ACTA DE LIBERACION DE GRAVAMEN

En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central a los seis (6) días del mes de

Enero del año dos mil diecisiete (2017).- ANTE MI, JOSE MANUEL IZAGUIRRE B.,

Abogado y Notario, con domicilio en altos de las colinas Bloque “D” casa 1409, de esta

Ciudad de Tegucigalpa Municipio del Distrito Central, inscrito en el honorable Colegio de

Abogados de Honduras con carnet número 02640, y exequátur extendido por la honorable

Corte Suprema de Justicia numero 1580; comparecen personalmente el Señor MARIO

AUGUSTO ANDINO AVENDAÑO, mayor de edad, casado, Licenciado en Economía,

hondureño, de este domicilio, con tarjeta de identidad numero 0801-1950-03796,

Registro Tributario Nacional numero 08011950037966, solvencia numero 159264;

quien actúa en representación del BANCO ATLANTIDA, S.A., tal como lo acredito

con el Instrumento numero treinta (30) autorizado por el Notario RAMIRO

ALEJANDRO RAMIREZ ARMIJO el tres (3) de Noviembre del año dos mil tres

(2003), e inscrito en el registro de la Propiedad Mercantil con el numero noventa y seis

(96) del Tomo quinientos cuarenta y nueve (549) , en el cual consta que ha sido

nombrado como Vicepresidente del Banco Atlántida, S.A., para que pueda ejecutar

los actos que a continuación se detallan: Administrar los bienes derechos, acciones e

intereses que por cualquier titulo o concepto correspondan a Basa, verificar todas las

operaciones que constituyan el giro ordinario del mismo, celebrar contratos

correspondientes, otorgar escrituras públicas y documentos privados que fuesen

necesarios, aceptar hipotecas y cualesquiera otra clase de garantías y cancelarlas ;

demandar, reconvenir, contestar demanda y reconvenciones, acusar criminalmente

aceptar la demanda contraria, desistir en primera instancia de la acción deducida,

renunciar los recursos y términos legales y demás documentos relacionados con esta

Institución; y por la otra parte el ADOLFO ENRIQUE LOPEZ AGUILAR,

Ingeniero Agrónomo, casado, hondureño y de este domicilio; actuando en su

condición de Gerente General del REGIMEN DE APORTACIONES PRIVADAS

(RAP), Organismo creado mediante Decreto Legislativo número 167-91, de fecha

treinta (30) de Octubre de mil novecientos noventa y uno (1991), debidamente

autorizado para la celebración de este contrato y se encuentra investido con las

facultades del Decreto Ejecutivo No.53-93, tal como resulta de la Resolución Número

RCD95-34 del Consejo Directivo del RAP, adoptada en fecha veintidós (22) de

Noviembre de mil novecientos noventa y cinco (1995); documentos que yo el Notario

doy fe de haber tenido a la vista. Y asegurándome los comparecientes encontrarse en

el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice:

PRIMERO: Que mediante instrumento número treinta (30) autorizado en la Ciudad

de Tegucigalpa, M.D.C. por el Notario Faustino Laínez Mejía el nueve (9) de Junio

del dos mil seis (2006); la Señora NUBIA ODILI AMAYA RIVERA celebró con

BANCO ATLANTIDA, S.A. un Contrato de Préstamo con Garantía

Hipotecaria por la suma de CIENTO TREINTA Y DOS MIL LEMPIRAS

(L.132,000.00) con fondos provenientes del REGIMEN DE APORTACIONES

PRIVADAS (RAP), cuyo destino fue para mejoras de Vivienda para lo cual el

Señor MARIO ROBERTO TORRES MOLINA constituyó PRIMERA HIPOTECA a

favor del BANCO ATLANTIDA, S.A., sobre un bien inmueble consistente en un

LOTE DE TERRENO y sus mejoras marcado con el numero DIECISEIS (16)

DEL BLOQUE 10 correspondiente a la LOTIFICACION “SAN ANGEL”, que fue

aprobada mediante Acuerdo número trescientos setenta y cinco (375) del

veinticinco (25) de Mayo de mil novecientos ochenta y tres (1983) por el

Concejo Metropolitano del Distrito Central, ubicada entre el Boulevard de las

Fuerzas Armadas salida a Danli, y la calle que conduce a la Colonia Kennedy de esta
ciudad.- Inscrito el dominio a su favor en el libro Registro de la Propiedad

Hipotecas y Anotaciones Preventivas bajo el número sesenta y cuatro (64) del Tomo

setecientos setenta y ocho (778) del Libro Registro de Propiedad Hipotecas y

Anotaciones Preventivas del Registro de la Propiedad y Mercantil de Francisco

Morazán, y el gravamen bajo el numero veintisiete (27) del Tomo cuatro mil

setecientos cuarenta y cuatro (4744) del Registro de la Propiedad Inmueble y

Mercantil de Francisco Morazán y trasladado a folio real bajo matricula numero

820594.- SEGUNDO: Que según consta en la cláusula quinta del referido

instrumento el Señor MARIO AUGUSTO ANDINO AVENDAÑO en

representación de BANCO ATLANTIDA S.A. cedió y transmitió al REGIMEN

DE APORTACIONES PRIVADAS (RAP) los derechos y acciones que le

correspondían como Titular del Crédito hipotecario constituido a su favor en el

citado instrumento.- Dicha Cesión quedó inscrita en el mismo número y tomo antes

citado. TERCERO: Agrega el compareciente que en virtud de que la Señora NUBIA

ODILI AMAYA RIVERA en sus condición ya citada, han cancelado totalmente la

obligación derivada del préstamo otorgado por el BANCO ATLANTIDA, S.A., y

cedido a favor del REGIMEN DE APORTACIONES PRIVADAS (RAP), por este

acto autorizan a los Señores NUBIA ODILI AMAYA RIVERA y MARIO ROBERTO

TORRES MOLINA para que concurran al Registro de la Propiedad y Mercantil

correspondiente a solicitar la cancelación del gravamen hipotecario asi como la

cesión antes indicada, en lo que al inmueble aquí relacionado se refiere. Así lo dice y

otorga, y enterado del Derecho que la Ley le confiere para leer por si esta acta, por su

acuerdo le di lectura integra cuyo contenido ratifica el otorgante, firma y estampa con

el suscrito Notario la huella de su dedo índice, autorizando el acta de cancelación en el

Papel Especial Notarial numero 1609237 y 1609238 .- De todo lo cual del

conocimiento, edad, estado, profesión, y domicilio del otorgante, doy fe, así como de

haber tenido a la vista los documentos públicos antes referidos, inscritos como se

indicó y las tarjetas de identidad de los otorgantes números que por su orden son:

0801-1950-03796, Registro Tributario Nacional numero 08011950037966; 0801-1953-

00346 y Registro Tributario Nacional 0801195300346 y Registro Tributario Nacional

del Banco Atlántida numero 08019995368674, Registro Tributario Rap Numero

08019003238913.- Doy Fe