CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO UNA COMPRAVENTA DE

TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE, EUSEBIO HUAMAN VILLCA
CON DNI: 25301254, CON DOMICILIO EN SECTOR PISONAYNIYOC S/N,
DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE URUBAMBA DEPARTAMENTO CUSCO Y
FLORA HUALLPA MEZA, CON DNI: 80222556, CON DOMICILIO EN
SECTOR CHARCAHUAYLLA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
URUBAMBA DEPARTAMENTO CUSCO QUIENES PROCEDEN POR
DERECHO PROPIO COMO LOS VENDEDORES"; Y, DE OTRA PARTE LA
SEÑORA JUANA GUEVARA TUPAYACHI, CON DNI N 72101917, CON
DOMICILIO EN CALLE LUQUE S/N, DEL DISTRITO DE
MARAS ,PROVINCIA DE URUBAMBA- CUSCO, QUIEN PROCEDE POR
DERECHO PROPIO COMO "LA COMPRADORA".
ANTECEDENTE
PRIMERO.- "LOS VENDEDORES DECLARAN SER PROPIETARIOS DEL
PREDIO DEL LOTE DE TERRENO POR HABERLO ADQUIRIDO MEDIANTE
COMPRA Y VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES (FRACCION DE
TERRENO) OTORGADA POR FLORA MARIETTA TONARELLI GAMARRA,
CON UN AREA DE 6,112.01 M2 EQUIVALENTE A UN PORCENTAJE DE
9.1224 % CON RELACION A UN AREA TOTAL DE 67.000.00 M2 QUE TIENE
EL FUNDO RURAL, UBICADA EN SECTOR DENOMINADO
PISONAYNIYOC DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE URUBAMBA - CUSCO.
OBJETO DEL CONTRATO
SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO, "LOS VENDEDORES"
OTORGA EN VENTA A FAVOR DE "DE LA COMPRADORA", LA
TOTALIDAD DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA,
CUYA AREA SERA 6,112.01 M2 (SEIS MIL CIENTO DOCE PUNTO CERO
UNO METROS CUADRADOS) .ASI COMO SUS USOS Y CONSTUMBRES
PRECIO DEL INMUEBLE
TERCERO- EL PRECIO PACTADO DE COMUN ACUERDO ASCIENDE A LA
SUMA DE DIECIOCHO MIL SOLES (18.000.00) MONTO QUE FUE
CONCELADO O TRASFERIDO A LA CUENTA NUERO 200-96182061-0-77,
(BCP) FAVOR DEL VENDEDOR, QUEDANDO CONFORME LA ENTREGA
DE DINERO A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO, Y ASI MISMO LA
ENTREGA DEL TERRENO
COLINDANTES DEL LOTE TERRENO N° C-3 A LA FECHA.
CUARTO.- EL TERRENO TIENE LOS SIGUIENTES COLINDANTES;
  POR EL FRENTE: CON ACCESO USO COMUN
 POR EL FONDO: CON EUSEBIO CHULLO CHILE
 POR LA DERECHA: CON VALENTINA AIRAMPO
 POR LA IZQUIERDA: LETONA
SE PONE DE CONOCIMIENTO LOS DATOS ES A BASE DE MEMORIA
DESCRIPTIVA.
INMUEBLE LIBRE DE HIPOTECA Y GRAVAMEN
QUINTO.- "LOS VENDEDORES" DECLARNA QUE "EL INMUEBLE SE
ENCUENTRA LIBRE DE TODO CARGA, GRAVAMEN, HIPOTECA,
ANOTACION, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE RESTRINJA SU
DOMINIO O FACULTAD DE LIBRE DISPOSICIÓN.
JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.
SEXTO-EN CASO DE SURGIR ALGUNA CONTROVERSIA EN RELACION A
LA EJECUCION DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA
JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA
PROVINCIA DE URUBAMBA, EFECTUANDOSE LAS NOTIFICACIONES EN
LOS DOMICILIOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL PRESENTE
DOCUMENTO.
LOS CONTRATANTES, PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS
DERECHOS, ACEPTAN TODAS LAS CONSIDERACIONES Y
OBLIGACIONES CONTENIDAS CONTRATO PRIVADO DE
COMPRAVENTA, Y PARA MAYOR CONSTANCIA Y VALIDEZ SUSCRIBEN
LA PRESENTE E IMPRIMEN SU HUELLA DIGITAL, PARA LUEGO SER
LEGALIZADO, A LOS SEIS DIAS DEL MES DE JUNIO DEL DOS MIL
VEINTITRÉS