SEÑOR JUEZ AGROAMBIENTAL CON ASIENTO EN LA CIUDAD DE VIACHA

DEMANDA CUMPLIMIENTO DE
OBLIGACIONES Y PAGO DE DAÑOS
Y PERJUICIOS

OTROSIES.-SU CONTENIDO

2. GENERALES DE IDENTIDAD Y APERSONAMIENTO:

ANJEL PINTO, C.I. No. 3367509 L.P y CELIA ARRATIA VARGAS con C.I. No. 4779460
L.P., mayores de edad, casados entre sí, de ocupación agricultores, con domicilio o residencia en
la comunidad Achica Baja Viacha Provincia Ingavi del departamento de la Paz hábiles por
derecho, nos apersonamos legalmente con todo respeto exponemos en ley y derecho, y pedimos.

3. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:

Ocurre señor juez que el individuo que responde al nombre de: WILLMAN CONDORI CALLE
quién es comunario de la comunidad Achica Baja, estaba ofreciendo varias parcelas en venta y es
así que llegó a nuestras personas, nos ofreció vendernos la parcela 0045, en una suma de 11.000.
$us. (ONCE MIL.00/100 DOLARES AMERICANOS) por lo que en fecha 15 de julio de 2016
con la finalidad de concretar la compra-venta nos constituimos en las oficinas de la Notaría de fe
Pública No. 2 con asiento en esta ciudad de Viacha a cargo del Dr. Napoleón Freddy Mamani
Apaza quién realizó una revisión de la documentación y le manifestó a WILLMAN que no podía
transferir ninguna parcela porque previamente tenía que hacerse declarar heredero de su esposa
fallecida Angélica Pinto de Condori (+) y que debería otorgar un poder para realizar los trámites
pertinentes para el cambio de nombre y otros. Es entonces qué le manifesté que esto iba a
resultar costoso además de que iba a demorar mucho tiempo, de lo que él me dijo te lo voy a dar
otra parcela a cambio que hagas los trámites que corresponden y le manifestamos nuestro
acuerdo.
Es entonces que se procedió a la suscripción del PODER. No.226/2016 de fecha 15 de julio de
2016 en dónde se nos otorga y faculta realizar Declaratoria de Herederos, realizar el cambio de
nombre en catastro del INRA, registrar el mismo en derechos reales, recoger el Folio, proceder a
su regularización de su derecho propietario y adjudicarnos dichos predios rústicos.
Simultáneamente suscribimos el documento privado de compra-venta en fecha 15 de julio del
2016 de dónde se puede evidenciar que el sujeto que corresponde al nombre de WILLMAN
CONDORI CALLE, nos ha TRANSFERIDO a favor de nuestras personas ÁNGEL PINTO y
CELA ARRATIA VARGAS DOS PROPIEDADES RÚSTICAS ubicadas en la comunidad
Originaria Achica Baja del Cantón Viacha Provincia Ingavi del Departamento de La Paz.

El primero signado con el No. 0045 con una superficie de 2.7710 Has., debidamente
registrado en Derechos Reales bajo el Folio Real. No. 2080100024697. TITULO
EJECUTORIAL No. PPD-NAL- 367954, y No. De expediente 1-22339, con resolución suprema
No. 08904 de fecha 31 de diciembre del 2012.

EI segundo signado con el No. 0826 con una superficie de 0.1936.Has., debidamente
registrado en Derechos Reales bajo el Folio Real No. 2080100006455, TITULO
EJECUTORIAL No. PPD- NAL 217816., y No. De expediente 1-22339.

El mismo que ha sido debidamente reconocido por y ante la Notaria de Fe Publica No. 2 a cargo
del Notario de Fe Publica Dr. Napoleón Freddy Mamani Apaza signado el No.350/2016 en donde
previo a su reconocimiento la señora Secretaria le pregunto a WILLMAN CONDORI CALLE, si
le había cancelado el monto acordado de 11.000.Sus (ONCE MIL /100 DOLARES
AMERICANOS) y el vendedor le manifestó SI, que estaba conforme por lo que se procedió al
reconocimiento y: procedió a entregarnos toda la documentación con respecto a las parcelas.

Incluso mi persona para cancelarle acudí a otras personas para prestarme algunos montos
pequeños que me faltaba, y es así que logre reunir el dinero y procedí a su cancelación.

