ACTA LIBERACIÓN DE GRAVAMEN
En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central a los dos(02)días del mes
denoviembredel año Dos Mil Veintiuno (2021), siendo lasocho en punto de la mañana
(8:00 a.m.).-Ante mí, FREDY OMAR PINEL FLORES, hondureño, mayor de edad,
casado, Abogado y Notario Público de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados
de Honduras con el número tres mil cuatrocientos ochenta y cinco (03485) y con
Exequátur de Notario extendido por la Corte Suprema de Justicia número un mil
cuatrocientos veintiuno (1421), ubicada en el Barrio el centro ½ cuadra al sur de la iglesia
catedral en esta ciudad de Choluteca, Departamento de Choluteca, con teléfono 2780-0118,
comparecen personalmente el señor CESAR ARTURO ZAVALA LOPEZ, mayor de
edad, casado, ingeniero agrónomo, hondureño, quien actúa su condición de GERENTE
GENERAL de la Sociedad Mercantil denominada BANCO HONDUREÑO DEL CAFÉ
S.A. (BANHCAFE), Sociedad del domicilio de Tegucigalpa, constituida mediante decreto
número novecientos treinta y uno (931) de la junta militar de gobierno de fecha siete (7) de
mayo de mil novecientos ochenta (1980) actual mente del domicilio de esta ciudad de san
pedro sula , departamento de cortes y cuyo contrato societario y estatutos sociales
Instrumento Público Número Cuarenta y Dos (42), de fecha Catorce (14) de Junio del año
Mil Novecientos Noventa y Cuatro (1994), ante los oficios del Abogado y Notario Público
Raimundo Orellana Pineda., e inscrita con el ASIENTO NÚMERO DIEZ (10), DEL
TOMO TRESCIENTOS ONCE (311), del Libro de Comerciantes Sociales del Registro
Mercantil del Departamento de Francisco Morazán, Traslada dicha sociedad a
MatrículaSESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO (62938) del
Registro de Comerciantes Sociales del Registro Mercantil Francisco Morazán, Centro
Asociado al Instituto de la Propiedad.- Acredita el carácter con que actúa mediante
Escritura número ciento nueve (109) de fecha diez (10) de Noviembre de dos mil quince
(2015), autorizado ante los oficios del notario Ernesto Alfonso Carrasco Castro,
debidamente registrado con el número TREINTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y
SIETE (30887) matricula SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y
OCHO (62938) del Registro de Comerciantes Sociales del Registro Mercantil Francisco
Morazán, Centro Asociado al Instituto de la Propiedad; donde consta que el compareciente
tiene facultades suficientes para realizar actos como el presente documento relacionado,
que Yo el Notario Doy Fe de tener a la vista, y asegurándome encontrarse en el pleno goce
y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Que su
representada BANCO HONDUREÑO DEL CAFÉ , S.A., (BANHCAFE),otorgó un
préstamo por la cantidad de OCHOCIENTOS MIL LEMPIRAS EXACTOS (L.
800,000.00)a favor del señor SANTOS HORTENCIO CARRERA AGUILERA,
mediante contrato de Compra Venta de préstamo hipotecario formalizados en Instrumento
Público número ciento dieciséis (116), autorizado en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio
del Distrito Central, por el Notario Moisés Nazar Valladares, en fecha ocho (08) de febrero
del año dos mil diez (2010); préstamo que fueron garantizado con PRIMERA Y
ESPECIAL HIPOTECA sobre un inmueble propiedad del señor SANTOS
HORTENCIO CARRERA AGUILERA que se describe así: Inmueble ubicado
COLONIA PRESIDENTE KENNEDY, marcado en el plano con el Número NUEVE (9)
BLOQUE DOS (2) SUPERMANZANA CUATRO (4): El lote antes indicado tiene un área
superficial de NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS (93.00 Mts2), con un área de
construcción de CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (54.00
Mts2),encontrándose inscrito el dominio a su favor bajo la Matricula CCCC del Asiento 7
de la Oficina Registral que lleva el Instituto de la Propiedad del Departamento de Francisco
Morazán y el Gravamen Hipotecario a favor de BANCO HONDUREÑO DEL
CAFÉ,,S.A., (BANHCAFE)favor bajo la Matricula CCCCC del Asiento 8 de la Oficina
Registral que lleva el Instituto de la Propiedad del Departamento de Francisco Morazán.-
SEGUNDO:Agrega el compareciente que en virtud que el señor SANTOS HORTENCIO
CARRERA AGUILERA ha CANCELADO LAS OBLIGACIONESque garantizaba
dicha hipoteca, por este acto le da formal carta de pago en cuanto al mismo y lofaculta para
que comparezca ante el Registro de la Propiedad correspondiente aCancelar el gravamen
antes indicado, liberandoel inmueble antes relacionado .-Así lo dice y otorga y enterado
del derecho que tiene para leer por sí esta acta, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo
contenido ratifica y firma y estampando su huella digital del dedo índice de la mano
derecha, de todo lo cual del conocimiento, estado civil, edad, profesión en oficio y
domicilio, así como de haber tenido a la vista el Registro Tributario Nacional de
BANHCAFE número cero ochocientos uno, nueve mil dos, doscientos sesenta y siete mil
setenta y seis (08019000234446) y la Tarjeta de Identidad del otorgante Numero: Cero
ochocientos uno guion mil novecientos setenta y uno guion cero seis mil doscientos treinta
y siete (0801-1971-06237).- DOY FE.-
