CONTRATOS

Conste por el presente documento CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de

una parte
el Sr.Jose Luis Gaspar Saenz con DNI N° 74801116, domiciliado en AV. Santo Tomas N°
171 De Viv. Residencial San Francisco a quien en adelante se
le denominara EL ARRENDADOR y, de otra parte, el Sr. Manuel Cueto Manrique con DNI
N° 71727374, domiciliado en Av. San Carlos N° 320
Manuel Cueto Manrique , quien en adelante se le denominara EL ARRENDATARIO, bajo
las
cláusulas y condiciones siguientes:
PRIMERO: Antecedentes. -
El Sr. es propietario del inmueble tipo vivienda N° 320, en el 4° Piso, del Centro de la
vivienda ubicado en la avenida san Carlos

SEGUNDO: Plazo del Contrato de Arrendamiento. -

El ARRENDATARIO paga al ARRENDADOR en el momento de la firma del presente
contrato la
suma de S/2.00 (Doscientos Soles) como un mes de adelanto y un mes de garantía.
El plazo de duración del Arrendamiento es de seis (6) meses forzosos para EL
ARRENDATARIO.
El cual empezó a computarse, a partir del 1 de Enero del 2023, terminado el 1 de Junio
del 2023. Concluido el Plazo de Contrato de Arrendamiento de la vivienda, EL
ARRENDATARIO, se
obliga a devolver el inmueble, desocupado en las condiciones que se le entrego, a fin de
que EL
ARRENDADOR, pueda disponer de su propiedad.
Es posible también, con anticipación a la fecha de término del Contrato: Ponerse de
acuerdo,
para la renovación del contrato, previo acuerdo de ambas partes; respecto a los nuevos
plazos
del nuevo contrato, así como los nuevos montos de la nueva renta.

TERCERO: Renta
Las partes acuerdan que el pago será de S/2.00 (Doscientos soles) mensuales todos los 1
de cada
mes

CUARTO: Son obligaciones de LA ARRENDATARIA

1. Cuidar el inmueble recibido en forma impecable. Y usarlo exclusivamente para el

destino en la cláusula tercera.
2. A pagar puntualmente la renta, dentro del plazo convenido.
3. El pago mensual de la energía eléctrica será de la responsabilidad de EL
ARRENDATARIO, a la vez que se compromete a la puntualidad de los pagos.
4. No introducir mejoras en el inmueble, sin autorización expresa de EL ARRENDADOR.
De darse la comunicación, coordinación y aceptación, estos cambios quedarán a
beneficio de EL ARRENDADOR.
5. No subarrendar la vivienda
6. Es responsabilidad de EL ARRENDATARIO, el pago de MANTENIMIENTO que se hace
en
forma mensual, a la junta de propietarios. Y mantenerse al día en el pago.

QUINTO: Causales de la resolución del contrato. -

El contrato podrá resolverse de pleno derecho, y sin necesidad de la Declaración Judicial
alguna, siendo para ello suficiente la remisión de una carta notarial, por lo que se
comunica la
correspondiente decisión, en cualquiera de siguientes casos:
1. Si EL ARRENDATARIO ya no desea seguir alquilando dicho local.
2. Si EL ARRENDATARIO incumple cualquiera de sus obligaciones establecidas en el
presente contrato, en especial, las consignadas en la cláusula octava

Conscientes del contenido de este documento. Firmamos el presente Contrato de

Arrendamiento, siendo, el 6 de Julio del 2022.

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EL ARRENDADOR -PROPIETARIO EL ARRENDATARIO