Como todo comprador le manifestamos que cuando iba a desocupar las parcelas y la vivienda y el
me manifestó que el diera un tiempo hasta que culmine los tramites de cambio de nombre, y hay
voy a desocupar, entretanto puedes estar sembrando y pasteando tus ganados en las parcelas, pues
yo pienso irme a yungas donde mi padre, así consensuamos y quedamos en un buen acuerdo.

3.1. FUNDAMENTO DE HECHO No. 1:

Posterior a ello con el poder que se me había otorgado tuve que realizar varios trámites para
perfeccionar mi derecho propietario y es así, que actualmente los mismos ya he culminado, y se
encuentra debidamente registrado en Derechos Reales, trámites que han tenido un coste de más o
menos 20,000 Bs.

Una vez concluido los tramites le manifesté al vendedor que ya había culminado los tramites de
esa parcela tienes que desocupármelo la vivienda y el me manifestó no voy a desocupar, nunca te
he vendido mis parcelas, nuestras personas nos hemos vistos sorprendidos ante las manifestación,
pues no sabíamos que hacer.

Por lo que acudimos ante las autoridades originarias de la comunidad, y comparecimos y el

vendedor volvió a manifestar que nunca había vendido sus parcelas y que eran documentos
falsos, y las autoridades originarias previa revisión de los documentos le manifestaron, pero acá
están los documentos, por lo que declararon cuarto intermedio, para constituirse ante el notario y
revisar si dicha documentación existía, así nomás el mallku falleció y no se hizo nada.

3.2. FUNDAMENTO DE HECHO No. 2:

Días después nos sorprende con una citación emitida por el señor Fiscal de Viacha con una
denuncia de VIOLENCIA INTRAFAMILIAR argumentando que nosotros en fecha 21 de abril
del 2017 a horas l16:00 p.m. le habíamos agredido y que le habíamos hecho firmar documento
privado de su parcela 502 y le habíamos arrebatado sus documentos originales, donde prestamos
nuestras declaraciones informativas y el Sr. Fiscal emitió su resolución de rechazo.

De todo lo expuesto y los actos que viene realizando el vendedor se puede corregir que no tiene
la intención de entregarnos la parcela en todo su magnitud, pues en algunas fracciones ya nos
encontramos en posesión pero el vendedor, viene perturbando, nuestra posesión, pero el
vendedor, viene perturbando, nuestra posesión amarrando sus ganados y pese a que no ocupa las
viviendas, se niega a entregarnos por capricho e influencias de su actual concubina.

Al respecto de los contratos de compra-venta es conveniente recordar que conforme lo previene

el art 584 del Código Civil establece: La venta es un contrato por el cual el vendedor transfiere la
propiedad de una cosa o transfiere otro derecho al comprador por un precio en dinero".
Acudiendo a la doctrina sobre este tipo de contratos podemos citar a R.Bedenes Gasset quien en
su libro contrato de compra venta citando a Luzzato señala: "La venta es un contrato en virtud del
cual, una parte (vendedor) transfiere o se obliga a transferir la posesión de ella, mientras la otra
(comprador) paga o se obliga a pagar el precio. Para Walter Kaune Arteaga la compra-venta es un
contrato en virtud del cual una persona llamada vendedor transfiere la propiedad de una cosa o un
derecho a otra persona llamada comprador a cambio de una contra prestación en dinero llamada
precio", así también lo establece el Auto Supremo 810/2015 de fecha 16 de septiembre del 2015.

De lo citado se puede establecer que hemos pactado y consensuado una compra-venta la misma
que genera obligaciones reciprocas, nuestras personas como compradores hemos cumplido con lo
pactado, cancelando el monto convenido y regularizar el derecho propietario y el cambio de
nombre entre tanto que el vendedor se niega a entregarnos de forma total la parcela No. 0045 y en
particular las viviendas, al punto que venimos sufriendo actos perturbatorios, pues coloca su
ganado en nuestros pastizales, en la parcela cuando quiere y donde le da la gana.

