NUMERO (6).

En el municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, el cuatro de

octubre del año dos mil diecinueve. Ante Mi: Jennifer Alicia Araujo Tahuite Notaria,

comparece el señor ELIO ARMANDO ESTRADA LOPEZ de cuarenta y nueve años de

edad, casado, guatemalteco, licenciado en administración de empresas, de este domicilio,

persona de mi anterior conocimiento, quien comparece como GERENTE GENERAL Y

REPRESENTANTE LEGAL DE COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO Y

SERVICIOS VARIOS “TONANTEL” RESPONSABILIDAD LIMITADA, institución que en

el cuerpo de este instrumento se llamara simplemente “La Cooperativa”, cuya

representación legal le fuera delegada por el presidente del Consejo Directivo del Instituto

Nacional de Cooperativas (INACOP), contenida en el acta numero cuarenta y siete guion

noventa y cuatro de fecha quince de diciembre de mil novecientos noventa y cuatro,

emitida por el Consejo Directivo del Instituto Nacional de Cooperativas (INACOP),

contenida en el acta numero cuarenta y siete guion noventa y cuatro de esa misma fecha.

Acredita su personería con su nombramiento contenido en el acta notarial autorizada en la

ciudad de Guatemala el día veintidós de septiembre de dos mil quince por la Notaria

Gladis Amanda Rivera Arriaza, titula que se encuentra inscrito bajo el numero dos mil dos

cientos ochenta y tres, folio doscientos cincuenta y tres del libro número seis de

representantes legales de las Cooperativas Autorizadas y registradas en el Instituto

Nacional de Cooperativas (INACOP). Doy fe que la representación que se ejercita es

suficiente conforme a la ley y a mi juicio para este acto, que el compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto otorga la CARTA

TOTAL DE PAGO contenida en las clausulas siguientes: PRIMERA: manifiesta el

licenciado ELIO ARMANDO ESTRADA LOPEZ que por escritura pública numero dos

cientos cincuenta y siete (257) de fecha nueve de marzo del dos mil catorce, autorizada

por la notaria Gladis Amanda Rivera Arriaza, se formalizo el contrato de mutuo con

garantía hipotecaria, otorgado por TONANTEL RESPONSABILIDAD LIMITADA a favor

de la señora RUTH MARITZA AVILA MOSCOSO por la suma y condiciones que en dicho
instrumento público consta, con garantía hipotecaria de la finca inscrita en el Registro de

la zona central con numero de finca nueve mil ochocientos cuarenta y cinco (9845) folio

tres cientos cuarenta y cinco (345) libro cien E (100E) de Santa Rosa. Que de

conformidad con la solvencia de pago de fecha veintiséis de febrero del año dos mil

diecinueve, con lo que se acredita que el préstamo identificado anteriormente ya fue

cancelado, tanto en su capital como sus intereses por lo que debe otorgarse Carta de

Pago total correspondiente. SEGUNDA: continúa manifestando el Licenciado ELIO

ARMANDO ESTRADA LOPEZ, con la calidad con que actúa que otorga a la señora

RUTH MARITZA AVILA MOSCOSO, la más amplia y total carta de pago por las

operaciones identificadas en la cláusula primera de este instrumento público, declarando

que sobre el mismo no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna

naturaleza y solicita al Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, se sirva

CANCELAR, la inscripción Hipotecaria que existe sobre la finca relacionada. TERCERA:

en los términos relacionados el otorgante acepta el presente instrumento. Yo la Notaria

doy de: a) de que lo escrito me fue expuesto; b) de que tuve a la vista los documentos

relacionados; c) que leo íntegramente lo escrito al otorgante quien, enterado de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma.

ANTE MI