identificación oficial INE con número de identificación
TRVRJL92073009H600 y nacionalidad mexicana.

Por otra parte, se encuentra el C. Job Castillo Gaspar como persona física a quien en adelante se le
conocerá como arrendatario. Domiciliado en 3ª Cda L. Saucedo M4 L27 D201 Paseos de la laguna San
Sebastián C.P. 55600 Zumpango, México. Con identificación oficial INE con número de identificación
CSGSJB96090215H600 y nacionalidad mexicana.

Por último, se encuentra la C. Martha Calderón Vázquez, como persona física a quien en adelante se le
conocerá como fiador. Domiciliada en 3ª Cda L. Saucedo M4 L27 D201 Paseos de la laguna San Sebastián
C.P. 55600 Zumpango, México. Con identificación oficial INE, con número de identificación
CLVZMR72072813M400 y nacionalidad mexicana.

Además, se les refiere a ellos de manera conjunta como las “partes”, las cuales se sujetan a las
declaraciones.

DECLARACIONES

El Arrendatario declara:

a) Ser mayor de edad, nacionalidad mexicana y tener los recursos necesarios para el pago de la renta
por la cantidad de $1, 400 MXN mensuales, todos los 1 de cada mes.
b) El arrendatario se compromete a cuidar y mantener en perfectas condiciones la casa antes
mencionada así como aéreas externas.

CLAUSULA

1. El objeto del presente contrato es asignar la vivienda especificada en el presente contrato al

arrendatario y su familia, con exclusión de todo otro uso , es decir, no se podrá ceder, realquilar o
subarrendar esta propiedad, ni alojar en ella huéspedes sin permiso escrito del propietario.
2. El contrato comenzara a regir a partir del día 1 de agosto del 2022 concentrándose el arrendamiento
por el plazo de 1 año mientras una de las partes no notifique a la otra , en el plazo de 15 días antes de
la fecha de vencimiento del contrato o de alguna prorroga su deseo de darlo por terminado .
3. El contrato se dará por terminado en caso de incumplimiento por parte del arrendatario.
4. La renta inicial se establece en la cantidad de $1,400 MXN mensuales, debiendo satisfacerse por el
arrendatario dentro del 1° día de cada mes. El importe de la renta deberá pagarse en el domicilio del
arrendador o en la Cuenta corriente del banco BBVA Bancomer, S.A. Con el número de cuenta
4152313755084311. Las partes contratantes, declaran estar de acuerdo con el importe antes
mencionado, satisfaga al arrendador por el arrendatario durante la vigencia de este contrato, el cual se
 acomodara cada año a las variaciones que, en más o menos, sufra el índice de la renta nacional,
aplicando sobre aquella renta el porcentaje establecido en dicho momento.

Sin más por el momento ambas partes se destinan a firmar de conformidad por el presente contrato.

ARRENDADOR: ARRENDATARIO:

Julio Torres Vargas Job Castillo Gaspar