PLIEGO DE POSICIONES AL TENOR DELCUAL DEBERA DECLARAR

BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD LA C. ERIKA DEL CARMEN

VELAZCO LANDEROS, DENTRO DEL JUICIO REINVINDICARORIO
CON NUMERO DE EXPEDIENTE 348/2022, RADICADO EN ESTE H.
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL,
DEL PARTIDO JUDICIAL DE LOS CABOS, CON RESIDENCIA EN LOS
CABOS SAN LUCAS, BAJA CALIFORNIA SUR, UNA VEZ
CALIFICADA DE LEGALES LAS PREGUNTAS.

PREVIO SUS DATOS GENERALES DE LA C. ERIKA DEL CARMEN

VELAZCO.

QUE DIGA LA ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES:

1.- SABE LEER?.

2.- SABE ESCRIBIR?.

3.- QUE ESTUDIOS TIENE?.

4.- SI CONOCE A LA C.C. DALYA LOPEZ LOPEZ.

5.- SI CONOCE A C. JESUS MANUEL JIMENEZ GONZALEZ.

6.- SI CONOCE A VICTOR ALVARADO CORIA.

7.- CONOCE A LA C. INGRID TUCHMAN CAZARES.

8.- SI ES CIERTO COMO LO ES QUE SE HIZO PASAR CON EL

NOMBRE DE ERIKA MILLAN VELAZCO CUANDO SE ENTREVISTO
CON EL C. VICTOR ALVARADO CORIA.

9.- SI CONOCE EL INMUEBLE UBICADO EN LOTE 17, MANZANA 29,

CALLE OCEANO PACIFICO, FRACCIONAMIENTO MIRA MAR, DE
CABO SAN LUCAS, BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO.
10.- CONOCE E IDENTIFICA EL INMUEBLE SEGÚN LA
NOMENCLATURA PLASMADA EN LA DIRECCION MARCADA CON
EL LOTE 17, MANZANA 29, CALLE OCEANO PACIFICO,
FRACCIONAMIENTO MIRA MAR, DE CABO SAN LUCAS, BAJA
CALIFORNIA SUR, MEXICO.

11.- QUE EL RECIBO DE LUZ QUE ACTUALMENTE USTED ESTA

PAGANDO SABE A QUE DIRECCION CORRESPONDE?, EN CASO DE
SER AFIRMATIVO, MANIFIESTE LA DIRECCION.

12.-¿QUE USTED SE ENCUENTRA POSEYENDO EL BIEN INMUEBLE

IDENTIFICADO COMO LOTE 17, DE LA MANZANA 39, LOCALIZADO
EN LA CALLE OCEANO PACIFICO, DE LA COLONIA MIRAMAR, EN
CABO SAN LUCAS BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO?

13.- ¿QUE USTED SE ENCUENTRA POSEYENDO EL INMUEBLE

IDENTIFICADO COMO LOTE 17, DE LA MANZANA 29, LOCALIZADO
EN LA CALLE OCEANO PACIFICO, DE LA COLONIA MIRAMAR, EN
CABO SAN LUCAS BAJA CALIFORNIA SUR?

14- QUE USTED MANIFESTO ESTAR CONCIENTE QUE EL

INMUEBLE QUE HABITA NO LE PERTENECE, Y QUE YA TENIA
PLENO CONOCIMIENTO DE ELLO.

15.- QUE USTED CARECE DE UN TITULO PARA ACREDITAR LA

PROPIEDAD COMO LO ES UNA ESCRITURA PUBLICA?.

16.- QUE USTED DESDE EL DÍA 26 DE AGOSTO DEL 2022, SE

ENCUENTRA POSEYENDO EL INMUEBLE?