4. PRUEBAS QUE DEMUESTRAN LOS HECHOS:

En calidad de prueba pre constituido conforme establece el Art. 79 numeral 1 de la Ley

1715 modificada por la Ley 3545 de reconducción comunitaria a la reforma agraria, adjunto los
siguientes:

4.1. PRUEBAS QUE DEMUESTRAN EL HECHO No. 1:

PRUEBA DOCUMENTAL
Para probar el hecho se adjudican los siguientes documentos:
1. Cedula de identidad (fotocopias simples)
2. Testimonio No. 226/2016 de poder (fotocopia simple).
3. Documento privado de compra-venta (fotocopias simple)
4. Titulo Ejecutorial (fotocopia simple).
5. Plano (fotocopia simple).
6. Folio Real (fotocopia simple).
7. Testimonio No. 2617/2017 de Declaratoria de Herederos (fotocopia simple).
8. Testimonio No. 731/2017 de Declaratoria de Número de Catastro (fotocopia simple).
9. Testimonio No. 1517/2017 de Adjudicación de Pequeña Propiedad (fotocopia simple).
10. Folio Real No. 2080100024697 (fotocopia simple).
11. Formulario de Pago de Impuestos (fotocopia simple)
12. Resolución de Rechazo emitido por la Fiscalía (fotocopia simple).
13. Certificado emitido por Notario de Fe Público (fotocopia simple).
14. Información Rápida de Derechos Reales (fotocopia simple).

4.2. PRUEBAS QUE DEMUESTRAN EL HECHO No. 2:

PRUEBA TESTIFICAL
Conforme establece el Art. 79 numeral 2 de la Ley 1715 modificada por la Ley 3545 de
reconducción comunitaria a la Reforma Agraria, propongo y ofrezco prueba testifical en las
atestaciones de los siguientes ciudadanos:

1) PABLO MAYTA QUISPE, con C.I. No. 2266779 L.P., ciudadano boliviano mayor de edad,
natural de Achica Baja, casado de ocupación agricultor, hábil por derecho, con domicilio en la
comunidad de Achica Baja del cantón Viacha provincia Ingavi del departamento de La Paz.
2) TEOFILA PINTO QUISPE, con C.I. No. 426340 LP., ciudadana boliviana, mayor de edad,
natural de Viacha provincia Ingavi del departamento de La Paz, divorciada, de ocupación
comerciante, hábil por derecho, con domicilio en la Avenida Montes No. 78, de la zona central de
esta ciudad.
3) CALIXTA ROSALIA CHINCHI PATZI, con C.I. No. 3349920 L.P., ciudadana boliviana,
mayor de edad, natural de Achica Baja, municipio de Viacha, provincia Ingavi del departamento
de La Paz, soltera, de ocupación labores de casa y agricultura, hábil por derecho, con domicilio
en la calle. Ballivián s/n de esta Ciudad.
4) NAPOLEON FREDDY MAMANI APAZA, con C.I. No. 2479040 L.P. ciudadano boliviano,
mayor de edad, natural de Viacha, Provincia Ingavi del Departamento de La Paz, de profesión
Abogado, ocupación Notario de Fe Pública, con domicilio en la calle Murillo, Viacha, Provincia
Ingavi del Departamento de La Paz.
5) JAQUELINE BARRON CHAVEZ, con C.I. No. 4310925 L.P., ciudadana boliviana mayor de
edad, natural de Oruro, soltera de ocupación empleada, hábil por derecho, con domicilio en
Viacha, Provincia Ingavi del Departamento de La Paz.

Personas que atestiguan sobre las perturbaciones ocurridas, los daños y perjuicios ocasionados.

4.3 INSPECCION JUDICIAL A LOS REGISTROS DE LA NOTARIA No.2 de VIACHA

Con la finalidad de establecer la verdad material determinado por el Art. 180 de la

Constitución Política del Estado Plurinacional, propongo Inspección Judicial en los registros de
reconocimiento de firmas rubricas y protocolos de poderes de la gestión 20l6 de fecha 15 de julio
por ante la Notaria No. 2 a cargo de Dr. Napoleón Freddy Mamani Apaza sea con las
formalidades de la Ley.

4.4 INSPECION JUDICIAL

De conformidad a lo establecido por el Art. 79 numeral 1 de la Ley 1715 modificada por la Ley
3545 de Reconducción Comunitaria a la Reforma Agraria proponemos inspección judicial al
predio en conflicto.

CONFESION PROVOCADA
Así mismo conforme lo establece el Art. 156 y 157 parágrafo II del Código Procesal Civil
aplicable en virtud del régimen de supletoriedad prevista en el Art. 78 de la Ley 1715 tengo a
bien proponer confesión provocada para el demandado WILMAN CONDORI CALLE para tal
efecto adjunto interrogatorio en sobre cerrado.

