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“CAUSAS DE LA LOCALIZACIÓN”
Asignatura
Administración de Operaciones
Docente
Integrantes
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INDIC
Introducción......................................................................................................................................3
4. Disponibilidad de energía.....................................................................................................15
6.1 Clima...............................................................................................................................15
6.2 Impuestos.......................................................................................................................15
7. Alternativas de localización..................................................................................................15
9. Conclusiones..........................................................................................................................19
10. Bibliografía..............................................................................................................................19
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Introducción
El presente trabajo tiene como finalidad dar a conocer aspectos relevantes acerca
de las causas de la localización. En base al estudio técnico que se realiza surgen
ciertas interrogantes como el de poder determinar ¿En qué lugar debe localizarse
el proyecto, una instalación de servicios o una planta? Es decir, dicha interrogante
es una de las cuestiones fundamentales que surge en el ámbito de la
manufactura, y de servicios. Entonces, la decisión de la localización de un
proyecto es a largo plazo, lo cual para el estudio correspondiente es necesario
considerar la demanda, el transporte, las competencias, etc. Dicho de otra
manera, para que se realice correctamente la selección de la mejor localización se
debe de tener en cuenta dos aspectos, en primer lugar, la necesidad de producir
cerca del cliente por los costos de despecho, en segundo lugar, la necesidad de
ubicarse en un lugar cerca donde están los proveedores que van a suministrar,
cerca de la fuente apropiada de mano de obra, esto con la finalidad de minimizar
costos y maximizar las utilidades o ganancias. Por ello, es importante poder definir
las causas de localización, por ejemplo, la proximidad de la materia prima, la
disponibilidad de mano de obra, de energía, de acceso a medios de transporte e
incluso la disponibilidad del apoyo financiero, etc.
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considerar el estudio minucioso para seleccionar la mejor ubicación que permita
generar beneficios y no deficiencias.
Por otro lado, tomando en cuenta que las materias primas son la base
fundamental de cualquier proceso sea industrial o de producción, entonces si no
existiera la proximidad a la materia prima como recurso principal no se podría
transformar ningún bien, y por ende no se podría obtener los productos finales
para que los clientes puedan acceder a ello. Por ello, es de suma importancia que
las empresas realicen un estudio minucioso del acceso a la proximidad de la
materia prima, pues cuando la selección de la ubicación de un proyecto es el
correcto y al mismo tiempo se encuentre a una distancia corta a la accesibilidad de
la materia prima, esto trae como resultado una reducción significativa de dinero en
el transporte de los materiales. Por eso, la cercanía a la principal materia prima o
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materiales directos es un factor clave para la localización de una empresa o
proyecto. A continuación, se expondrá el desarrollo de un caso práctico de una
empresa hotelera donde se detallará la selección de la mejor localización
considerando dos etapas la microlocalización y macrolocalización, entonces para
determinar la mejor ubicación de la empresa hotelera y en base a los resultados
se podrá especificar los requerimientos de los materiales directos para el
respectivo servicio y la disponibilidad de los mismos.
Desarrollo del caso: Por lo tanto, para elegir una zona adecuada para la
ubicación del hotel, es importante analizar y evaluar distintos lugares, esto con la
finalidad de poder definir un lugar óptimo en el cual nos permita incrementar los
beneficios y minimizar los costos de la empresa, pero no perdiendo la calidad del
servicio de hotelería. Para ello, se empleará el método de factores ponderados en
dos etapas, es decir, para la macrolocalización y microlocalización.
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Cuantifica el costo promedio de un metro cuadrado de edificación en la zona, lo
cual esto influirá ya sea en el costo de construcción de la planta o del alquiler de
planta en dicho lugar.
Proveedores de materiales
Determina el número de proveedores que van a proveer los respectivos materiales
o equipos a la industria de hotelería.
Proveedores de servicios
Mide el número de proveedores disponibles sobre el servicio de hotelería en la
zona, quienes aprovisionaran a la industria de hotelería.
Proveedores de equipos
Determina la cantidad de proveedores de equipos que abastecen a hoteles
ubicados en la zona, es decir, aquellos que brindan equipos y servicio de limpieza.