17.- QUE USTED CELEBRO CONTRATO DE PROMESA DE

COMPRAVENTA RESPECTO A EL INMUEBLE UBICADO EN LOTE 17,
MANZANA 39, LOCALIZADO EN LA CALLE OCEANO PACIFICO, DE
LA COLONIA MIRAMAR, EN CABO SAN LUCAS, BAJA CALIFORNIA
SUR, MEXICO.
18.- QUE EL ABSOLVENTE SE ENCUANTRA SABEDOOR QUE USTED
CELEBRO CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE LA
CASA UBICADA EN LOTE 17, MANZANA 39, LOCALIZADO EN LA
CALLE OCEANO PACIFICO, DE LA COLONIA MIRAMAR, EN CABO
SAN LUCAS, BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO, OMITIERON
CERTIFICAR DICHO CONTRATO ANTE NOTARIO PUBLICO.

19.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE COMO ES FISICAMENTE LA

PERSONA DE NOMBRE VICENTE MARTINEZ, QUIEN CELEBRO
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DEL BIEN
INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE 17, DE LA MANZANA 39,
LOCALIZADO EN CALLE OCEANO PACIFICO, DE LA COLONIA
MIRAMAR, EN CABO SAN LUCAS BAJA CALIFORNIA SUR,MEXICO.

20.- QUE EL ABSOLVENTE SE ENCUENTRA SABEDOR QUE CARECE

DE SER LEGITIMA DUEÑA DEL INMUEBLE UBICADO EN LOTE 17,
MANZANA 29, LOCALIZADO EN LA CALLE OCEANO PACIFICO, DE
LA COLONIA MIRAMAR, EN CABO SAN LUCAS, BAJA CALIFORNIA
SUR, MEXICO.

21.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE CUALES SON LAS MEDIDAS Y

COLINDANCIAS DEL BIEN INMUEBLE DEL CUAL CELEBRO
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA DE FECHA 16 DE JUNIO DEL
AÑO 2014.

22.- SI ES CIERTO COMO LO ES QUE USTED OCUPA EL BIEN

INMUEBE UBICADO EN LOTE 17, MANZANA 29, LOCALIZADO EN
LA CALLE OCEANO PACIFICO, DE LA COLONIA MIRAMAR, EN
CABO SAN LUCAS, BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO, JUNTO CON
SU PAREJA.

23.- QUE DIGA EL ABSOLVENE SI ES CIERTO COMO LO ES QUE

USTED LE CONSTA QUE LOS UNICOS PROPIETARIOS DEL BIEN
INMUEBLE UBICADO EN LOTE 17, MANZANA 29, LOCALIZADO EN
LA CALLE OCEANO PACIFICO, DE LA COLONIA MIRAMAR, EN
CABO SAN LUCAS, BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO, CON LAS
SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
AL NORTE 8 OCHO METROS CON LOTE TRES.
AL SUR 8 OCHO METROS CON CALLE OCEANO PACIFICO.
AL ESTE 17.50 DIESCISIETE PUNTO CINCUENTA METROS CON
LOTE 16 DIESCISEIS.
AL OESTE 17.50 DIESCISIETE PUNTO CINCUENTA METROS CON
LOTE 18 DIESCIOCHO.
CON UNA SUPERFICIE DE 55.00 CINCUENTA Y CINCO METROS
CUADRADOS.

LO SON LOS C.C. DALYA LOPEZ LOPEZ y JESUS MANUEL JIMENEZ

GONZALEZ.

24.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE, SI ES CIERTO COMO LO ES QUE

LA POSESION QUE EJERCE SOBRE EL INMUEBLE QUE SE DISPUTA
EN ESTE JUICIO CARECE DE SER DE BUENA FE, ES DECIR,
NECESITA LA CALIDAD DE SER PUBLICA, PACIFICA, CONTINUA,
EN CONCEPTO DE DUEÑA.

25.-QUE DIGA EL ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES, QUE

USTED TIENE LA POSESION DE MALA FE, ES DECIR QUE USTED SE
PESESIONO SIN NUNGUN DERECHO DEL INMUEBLE MATERIA DEL
PRESENTE JUICIO.