1) Por qué razón no asıstió una vez citado a la primera audiencia?

2) Por qué razón no asistió una segunda vez conforme a citación para segunda audiencia?
3) Es verdad que no fue a las únicas personas que ofreció parcelas a la venta?
4) Es verdad que usted, señor WILLMAN CONDORI CALLE, procedió a la suscripción del
Poder No. 226/2016 de fecha 15 de julio de 2016 en dónde otorga facultad de realizar
Declaratoria de Herederos, a los señores ANJEL PNTO Y
CELIA ARRATIA VARGAS?

5. FUNDAMENTOS JURÍDICOS DE LA DEMANDA:

Como fundamentos jurídicos de la presente demanda, presento las siguientes:

5.1. FUNDAMENTOS JURÍDICOS DE CONVENCIONALIDAD Y
CONSTITUCIONALIDAD:

La presente acción se encuentra jurídicamente fundada en la Constitución Política del Estado en

su artículo 56. I. Toda persona tiene derecho a la propiedad privada individual o colectiva
siempre que esta cumpla una función social. II. Se garantiza la propiedad privada siempre que el
uso que se haga de ella no sea perjudicial al interés colectivo.
El mencionado art.56 de la Constitución Política del Estado establece que toda persona tiene
derecho a ser titular de bienes muebles e inmuebles, encontrándose sin embargo limitado el
ejercicio de ese derecho.
5.2. FUNDAMENTOS JURÍDICOS EN LA LEY Y EN LOS REGLAMENTOS:

Asimismo en la Ley 1715 modificada por la ley 3545 de Reconducción Comunitaria a la Reforma
Agraria en su Artículo 39 Los jueces agrarios tienen competencia para: num.8 “Conocer otras
acciones reales, personales y mixtas derivadas de la propiedad, posesión y actividad agrarias.” y
el Articulo 79 parágrafo I. La demanda será presentada por escrito observando los siguientes
requisitos: 1. El demandante acompañará la prueba documental que obre en su poder y propondrá
toda otra prueba de que intentare valerse; y, 2. La lista de testigos con designación de sus
generales de ley, si los hubiere. II. Admitida la demanda será corrida en traslado al demandado
para que la conteste en el plazo de quince (15) días calendario, observando los mismos requisitos
señalados para la demanda.
Por otra parte del Código Procesal Civil en sus Artículos. 387 y 388 (Ley 439) en los mismos
establece el principio del procedimiento y cumplimiento de la obligación de dar, este último
aplicado por el régimen de superioridad prevista en el art. 78 de la citada Ley 1715 y 3545.

6. FUNDAMENTOS DE LA JURISPRUDENCIA:
Conforme a la jurisprudencia se cita a continuación la siguiente sentencia SAN-S1- 0023-2016.
"Que la "posesión" en materia agraria, se constituye en un instituto jurídico, con características
especiales que la alejan del concepto tradicional civilista, constituyéndose en un derecho,
independiente del derecho de propiedad, tal como lo establece el art. 2 núm.|l de la Ley N° 1715,
modificada por la L. N° 3545, donde claramente se determina que la Función Económica Social
es plena y válidamente reconocida en posesiones legales, independiente y más allá de lo que
eventualmente pueda reconocerse en virtud del derecho de propiedad mediante el antecedente
agrario; lo que hace concluir que el Derecho Agrario boliviano reconoce derecho de acceso a la
tierra tanto por derecho de "propiedad" como por derecho de "posesión", siempre y cuando se
cumpla con la Función Económico Socia; tal reconocimiento por dos vías es plenamente
reconocido y largamente regulado por nuestra normativa agraria; por ejemplo, el art. 18 num.9 y
66 núm. 1y 3 de la Ley N° 1715, disponen que el INRA tiene atribuciones para dirimir conflictos
entre el derecho de "propiedad" y la "posesión", siendo claro que mediante determinadas
circunstancias un derecho de propiedad puede caer ante un derecho de posesión, en el hipotético
caso en que éste último cumpla la Función Económico Social de la Tierra y el derecho de
propiedad contrapuesto, no lo haga; concordante ello se tiene el Principio de Función Social y
Económico Social, contemplado en el art. 76 de la misma Ley N° 1715, que tutela tanto el
derecho de propiedad, como la posesión agraria.
En la mencionada jurisprudencia se establece conceptos referidos a la posesión y todo en cuanto
ella respecta los cuales son esenciales para el presente caso.