Vías de acceso
Determina la cantidad de metros cuadrados de pista que dispone el lugar, la
misma que estará asociada con respecto al acceso de aquellas personas
vinculadas al negocio.
Impuestos municipales
Mide el costo por metro cuadrado de los respectivos tributos locales de la zona,
que conforma, el impuesto predial, limpieza y serenazgo.
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Para realizar la Macrolocalización del proyecto, se ha considerado tres distritos de
Lima Metropolitana donde se caracterizan por ser lugares turísticos y con mayor
concurrencia de turistas que podrían ofrecer una localización adecuada que
ofrezca mayores beneficios al proyecto: Miraflores, San Miguel, San Isidro.
Adicionalmente, se evaluaron diez factores claves, siendo Miraflores el distrito que
ofrecerá más ventajas al proyecto.
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En el distrito de Miraflores se han evaluado la localización de la industria hotelera
en tres lugares, Urbanización Óvalo, Urbanización Av. Larco y Urbanización Santa
Cruz. Por lo tanto, para realizar la microlocalización del servicio de hotelería se ha
considerado los diez factores que se usaron en la macrolocalización, obteniendo
como resultado que la Urbanización Óvalo es la que ofrece mayores beneficios
con respecto a la localización en comparación de las otras dos urbanizaciones.
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Considerando los resultados obtenidos en la microlocalización siendo la
Urbanización Óvalo el mejor lugar que beneficie a la empresa hotelera estar
ubicada, los materiales directos que va requerir el servicio de hotelería será
necesario que se encuentren cerca del lugar seleccionado. Entonces como
principal material serán las camas, lo cual en la categoría de servicios básicos las
habitaciones contarán con una cama, en cambio, en la categoría de servicios
adicionales se considerará dos camas. Por lo tanto, para ofrecer el servicio de
hotelería es necesario que se cuente con ciertos materiales y equipos para que los
clientes puedan sentirse cómodos en las habitaciones, lo cual se mostrará en los
siguientes cuadros con las respectivas cantidades y precios durante 5 años.
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Por lo tanto, en base al desarrollo del ejercicio anterior se puede deducir que la
elección de la fuente de las materias primas y en el caso del sector hotelero los
materiales directos que requiere el negocio, es un factor clave e importante para
su ubicación final, pues en muchas ocasiones cuando se hace el estudio de la
situación de las materias primas, puede implicar realizar el análisis de los otros
factores para la localización de la planta. Entonces, al realizar el proceso de
macrolocalización y microlocalización se podrá identificar cual es el lugar que
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permite a la empresa poder generar mayores beneficios y que tengan una mayor
accesibilidad a las materias primas.
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Por el factor del tipo de producto: esto significa la facilidad o
accesibilidad que pueden tener los clientes al comprar los productos que se
ofrecen en el mercado o la facilidad de solicitar un servicio.
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disponibilidad y la destreza del mercado laboral. Por ejemplo, los operarios que se
encargan de todo el mantenimiento forman parte de un gran porcentaje de la
fuerza laboral de diferentes plantas de proceso he ahí la importancia de la
disponibilidad de la mano de obra. A continuación, se expondrá un caso práctico
del requerimiento de personal de la mano de obra directa e indirecta por el periodo
de 5 años de una empresa hotelera considerando que la localización seleccionada
es la Urbanización el Óvalo.
personas podrán realizar una reserva de los cuales se les explicará por correo los
respectivos lineamientos, la asignación de la habitación entre otros detalles, pero
también habrá un personal encargado para la recepción de forma presencial. Por
otra parte, con respecto al personal del servicio de alojamiento se ha considerado
que estará a la disposición del huésped durante las 24 horas por día. Asimismo,
para la atención al huésped en su estadía se le asignará a una camarera que
estará a la disposición de los huéspedes durante las 24 horas por día.
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De acuerdo a los cuadros realizados se puede apreciar que, la mano de obra
directa varía de 12 en el primero a 14 personas en el quinto año del proyecto en
estudio. Por lo tanto, en el proceso de recepción en línea se contará con dos
personas altamente calificadas para dar una rápida respuesta por las plataformas
virtuales. En el caso de la recepción de forma presencial, de igual forma se
contará principalmente como dos personas. Por otro lado, con respecto al proceso
de alojamiento se requiere entre 4 a 5 empleados, mientras que en el proceso de
atención al cliente en su estadía en el hotel se requiere también de 4 a 5
trabajadores.
