Certificación Nº

ISRAEL RUBIN DE CELIS A.

ABOGADO NOTARIO DE LA PROVINCIA DE YUNGUYO, CON
OFICIO NOTARIAL EN EL JIRON SAN MARTIN Nº 231 DE LA
CIUDAD DE YUNGUYO, QUE SUSCRIBE;

C E R T I F I C A :

QUE, OSCAR PONCIANO PASCAJA DAMIAN, IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº

01822453, Y CON DOMICILIO EN EL CENTRO POBLADO CHOQUECHACA, SEGUNDO
SECTOR, DISTRITO Y PROVINCIA DE YUNGUYO, DEPARTAMENTO DE PUNO;
SOLICITA UNA CERTIFICACION NOTARIAL DE UN DOCUMENTO EXTENDIDO POR EL
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACION DEL CENTRO POBLADO DE SANTA CRUZ
CHOQUECHACA. SR. FELIPE LIMACHI VARGAS. JUEZ DE PAZ; Y QUE TRANSCRITO
LITERALMENTE, SIN GARANTIZAR LA AUTENTICIDAD DE LAS FIRMAS NI LA
LEGALIDAD DEL CONTENIDO, TIENE EL SIGUIENTE TENOR:.- = = = = = = = =
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
ESCRITURA IMPERFECTA.- NUMERO 67.- COMPRA-VENTA.- QUE CELEBRAN DE UNA
PARTE COMO VENDEDORA: SEÑORA DOÑA VENANCIA DAMIAN COPARI, Y DE OTRA
PARTE COMO COMPRADOR: OSCAR PONCIANO PASCAJA DAMIAN.- EN EL CENTRO
POBLADO DE SANTA CRUZ DE CHOQUECHACA, A LOS NUEVE DIAS DEL MES DE
JULIO DE DOS MIL CUATRO, ANTE MI JUEZ DE PAZ DON FELIPE LIMACHI
VARGAS, IDENTIFICADO CON DNI. 00423891 CON RESOLUCION ADMINISTRATIVA
Nº 665-CME-JP-EN MI OFICIO DE JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACION DEL
CENTRO POBLADO DE SANTA CRUZ DE CHOQUECHACA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA
DE YUNGUYO, FUERON PRESENTES DE UNA PARTE COMO VENDEDORA DOÑA
VENANCIA DAMIAN COPARI, CON DNI Nº 00417313, DE MAYOR DE EDAD DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN P. JOVEN LEONCIO PRADO 26 DE
MAYO NRO. 1240 DEL DEPARTAMENTO DE TACNA; Y DE OTRA PARTE COMO
COMPRADOR SEÑOR OSCAR PONCIANO PASCAJA DAMIAN, CON DNI. Nº 01822453,
DE MAYOR DE EDAD, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, CON DOMICILIO EN CENTRO
POBLADO SANTA CRUZ DE CHOQUECHACA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
YUNGUYO, AMBAS PARTES CONTRATANTES SON SUFRAGANTES EN LAS ULTIMAS
ELECCIONES DE 17 DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DOS, INTELIGENTES EN IDIOMA
AYMARA Y CASTELLANO, QUIENES SE OBLIGAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y
CONOCIMIENTO SUFICIENTES DE CONFORMIDAD CON EL EXAMEN QUE LES HE
EFECTUADO, DE ACUERDO A LO ESTIPULADO EN LOS ARTÍCULOS CINCUENTA Y
CUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA NUEVA LEY DEL NOTARIADO, ASI COMO DE
HABER IDENTIFICADO A LOS COMPARECIENTES DE LO QUE DOY FE, QUIENES ME
ENTREGAN UNA MINUTA FIRMADA Y AUTORIZADA POR LETRADO, LA MISMA QUE
ARCHIVO EN SU LEGAJO RESPECTIVO BAJO EL NUMERO DE ORDEN
CORRESPONDIENTE Y CUYO TENOR LITERAL ES COMO SIGUE;.- MINUTA.- SEÑOR
JUEZ DE PAZ:.- EN EL REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS QUE CORRE A SU
CARGO, SIRVASE UD. DE EXTENDER Y AUTORIZAR UN CONTRATO DE COMPRA
VENTA DE UN BIEN INMUEBLE RÚSTICOS, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EN
CALIDAD DE VENDEDOR, DOÑA VENANCIA DAMIAN COPARI, CON DNI Nº 00417313,
CON DOMICILIO EN LA CIUDAD DE TACNA P. JOVEN LEONCIO PRADO 26 DE MAYO NRO.
1240; Y DE OTRA PARTE EN CALIDAD DE COMPRADOR EL SEÑOR OSCAR PONCIANO
PASCAJA DAMIAN, CON DNI. Nº 01822453, CON DOMICILIO EN CENTRO POBLADO DE
CHOQUECHACA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE YUNGUYO; BAJO LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES.- PRIMERO.- LA VENDEDORA, ES PROPIETARIO Y
POSEEDORA DE UN BIEN INMUEBLE RÚSTICOS DENOMINADOS “CHAPICCOLLO
CHALLACAYA CAYORANI”, EL MISMO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL SECTOR
DEL C. P. SANTA CRUZ DE CHOQUECHACA, DEL JURISDICCIÓN DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE YUNGUYO, DEPARTAMENTO DE PUNO; BIEN INMUEBLE FUE
