Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
1 22 DE JUNIO DE 2023
23 DE JUNIO DE 2023 ARQ 6-B
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
Índice
Contenido
¿Qué es la Administración?...........................................................................................................4
¿Qué es una Empresa?.................................................................................................................4
¿Qué es Proceso?..........................................................................................................................4
Planeación....................................................................................................................................5
Organización................................................................................................................................5
Dirección.......................................................................................................................................6
Control..........................................................................................................................................7
¿Qué es Proyecto Ejecutivo?........................................................................................................8
¿Qué es Eficacia?...........................................................................................................................8
¿Qué es Eficiencia?........................................................................................................................8
¿Cuáles son los recursos?.............................................................................................................8
¿Qué es un Grupo Social?.............................................................................................................8
¿Cuáles son los Objetivos?...........................................................................................................9
¿Qué es la productividad?.............................................................................................................9
¿Cuáles son los beneficios de la Productividad?........................................................................9
1. Incremento de la rentabilidad..............................................................................................10
2. Bajando los costos operacionales......................................................................................10
3. Optimizando recursos...........................................................................................................10
4. Mejorar el servicio al cliente................................................................................................10
5. Aprovechar la oportunidad para el crecimiento................................................................10
6. Reducir los residuos medioambientales............................................................................10
7. Mejorar la competitividad.....................................................................................................11
8. Reducir el agotamiento de los empleados........................................................................11
9. Mejorar el bienestar..............................................................................................................11
10. Mejorar la moral..................................................................................................................11
11. Compromiso creciente.......................................................................................................11
¿Qué es Administrador?...............................................................................................................12
¿Cuáles son las habilidades de un Administrador?..................................................................12
Habilidades esenciales del administrador:.............................................................................12
Habilidad técnica...................................................................................................................12
Habilidad humana..................................................................................................................12
2 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
3 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
¿Qué es la Administración?
¿Qué es Proceso?
4 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
Planeación.
Conceptuamos a la planeación como “El estudio y selección de alternativas sobre
pronósticos de operaciones futuras”, por lo cual, y para el caso de empresas
constructoras constará de tres etapas básicas, la planeación de su inicio, la de su
consolidación y la del desarrollo de la misma. La función de planeación o
determinación el trabajo que debe ser realizado, a través de:
Organización.
La organización se cree que sea “La división lógica, óptima y ordenada de
trabajos y responsabilidades, para alcanzar los pronósticos definidas por la
planeación. Para que un grupo pueda trabajar efectivamente en la realización de
ciertos propósitos, debe existir una estructura explícita de funciones tomando en
cuenta las cualidades de cada persona, en otras palabras, usar la organización en
función del individuo. En esta fase se realizan organigramas, la organización
depende de factores como la comunicación, cualquier intento organizativo sería
irrealizable sin la comunicación. La función de organización o clasificación y
división del trabajo en unidades administrables, a través de:
5 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
Dirección.
Se considera como “La responsabilidad absoluta sobre la coordinación de los
recursos humanos y del capital de una empresa, para satisfacer en forma óptima
al cliente, al accionista y al personal que la integra, en forma continua y
perdurable. La comunicación también forma parte esencial de la dirección, es el
recurso del directivo para obtener entusiasmo, la creatividad y la lealtad de su
personal, siempre y cuando la comunicación sea verdadera, consistente y seria.
La acción de motivar debería ser el suministrar razones para la realización de una
acción. El campo de la motivación es un tanto peligroso para los directivos que no
tengan sólidas bases psicológicas. En forma conceptual la motivación empresarial
se encuadra bajo las siguientes características:
6 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
Funciones de la dirección.
Control.
Se considera al control de una empresa como el “Establecimiento de sistemas que
permitan detectar errores, desviaciones, causas y soluciones, de una manera
expedita y económica”. El control es un costo es sí mismo, no es productivo en
término de dinero y esfuerzo, pero que, proporcione una visibilidad adecuada en
forma periódica.
Recursos.
Tiempo.
7 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
Calidad.
¿Qué es Eficacia?
¿Qué es Eficiencia?
8 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
¿Qué es la productividad?
Es la búsqueda de una gestión eficiente y sin pérdidas, aparecen métodos y
herramientas destinados a mejorar los procesos y a promover la competitividad.
Productividad en construcción, es la relación entre lo producido y lo gastado en
ello, pero también puede definirse en forma más explícita como una medición de la
eficiencia con que los recursos son administrados para completar un producto
específico, dentro de un plazo establecido y con un estándar de calidad dado.
Para poder mejorar la productividad de los procesos de construcción, se debe
trabajar sobre los métodos constructivos y optimizar el uso de los recursos
involucrados, humanos, materiales, máquinas y equipos, tiempo, información, etc.
9 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
1. Incremento de la rentabilidad.
Las empresas pueden reducir los costos operativos a través de una serie de
iniciativas. Si los trabajadores individuales mejoran su flujo de trabajo personal,
producirán más en menos tiempo o reducirán la cantidad de horas que necesitan
para trabajar para lograr el mismo rendimiento. Los costos operativos a menudo
se pueden reducir mediante una inversión en tecnología, y con el tiempo, los
procesos mejorados pueden llevar a una reducción en los costos laborales.
3. Optimizando recursos.
Una mejor gestión de recursos humanos ofrece una gran oportunidad para reducir
costos y aumentar la productividad. Una mejor distribución de roles y un personal
más efectivo pueden marcar una gran diferencia, la diferencia entre pérdidas y
ganancias. La utilización óptima de la fuerza laboral debería estar en la agenda
para el cambio. Los sistemas de flujo de trabajo mejorados identificarán los
lugares donde los roles se superponen.