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4. Disponibilidad de energía
El gas natural ha hecho que el gas natural barato esté disponible en muchas partes del
país. · Los precios del gas industrial parecen atractivos, pero deben analizarse
cuidadosamente. Si se interrumpe el suministro de gas, los sectores fuera del suministro
de gas serán los primeros en sufrir gasoductos o si hay una demanda inusual de gas
natural en invierno debido al frío extremo. Además, en las ciudades atendidas por los
oleoductos, las tarifas industriales económicas a menudo solo están disponibles durante
las condiciones de verano cuando la demanda es baja.
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En tales casos, se ofrecerán como sustitutos otras fuentes que puedan utilizarse en
invierno. Estimar los costos de energía facilita en gran medida la cooperación con las
empresas de servicios públicos locales. La mayoría de estas organizaciones se
especializan energía industrial.
Los métodos de transporte no resuelven todos los aspectos del problema de ubicación
de múltiples instalaciones, sino que simplemente determinan el modo óptimo de
transporte entre fábricas y almacenes para un conjunto determinado de ubicaciones
con una capacidad conocida. Los analistas deben probar diferentes combinaciones de
capacidad de ubicación y aplicar métodos de entrega para encontrar la asignación
óptima para cada combinación. Los costos de distribución son costos de transporte
variables; son solo uno de los factores más importantes al evaluar el tipo de
distribución para una ubicación en particular.
Además de varios factores cualitativos, también se deben tener en cuenta los costos
de inversión y otros costos fijos. El análisis completo para la aplicación del método de
transporte deberá ser realizado para cada una de las combinaciones localización-
capacidad que parezcan posibles y razonables. Dada la importancia de la decisión,
este esfuerzo adicional supera por completo el costo.
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El primer paso para
resolver un problema de
transporte es
representarlo
mediante una matriz
regular, a veces llamada
tableau. Los pasos
principales para
crear tableu inicial son
los siguientes:
1. Crear una fila que corresponda a cada planta ya sea una nueva o existente que se
esté considerando y crear una columna para cada almacén.
2. Agregar una columna para las capacidades de las plantas y una fila para las
demandas de los almacenes, e insertar después sus valores numéricos específicos.
3. Cada celda que no se encuentre en la última fila de requisitos ni en la última
columna de capacidad representa una ruta de embarque desde una planta hasta un
almacén.
Una compañía que está estudiando la posibilidad de comprar una nueva planta con
capacidad de 400 unidades debido al auge último que han tenido sus negocios. Una
posible localización para esa nueva planta sería en la ciudad de Río Cuarto, Córdoba.
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Santa Rosa embarca 200 unidades al almacén 1 y 200 unidades al almacén 3,
agotando su capacidad de 400 unidades. Río Cuarto embarca 400 unidades de su
capacidad de 500 al almacén 2 y las 100 unidades restantes al almacén 3.
necesariamente que la mejor opción sea abrir una planta de Río Cuarto en la provincia
de Córdoba. Significa que el mejor patrón de asignación para las opciones actuales,
representadas en las otras dos dimensiones de este problema de localización de
múltiples instalaciones es decir, una capacidad de 400 unidades en Santa Rosa y Río
Cuarto, la localización elegida para la nueva planta, se traduce en costos totales de
transporte de $4.580.
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nueva fábrica en una ubicación diferente o construir varias fábricas nuevas. Los
analistas deben realizar un nuevo análisis para cada estrategia de este tipo.
Entre sus ventajas está que es un método preciso e imparcial. Para plantear el
problema, todos los datos son llevados a una matriz rectangular oferta-demanda u
origen-destino. Los costos de transporte entre los puntos oferta y demanda son
colocados en la esquina superior derecha de cada casilla de la matriz.
Carreteras
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Tipos de carreteras (asfaltadas, afirmadas, otros).
Cierre por causas estacionales.
