PROCEDIMIENTO

FECHA EMISIÓN: VERSIÓN: CÓDIGO: HOJA:

15-ENERO-2020 01 PT-CAT-P03 Página 1 de 4

PROCESO
PLANIFICACION TERRITORIAL
VALUACION CATASTRAL
DEPARTAMENTO
CATASTRO

1. OBJETIVO
Actualización del valor fiscal de las propiedades que sirve de base para la
generación del impuesto de bienes inmuebles.

2. RESPONSABILIDADES
Mantener actualizado el valor de los inmuebles en cuanto al valor del terreno y
valor de las mejoras.

2.1 Perito Valuador

 Revisión, medición y clasificación de las mejoras en campo.
 Llenado de ficha de valuación catastral.
 Cálculo del valor del terreno.
 Cálculo del valor catastral.
2.2 Asistente de Catastro
 Preparar materiales y mapas para la realización del trabajo de campo.
 Realizar Control de Calidad del Levantamiento de información de campo y
del cálculo de los valores.
2.2 Jefe de Catastro
 Elaborar programa anual de valuación catastral de zonas urbanas y rurales
del municipio.
 Gestionar los recursos requeridos para la realización de la actualización
catastral.

3. DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTOS

RESPONSABLE ENVIAR A
No. ACTIVIDADES REGISTRO
AREA CARGO AREA CARGO

Elaborar programa anual de

1 POA CAT Jefe CAT Asistente
valoración catastral.
Elaboración de mapas de zonas
Asistente Perito
2 sujetas a actualización de Mapa impreso CAT CAT
Catastro Valuador
valores.

3 Verificación de Información de Ficha catastral CAT Perito

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Versión: 01
 PROCEDIMIENTO
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PROCESO
PLANIFICACION TERRITORIAL
VALUACION CATASTRAL
DEPARTAMENTO
CATASTRO
RESPONSABLE ENVIAR A
No. ACTIVIDADES REGISTRO
AREA CARGO AREA CARGO

clave catastral y propietarios de

la zona en Base Catastral en Valuador
SIMAFI.
Revisión, medición, calificación
por uso y calidad de las Ficha catastral Perito Asistente
4 CAT CAT
mejoras en campo y llenado de de Valuación Valuador catastro
ficha valoración catastral
Cálculo del valor de la tierra y Ficha catastral Perito Asistente
5 CAT CAT
cálculo del valor de las mejoras de valuación Valuador catastro
Control de calidad de la
Ficha catastral Asistente
6 Información contenida en la CAT
de valuación catastro
ficha catastral.
Actualización de Base de Datos
Digitador
7 Catastral del Sistema SIMAFI CAT
Catastral
Administrativo Financiero
Generación del impuesto de Asistente
8 SIMAFI CAT
bienes inmuebles catastro

9 Archivo de la ficha catastral CAT Secretaria

4. DIAGRAMA DE FLUJO

Inicio

GC-GNL-F05
Programa Anual de actualización de valor
catastral predial
Versión: 01
 Mapas de zonas generados

PROCEDIMIENTO Consulta de información de clave catastral,

propietarios y valores de la zona a actualizar Consulta base SIMAFI
FECHA EMISIÓN: VERSIÓN: CÓDIGO: HOJA:

15-ENERO-2020 01
Revisión, medición, calificación por uso y calidad
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de las mejoras y llenado ficha valuación

PROCESO
PLANIFICACION
Ficha de valuación generada TERRITORIAL
VALUACION CATASTRAL
DEPARTAMENTO
Cálculo del valor catastral, valor del terrenoCATASTRO
y
Consulta mapa valores de tierra valor de las mejoras Consulta catálogo de valores
básico de edificaciones

No Control
de
calidad

Si

Actualización de base de datos del sistema

administrativo financiero municipal

Generación del impuesto de bienes inmuebles

Archivo de ficha catastral

Fin

5. REFERENCIAS

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PROCESO
PLANIFICACION TERRITORIAL
VALUACION CATASTRAL
DEPARTAMENTO
CATASTRO
Ley de Municipalidades, manual de valuación catastral, plan de arbitrios municipal.

6. MODIFICACIONES

Nombre del No. De

No. solicitante del Puesto Fecha Pág. versión Descripción del cambio
cambio
1

7. ANEXOS

 Ficha Catastral
 Catálogo de valores de edificaciones

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Versión: 01