CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PREDIO RURAL

Las partes contratantes adquieren los derechos y contraen las obligaciones que el
presente contrato y la ley les impone de conformidad con las siguientes estipulaciones:
GUSTAVO MANUEL BALLESTA PEREZ mayor de edad, con domicilio en la ciudad
de Montería – Córdoba , identificado con la Cédula de Ciudadanía número ​6.883.129
de Valencia, y que para efectos de este contrato se denominará el ARRENDADOR, por
una parte, y por la otra, ​JORGE ELIECER LEÓN TARRAS​, mayor de edad, con
domicilio en el municipio de Valencia-Córdoba, identificado con la Cédula de
Ciudadanía número ​10.901.691 quien para efectos de este contrato obra en nombre
propio y se denominará EL ARRENDATARIO, manifestaron que han decidido celebrar
un contrato de arrendamiento del lote o la finca denominada NO HAY COMO DIOS
para explotación agropecuaria, en adelante el Contrato, el cual se rige por las
siguientes cláusulas y lo no pactado en ellas por las leyes colombianas vigentes y
aplicables a este asunto especialmente las consagradas en los capítulo II y III, Título
XXVI, Libro 4 del Código Civil​:
CLÁUSULA PRIMERA​. ​OBJETO​: Por medio del presente Contrato, EL
ARRENDADOR entrega a título de arrendamiento al Arrendatario el siguiente bien
inmueble: finca o lote, o terreno denominado NO HAY COMO DIOS de extensión
aproximada (7) hectáreas, ubicada en la vereda VILLANUEVA , Municipio de Valencia,
Departamento de Córdoba
​CLÁUSULA SEGUNDA. CANON DE ARRENDAMIENTO:​ El canon de arrendamiento
anual es de ($7.000.000 de pesos) ​que el Arrendatario pagará anticipadamente y en
su totalidad al Arrendador o a su orden; El valor de los años siguientes será pagado
una vez se cumpla cada fecha en en la duración del contrato.
CLÁUSULA TERCERA. VIGENCIA ​Este contrato tendrá una vigencia de ocho años (8)
contados a partir del 1 de marzo del 2020 hasta el 1 de marzo del 2028​:​ En caso de
prorrogarse el contrato, las partes acordarán el reajuste del canon anual.
CLÁUSULA CUARTA. ENTREGA: ​El bien inmueble debe estar con sus debidos
linderos bien definidos y en buen estado (cerca), en caso contrario el arrendatario
puede reclamar su inmediato arreglo. .

Para constancia el presente Contrato es suscrito en la ciudad de Valencia,

departamento de Córdoba el día (25) de Febrero de 2020.

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Arrendador Arrendatario
SONIA MARIA PASTRANA JORGE ELIECER LEÓN
C C : ​34.971.257​ CC: 10.901.691