CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE C. FRANCISCO

JAVIER FUENTES VALENCIA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL
COMODANTE, Y DE OTRA PARTE C. ERNESTO MAGDALENO TORIBIO EN QUIEN
PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTATO SE LE DENOMINARA EL
COMODATARIO, DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES
I. DECLARA EL COMODANTE
1. Ser legítimo propietario de la chinamperia de Atotolco ubicado en Atotolco con
paraje de atlacalanquia chinanco mismo que cuenta con una superficie de 2000
metros cuadrados.
II. DECLARA EL COMODATARIO
1. Tener la intención de recibir en comodato el bien antes descrito
Atentas las partes a las declaraciones formuladas con anterioridad manifiestan su
conformidad en otorgar lo que se contiene en las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- El comodante concede a comodatario en forma gratuita el uso de la
chinampa, ubicado en Atotolco Atlacalangía Chinanco mismo que cuenta con una
superficie de 2000 metros cuadrados. El cual ha quedado descrito en las declaraciones
del presente contrato, aceptándolo este último en las actuales condiciones físicas en que
se encuentra y obligándose a devolverlo en el mismo estado al comodante.
SEGUNDA.- El comodatario se obliga a utilizar el inmueble únicamente para su proyecto
quedándole expresamente prohibido utilizar para cualquier otro fin.
TERCERA.- Las partes establecen como plazo máximo de duración del presente contrato
cinco años.
CUARTA.- Para el caso de que, concluido el plazo fijado para la desocupación del
inmueble, o cumplida la condición establecida en la cláusula que antecede, y el
comodatario no haya desocupado, este último deberá pagar una renta mensual de
$500.00 (quinientos pesos moneda nacional) por concepto de renta, con independencia
de las acciones legales que quisiere ejercer el comodante para lograr la desocupación del
inmueble.
QUINTA.- El comodatario se obliga a mantener el inmueble en el estado en que lo recibe,
y en el caso de que este sufriere algún deterioro por cualquier circunstancia, se obliga a
repararlo para devolverlo en perfectas condiciones al comodante, excepto en aquellos
casos que el deterioro fuere por una causa derivada del uso normal del inmueble.
SEXTA.- El comodatario responde de la perdida del bien, aun cuando la perdida se derive
de caso fortuito o fuerza mayor.
SÉPTIMA.- Las partes se someten expresamente para todo lo relacionado con el
cumplimiento del presente contrato a las Leyes y tribunales de esta ciudad.
OCTAVA.- El señor Ernesto Magdaleno Toribio Bartolo tiene con un contrato de 5 años.
El comodante da autorización al comodatario para realizar el mantenimiento ecológico al
predio. Esto conlleva la reforestación saneamiento del arbolado. Limpieza y
mantenimiento de canales y zanjas así mismo, el comodatario asume el compromiso de
realizar las actividades antes señaladas.

Las partes firman el presente contrato en la Ciudad de México a los 15 días del
23/03/2021 firmado al calce en cada una de las hojas y al final en esta última.

COMODANTE COMODATARIO TESTIGO

Canal los Reyes

20m

100 m 100 m

Canal nacional
20m
 CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

Vendedor Comprador

José Francisco