ADQUIRIDO POR HERENCIA, MEDIANTE DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA
POR ANTE JUEZ.- SEGUNDO.- EL BIEN INMUEBLE MATERIA DE TRASLACIÓN DE
DOMINIO TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: POR EL NORTE: CON 72.00
MLS. Y COLINDA CON PROPIEDAD DE DON MÁXIMO DAMIAN ALIAGA; POR EL SUR:
CON 72.00 MLS Y COLINDA CON PROPIEDAD DE DON ELEUTERIO COPARI CH.;
POR EL ESTE: CON 24.00 MLS Y COLINDA CON PROPIEDAD DE DOÑA VENANCIA
DAMIAN COPARI; POR EL OESTE: CON 24.00 MLS. Y COLINDA CON CARRETERA
YUNGUYO A CHOQUECHACA, SIENDO EL TERRENO EN FORMA RESTANGULAR.-
“CHAPICCOLLO CHALLACCAYA CAYORANI”, PARTE PASTAL TIENE LAS SIGUIENTES
CARACTERISTICAS: POR EL NORTE: CON 50.30 MLS. Y COLINDA CON PROPIEDAD
DE DOÑA VIRGINIA DAMIAN POR EL SUR: CON 50.30 MLS. Y COLINDA CON
PROPIEDAD DE FAMILIA COPARI; POR EL ESTE : CON 23.30 MLS. Y COLINDA
CON CARRETERA YUNGUYO A C. CHOQUECHACA; POR EL MEDIO MIDE 21.20 MLS.
Y POR EL ESTE: CON 22.30 MLS. Y COLINDA CON RIO KAPIA DE CHOQUECHACA;
TENIENDO UN PERIMETRO DE 146.20 METROS LINEALES Y UN AREA TOTAL DE
1120 METROS CUADRADOS.- EL TERRENO EN LA PARTE CABECERA TIENE EN
FORMA TABLON.- TERCERO.- LA VENDEDORA POR CONVENIR A SU INTERES DA EN
CALIDAD DE VENTA Y ENAJENACIÓN PERPETUA, EL BIEN DESCRITO EN CLÁUSULA
PRECEDENTE, COMPRENDIENDO SUS ENTRADAS, SALIDAS, AIRES SERVIDUMBRES Y
TODO POR CUANTO HA HECHO Y DERECHO PUEDA CORRESPONDER EL BIEN
INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE MANIFESTANDO LA VENDEDORA QUE SOBRE
EL INMUEBLE NO PESA GRAVAMEN ALGUNO QUE PUDIERA SER CAUSAL DE
IMPEDIMENTO DE LA LIBRE DISPOSICIÓN DE PREDIO POR PARTE DEL
COMPRADOR, CASO CONTRARIO LA VENDEDORA SE SOMETE AL SANEAMIENTO DE
EVICCIÓN CONFORME A LEY.- CUARTO.- LAS PARTES FIJAN EL PRECIO DE LA
VENTA EN LA SUMA ASCENDIENTE DE S/ 2,200.00 (DOS MIL DOSCIENTOS)
NUEVO SOLES, SUMA DE DINERO QUE ES ENTREGADO POR EL COMPRADOR HA
SATISFACCIÓN DEL VENDEDOR, SIRVIENDO LA PRESENTE SUFICIENTE RECIBO DE
CANCELACIÓN.- QUINTO.- LAS PARTES SE RATIFICAN Y MANIFIESTAN QUE HAN
OBRADO CON CONOCIMIENTO DE SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES CIVILES, SIN
QUE MEDIE DOLO, COACCIÓN INTIMIDACIÓN, O CUALQUIER OTRO VICIO DE LA
VOLUNTAD QUE PUDIERA SER CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD DE LA
PRESENTE CELEBRACIÓN CONTRACTUAL, SEÑOR JUEZ AGREGUE LA CONCLUSIÓN,
CONFORME A LEY.- CONCLUSIONES.- FORMALIZANDO EL INSTRUMENTO SE
INSTRUYERON LOS COMPARECIENTES DE SU OBJETO POR LA LECTURA QUE DE
TODO EL HICIERAN AFIRMÁNDOSE Y RATIFICANDO EN EL CONTENIDO DEL MISMO,
SIN MODIFICACIÓN ALGUNA, EN PRESENCIA DE LOS TESTIGOS, Y LUEGO
PROCEDEN A SUSCRIBIR LOS OTORGANTES DE LO QUE DOY FE.
C.P. SANTA CRUZ DE CHOQUECHACA 09 DE JULIO DE DOS MIL CUATRO.- = = =
APARECE UNA HUELLA ILEGIBLE DE LA CONTRATANTE, VENANCIA DAMIAN
COPARI.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
APARECE UNA FIRMA ILEGIBLE DEL CONTRATANTE, OSCAR PONCIANO PASCAJA
DAMIAN.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
APARECEN DOS FIRMAS ILEGIBLES DE LOS TESTIGOS, ELEUTERIO DAMIAN
ALIAGA, WELBER LIMACHI CHAMBILLA.- = = = = = = = = = = = = = = = = =
APARECE UN SELLO REDONDO DEL JUZGADO DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DEL
CENTRO POBLADO DE SANTA CRUZ DE CHOQUECHACA. POST FIRMA Y FIRMA DE
FELIPE LIMACHI VARGAS. JUEZ DE PAZ.- = = = = = = = = = = = = = = = =
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C O N C L U S I O N : ES CONFORME CON EL ORIGINAL
DE SU REFERENCIA, SE EXPIDE LA PRESENTE CERTIFICACION NOTARIAL A
SOLICITUD DE PARTE INTERESADA, Y SE LE DEVUELVE EL ORIGINAL, TRAS
EXPLICARLES LOS ALCANCES DE LA PRESENTE, EN LA CIUDAD DE YUNGUYO
SIENDO LOS VEINTIUN DIAS DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL OCHO. DOY FE.- =