Si no estás organizado e inviertes diez horas para hacer el trabajo que podría
hacerse en seis, estás usando cuatro horas de electricidad adicional que no
necesita ser utilizada. Cuando no te fijas bien en la forma en que haces las cosas,
pierdes tiempo, dinero y recursos. Cuando optimizas, creas un entorno de trabajo
más agradable y más saludable, lo que resulta en una mayor productividad y
enfoque entre los empleados. Un buen diseño de edificio que maximiza la luz
10 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
7. Mejorar la competitividad.
Cualquier cosa que pueda hacer más rápido, más eficiente o mejor que sus
competidores le da una ventaja. El aumento de la productividad conduce a una
mayor competitividad. Si puede producir sus productos a un costo menor que su
competidor, puede cobrar menos. Si puede entregar su servicio más rápidamente
que su competidor, puede atender a más clientes o puede aumentar el tiempo
dedicado al servicio al cliente, aumentando su valor agregado para el cliente.
9. Mejorar el bienestar.
11 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
¿Qué es Administrador?
12 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
13 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
Creatividad e innovación.
La capacidad de ver lo que no está ahí y hacer que algo suceda.
14 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
¿Qué es Organización?
15 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
Según la ganancia:
Organizaciones con fines de lucro. Son agrupaciones de capital privado que
comercializan bienes o servicios.
Organizaciones sin fines de lucro (ONG). Son agrupaciones sociales cuyo
fin es cubrir necesidades de la comunidad y tienen independencia
financiera, es decir, no dependen de ningún gobierno.
Organizaciones con fines administrativos. Son aquellas organizaciones
creadas por un gobierno para brindar servicios a la comunidad.
Según la estructura:
Organizaciones formales. Surgen de manera deliberada y se establece un
patrón de relaciones entre sus componentes para el logro eficaz del
objetivo.
Organizaciones informales. Surgen espontáneamente debido a las
actividades e interacciones de los participantes.
Según la propiedad:
Organizaciones privadas. Son aquellas en las que el capital es privado y no
del Estado.
Organizaciones públicas. Son aquellas en las que existe participación del
gobierno.
Según su tamaño:
Organizaciones pequeñas. Son aquellas que tienen entre 10 a 49
miembros.
16 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
1. Recursos humanos.
Por su parte, el área de recursos humanos tiene a su cargo los procesos de
búsqueda, selección y reclutamiento del personal que la empresa necesita para
ocupar los puestos de trabajo. Es decir, tiene que ver con todo lo relacionado con
las contrataciones y la remuneración del personal. Adicionalmente tiene que ver
todo lo que concierne a las tareas de tipo administrativo, la comunicación interna,
la capacitación y los aspectos legales del personal a cargo.
2. Producción.
Naturalmente, en esta área se desarrolla el proceso de producción de los bienes y
servicios que vende la empresa. Específicamente es el área funcional donde se
transforman las materias primas para convertirlas en productos terminados. Es
responsable de asegurar que se de el óptimo aprovechamiento de los recursos en
el proceso productivo. Así mismo controla que lo que se produzca reúna las
condiciones de calidad esperada. Para ello se deben seleccionar los mejores
insumos y en las cantidades requeridas eligiendo a los mejores proveedores.
3. Finanzas o contabilidad.
Ahora bien, finanzas se encarga de llevar el registro contable de todas las
operaciones que realiza la empresa. Tiene a su cargo todos los movimientos de
17 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
dinero que se producen dentro y fuera de la empresa. En otras palabras, esta área
es responsable de los recursos monetarios y financieros que posee la empresa.
Tiene al cargo el pago de los empleados y proveedores, debe realizar informes
financieros y cuentas; sin olvidar el pago de los impuestos. Además, toma
decisiones de inversión de la empresa, considerando en qué se debe invertir y
buscando el mejor momento para hacerlo.
4. Marketing y ventas.
Mientras que, las funciones del departamento de marketing se orientan al exterior
de la empresa. En esta área se definen las estrategias de marketing que se
aplicarán y el mercado o segmento del mercado al que se dirige. Desde luego
para ello se realiza la planificación y el diseño de los nuevos productos y se
establece cuál será el ciclo de vida de los productos que la empresa comercializa.
Busca que se alcancen los objetivos de marketing por medio de la comunicación
efectiva y la captación de clientes. También tiene a su cargo la planificación de la
mezcla de marketing en cuanto a producto, precio, comunicación y distribución.
Esto lo hace basado en los distintos bienes y servicios que la empresa ofrece al
mercado.
18 22 DE JUNIO DE 2023
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ÓSCAR IVAN ANDRADE VALADEZ CONCEPTOS BÁSICOS DE ADMISNITRACIÓN
BIBLIOGRAFÍAS.
Alejandro, C., Miriam, L., & Pablo., P. (n.d.). ANÁLISIS DE LOS FACTORES QUE
AFECTAN LA PRODUCTIVIDAD DE OBRAS CIVILES. Edu.Ar. Retrieved May 26,
2023, from https://bdigital.uncu.edu.ar/objetos_digitales/10948/cantut09.pdf
Grupos sociales y su influencia. (n.d.). Gob.mx. Retrieved May 26, 2023, from
https://aprendeencasa.sep.gob.mx/secundaria/grupos-sociales-y-su-influencia/
20 22 DE JUNIO DE 2023