Red de carreteras .
Ferrocarril
Red de ferrocarriles.
Capacidad del material rodante (cargas, cantidades).
Instalaciones de carga y descarga.
Restricciones de tráfico a causa de condiciones estacionales.
Depósitos y almacenes.
Tarifa.
Transporte acuático
Transporte aéreo
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6. Disponibilidad de apoyo financiero
6.1 Clima
Las condiciones climáticas. Este factor tiene una gran influencia eficiencia de los
empleados y en costos de construcción y mantenimiento y para fines de proceso
producción visible Influenciado por la temperatura, la humedad, la precipitación agua de
lluvia etc. Los datos climáticos deben recolectarse durante un cierto número de años para
cada comunidad estudiada se debe prestar atención.
El clima cálido y húmedo de Texas y la costa del golfo de Luisiana, así como del resto del
país. El costo de la calefacción o el aire acondicionado se puede calcular utilizando datos
meteorológicos de años anteriores y la experiencia en la construcción de la instalación. En
las zonas cálidas del país, el aire acondicionado ya no es un lujo.
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Se puede analizar para cada ubicación:
Aceite combustible
Cantidad disponible.
Calidad (KJ/kg).
Fuente (estación de suministro, refinería. otros).
Precio.
Cantidad disponible.
Calidad (KJ/kg).
Fuente.
Precio.
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La ecuación para utilizar es:
6.2 Impuestos
La presión fiscal varía entre las diferentes localidades, si esta es alta reduce el atractivo
de un lugar, tanto para las empresas como para los empleados. Pero, si las tasas son
demasiado bajas pueden ser sinónimo de malos servicios públicos. La política económica
vigente en una región puede influir sustancialmente en el tamaño de la empresa a instalar,
a través del establecimiento de diversos incentivos.
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7. Alternativas de localización
7.1 Expandir una instalación
Esta opción sólo será posible si existe suficiente espacio para ello. Puede ser una
alternativa atractiva cuando la localización en la que se encuentra tiene
características muy adecuadas o deseables para la empresa. Generalmente
origina menores costos que otras opciones, especialmente si la expansión fue
prevista cuando se estableció inicialmente la instalación.
Por lo tanto, para expandir una instalación se debe de considerar una serie de
factores, entre ellos podemos citar el tipo de instalaciones (es mucho más común
en las tiendas o comercios que en las fábricas) o el tipo de empresa (las de
servicios suelen necesitar más instalaciones que las industriales). Asimismo, al
momento expandir una instalación se debe de considerar una serie de causas que
originan problemas ligados a la localización que son los siguientes.
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La presión de la competencia que, para aumentar el nivel de servicio
ofrecido, puede llevar a la creación de más instalaciones o a la
relocalización de algunas existentes.
Cambios en otros recursos como la mano de obra o los componentes
subcontratados o en las condiciones políticas o económicas de una región
también son otras causas posibles de relocalización.
Las fusiones y adquisiciones entre empresas pueden hacer que algunas
resulten redundantes o queden mal ubicadas con respecto a las demás.
Este es el caso reciente de algunos de los grandes bancos, que han tenido
que reordenar sus redes de sucursales y oficinas tras los procesos de
fusiones que han vivido.
Por lo tanto, los puntos que se mencionaron son sólo algunos de los que pueden
provocar la toma de decisiones sobre las instalaciones o, al menos, llevar a la
empresa a reexaminar la localización de las mismas y así analizar la mejor
alternativa. He de mencionar que, las alternativas de localización pueden ser de
tres tipos, las cuales deberán ser evaluadas por la empresa antes de tomar una
decisión definitiva.
Por lo tanto, las ventajas de construir una nueva planta o mudarse a un nuevo
espacio radican en que la empresa no tiene que depender de la producción de una
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sola planta, puede contratar nueva mano de obra (posiblemente más productiva),
cuenta con la oportunidad de modernizarse con nueva tecnología y puede
encontrar posibilidades de reducir los costos de transporte.
