Entre las partes que a continuación se identifican: por una parte: MIRLA BAI

PENA, mayor de edad, de nacionalidad venezolana. titular de la cedula ae

ldentidad Número: V-24.674.640, de estado civil sotera, con domicilio fjado en la
Ciudad de Caracas y residenciada en la Avenida Francisco Solano López con la

Segunda Transversal de las delicias Urbanización Sabanagrande, Edificio Potosl

Piso 10 Apartamento 10 E Parroquia El Recreo Del Municipio Libertador, quien en

lo sucesivo y para los efectos legales derivados del presente contrato, se
denominara simplemente como LA VENDEDORA y por la otra parte el
ciudadano JOSE OSWALDO COFFI GUEVARA, también mayor de edad, de
nacionalidad Venezolana, titular de la Cédula de Identidad Número: V
20.629.143, también soltero, domiciliado en la ciudad de Caracas, quien en lo
sucesivo y para los efectos legales derivados del presente contrato. se
denominara simplemente como EL COMPRADOR; han decidido celebrar un
cONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE UNA BIENHECHURÍA O MEJORA
como en efecto lo celebran, el cual se regirá por las siguientes clausulas
PRIMERA: LA VENDEDORA declara por medio del presente instrumento que: da
enventa pura, simple perfectae irrevocable una bienhechuria o mejora insertada
enla planta baja del edificio potosi, el cual está ubicado en la: Avenida Francisco
Solano López con la Segunda Transversal de las Delicias Urbanización
Sabanagrande más especificamente, en las Siguientes Coordenadas
Universal Transverse Mercator:
PUNTO NORTE ESTE
1 1.160.775 732.973
1.160.776 732.988
1.160.776 732.001
1.160.777 732.013
1.160.777 732.019
1.160.763 732.020
1.160.7633 732.011
1.160.761 732.973
1.160.775 732.973

CLAUSULA SEGUNDA: ascaracteristicas de la bienhechuria objeto del presente

contrato son las siguientes paredes de ladrilos, techo de concreto, una ventana
devidrio con marco de aluminio, puerta de entrada en acero inoxidable, consta de
una habitación,bañoycocina enchapados en cerámica, la cual fue construida con
recursos provenientes del proplo peculio de LA VENDEDORA, tal y como se
puede desprender de las facturas de los materales de construcción usados en su
elaboracion, que son anexadas al presente instrumento; CLAUSULA TERCERA:
E lprecio de venta pactado por las partes es de 6.000 Dólares U.S.A. (CINCO
MIL DOLARES/MONEDA DE CURSO LEGAL EN LOS ESTADOS UNIDOS DE
NORTEAMERICA) en efectivo, los cuales recibe LA VENDEDORA de manos de
EL COMPRADOR, con la firma del presente instrumento a su entera y tota
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satisfacción; CLAUSULA CUARTA: COon la firma del presente

instrumento LA
VENDEDORA transmite AL COMPRADOR la posesión de la
del presente contrato se
bienhechuria objeto
y obliga al saneamiento de ley; CLAUSULA QUINTA: LA
VENDEDORA declara y conviene en que la bienhechuria
que da en venta se
encuentra libre de todo
gravamen y nada adeuda por concepto de impuestos
nacionales, estadales o municipales, ni por
COMPRADOR acepta la venta que le efectúa LA ningún otro concepto; EL
expresados en el presente documento. Estando LAS VENDEDORA, en los términos
lo expresado en el PARTES conformes en todo
presente instrumento, estampan sus
del mismno. respectivas fimmas al pie

C 246u 640
Toql4 1820954 TF OUY 906 3 55

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