7. PETITORIOS DE LA DEMANDA:

Por todo lo expuesto ante su Autoridad, pido:

El cumplimiento de la obligación de entrega de propiedad rústica el mismo que se encuentra
ubicado en la comunidad Originaria Achica Baja parcela 0045 con una superficie de 2.7710.
Has., Debidamente registrado en Derechos Reales bajo Folio Real No. 208.010 0024697.CON
TITULO EJECUTORIAL No. PPD NAL -217816., y No. De expediente 1- 22339 con resolución
suprema No. 08904 de fecha 31 de diciembre del 2012.

Por todo lo expuesto y antecedido solicitamos a su digna autoridad:

7.1 Admitida la demanda de CUMPLIMIENTO DE OBLIGACION
7.2 Por consiguiente en cumplimiento de la demanda se cumpla la ENTREGA DE
PROPIEDAD RUSTICA.
7.3 Se imprima el trámite de rigor y emita la correspondiente sentencia declarando probada la
Demanda.
7.4 Se conmine al Demandado para que dentro de cinco días entregue la parcela signada con el
No. 00445 con una superficie de 2.2710 Has., debidamente registrado en Derechos Reales
bajo el Folio Real No.2080100024697, TITULO EJECUTORIAL No. PPD -NAL 367954, y No.
De expediente 1-22339, con Resolución Suprema No. 08904 de fecha 31 de diciembre de 2012.
Bajo alternativa de expedirse el Mandamiento de Desapoderamiento, sea con costas y costos, y el
pago de daños y perjuicios que serán averiguables en ejecución de sentencia, sea conforme a Ley.

8. GENERALES DE IDENTIDAD DE LOS DEMANDADOS:

La presente demanda es interpuesta en contra de WILLMAN CONDORI CALLE con C.I. No.
6775675 L.P. mayor de edad, viudo, agricultor, natural y vecino de la comunidad Achica Baja
Provincia Ingavi del Departamento de La Paz, hábil para el efecto, a quienes se deberá notificar
con la presente acción.

9. PETITORIO DE MEDIDAS PRECAUTORIAS:

Conforme a lo establecido en el artículo 325 del Código Procesal Civil. "ARTICULO 325.
(PROCEDENCIA) II. La anotación preventiva en un registro público constituye un acto de
publicidad y no impide a su titular el ejercicio del contenido de su derecho, ni otorga al que
obtuvo la preferencia. III. La orden de la autoridad judicial contendrá los siguientes datos: 1.
Nombre de las pates del proceso. 2. El objeto. 3. Naturaleza de la causa. 4. Situación de los
bienes. 5. El número de la matricula o datos de registros si aquella no existiera" (Ley N° 439,
2013)
El mencionado artículo establece la anotación con previos requisitos en un registro público.
De conformidad a lo establecido en el Art. 78 de la Ley INRA, "ARTICULO 78° (Régimen de
Supletoriedad). Los actos procesales y procedimientos no regulados por la presente Ley, en lo
aplicable, se regirán por las disposiciones del Código de Procedimiento Civil" (Ley N° 1715).
De acuerdo a la supletoriedad establecida en el art 78 de la ley INRA cito el art. 325 del Código
Procesal Civil para que se establezca como medida precautoria la anotación preventiva de mi
propiedad.

10. DOMICILIOS PROCESALES:

Señala domicilio Plazuela Bolívar No.5 lado Bazar 71 frente al Cuartel Bolívar de esta ciudad de
Viacha.

11. MEDIOS DE COMUNICACIÓN DIGITAL:

Señala domicilio virtual correo electrónico Aticonafloreshugo19970, cel: 78561224.

12. PAGO DE HONORARIOS PROFESIONALES:

El suscrito Abogado se atiene al arancel del Ministerio de Justicia, se tenga presente.

13. FIRMAS

M.Sc. Edwin Dias Callejas Dr. Raul Guerra Beltran

Juez Agroambiental Viacha ABOGADO
Distrito Judicial – La Paz M.C.A 001842RUC
NIT.2480809019

Cecilia Arratia Vargas Angel Pinto