Al respecto, la mayoría de las empresas que optan por reubicarse son pequeñas,
que cuentan con una sola localización, que requieren más espacio y necesitan
rediseñar sus procesos y sus distribuciones de producción. Un proceso sistémico
de localización comienza cuando se tiene la impresión -o existen evidencias- de
que las ganancias se incrementarán si se abre una nueva localización para ventas
al público, un almacén, una oficina o una nueva planta. Por otra parte, en una gran
empresa, la decisión de localización puede estar a cargo de un equipo de
personas; en cambio en una empresa pequeña, es posible que un solo individuo
tome tal decisión. A continuación, se expondrá el proceso de seleccionar la
localización para una nueva instalación:
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cualitativos, algunos gerentes revisan el rendimiento esperado de cada uno
de ellos, en tanto que otros asignan a cada factor una ponderación de
importancia relativa y calculan un puntaje ponderado para cada sitio,
utilizando una matriz de preferencias. El sitio que obtiene al final el puntaje
ponderado más alto es el mejor.
6. Después de haber examinado minuciosamente entre 5 y 15 sitios, los
autores del estudio preparan un informe final con sus recomendaciones,
junto con un resumen del análisis de los datos y una presentación
audiovisual de los hallazgos clave, que es elevada a la Dirección para la
toma de la decisión final.
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Puntajes por Lugar
Factores de localozación Peso
A B C D
Oferta de Mano de Obra Calificada 0.25 3 4 1 5
Suministro de Materiales 0.20 3 2 4 1
Proximidad a Mercados 0.20 5 5 3 3
Disponibilidad 0.15 2 4 4 3
Calidad de Vida de la Comunidad 0.10 5 2 3 4
Impuestos diversos 0.10 1 3 3 4
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- Crear una fila que corresponda a cada planta (ya existente o nueva) que se
esté considerando y crear una columna para cada almacén.
- Agregar una columna para las capacidades de las plantas y una fila para
las demandas de los almacenes, e insertar después sus valores numéricos
específicos.
- Cada celda que no se encuentre en la última fila de requisitos ni en la última
columna de capacidad representa una ruta de embarque desde una planta
hasta un almacén. Inserte los costos unitarios en la esquina superior
derecha de cada una de esas celdas.
20 60 40
Lugar A T1 T2 T3 Oferta
90 100 80
40 F1 100 10 10 10
ok 10 90
110 70 130
10 F2 80 40
ok 80 ok
100 150 120
80 FA 150 20 20 20
110 ok 40
Demanda 110 90 130
10 30 40
10 50 40
10 40
31
50 60 30
Lugar B T1 T2 T3 Oferta
90 100 80
40 F1 100 10 10 10
90 10 ok
110 70 130
10 F2 80 40
ok 80 ok
120 140 100
70 FB 150 20 20 20
20 ok 130
Demanda 110 90 130
20 30 20
30 40 20
30 20
le gera u
Costo total de transporte en B
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50
( y)
D
30
10
0 10 20 30 40 50 Km (x)
9. Conclusiones
La localización es factor que forma parte del estudio técnico que no
solamente permite determinar de una mejor manera la demanda real de un
proyecto, sino también permite la respectiva cuantificación de los ingresos y
costos de la empresa.
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minimizar los costos de envío asociados con la propia actividad de la
empresa.
Para una correcta toma de decisiones sobre localización, es importante
considerar los distintos resultados alcanzados por los diversos métodos
existentes y no solamente en base a un único resultado proveniente de un
solo método.
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10. Bibliografía
Álvarez, M. (2017). Factores determinantes de la localización. junio 05, 2023, de la
Universidad Autónoma de Tamaulipas, México. Sitio web:
https://www.redalyc.org/journal/859/85945861002/html/
https://sisbib.unmsm.edu.pe/bibvirtualdata/tesis/ingenie/saenz_ar/cap3.pdf
Diez, De Castro. “Dirección Financiera” Editorial Prentice Hall. (2001) Ortiz Anaya,
Héctor. ”Flujo de Caja” Uniexternado.
https://docplayer.es/147385-1-introduccion-2-estrategia-de-localizacion.html
Sandoval, S. (2020). Cercanía del Mercado en la Localización. junio 09, 2023. Sitio
web:
https://es.scribd.com/document/538352934/cercania-del-mercado#
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