26.- QUE SABIENDO QUE LE PROMETIERON MEDIANTE CONTRATO

DE PROMESA DE COMPRAVENTA UNA CASA HABITACION
UBICADA EN LOTE 17, MANZANA 39, LOCALIZADO EN LA CALLE
OCEANO PACIFICO, DE LA COLONIA MIRAMAR, EN CABO SAN
LUCAS, BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO, OMITIO PERCATARSE
QUE SE ENCONTRABA EN POSESION DE UNA CASA UBICADA EN
EL LOTE 17, MANZANA 29.

27.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES, QUE

USTED TENIA CONOCIMIENTO QUE QUIEN LE VENDIO
SUPUESTAMENTE EL INMUEBLE UBICADO EN LOTE 17,
MANZANA 39, LOCALIZADO EN LA CALLE OCEANO PACIFICO, DE
LA COLONIA MIRAMAR, EN CABO SAN LUCAS, BAJA CALIFORNIA
SUR, MEXICO, QUE QUIEN LE VENDIO SUPUESTAMENTE EL
INMUEBLE PERTENECE A LA MANZANA NUMERO 39 Y NO A LA
MANZANA 29, MATERIA DEL PRESENTE ASUNTO.

ME RESERVO EL DERECHO PARA SEGUIR REALIZANDO

POSICIONES ELDIA Y HORA DEL DESAHOGO DE DICHA
PROBANZA.

PROTESTAMOS LO NECESARIO.
Cabo San Lucas, Baja California Sur a la fecha de su presentación.

_____________________
DALYA LOPEZ LOPEZ.

____________________________________
C. JESUS MANUEL JIMENEZ GONZALEZ
PLIEGO INTERROGATORIO QUE DEBERAN DESAHOGAR LOS C.C. VICTOR
ALVARADO CORIA Y LA C. INGRID TUCHMAN CAZARES, DENTRO DEL
PRESENTE JUICIO REINVINDICATORIO CON NUMERO DE EXPEDIENTE
348/2022, LLEVADO A CABO EN ESTE H. TRIBUNAL.

PREVIA LA PROTESTA DE LEY Y LA EXPRESION DE GENERALES LOS

ITERROGADOS DIRAN:

1.- Conoce a la C. DALYA LOPEZ LOPEZ Y POR QUE?

2.- CONOCE AL C. JESUS MANUEL JIMENEZ GONZALEZ Y POR QUE?

3.- CONOCE A LA C. ERIKA DEL CARMEN VELAZCO LANDEROS?

4.-POR QUE CONOCE A LA C. ERIKA DEL CARMEN VELAZCO LANDEROS?, EN

CASO DE SER AFIRMATIVO, CUANTAS ENTREVISTAS TUVO CON ELLA?.

5.- EN ALGUN MOMENTO ACEPTO ENTREGAR EL INMUEBLE UBICADO EN

LOTE 17, MANZANA 29, LOCALIZADO EN LA CALLE OCEANO PACIFICO, DE
LA COLONIA MIRAMAR, EN CABO SAN LUCAS, BAJA CALIFORNIA SUR,
MEXICO?

6.- QUE ES CIERTO QUE CONOCE EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LOTE 17,
MANZANA 29, LOCALIZADO EN LA CALLE OCEANO PACIFICO, DE LA
COLONIA MIRAMAR, EN CABO SAN LUCAS, BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO,
CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE 8 OCHO METROS CON LOTE TRES.

AL SUR 8 OCHO METROS CON CALLE OCEANO PACIFICO.
AL ESTE 17.50 DIESCISIETE PUNTO CINCUENTA METROS CON LOTE 16
DIESCISEIS.
AL OESTE 17.50 DIESCISIETE PUNTO CINCUENTA METROS CON LOTE 18
DIESCIOCHO.
CON UNA SUPERFICIE DE 55.00 CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS.

7.- QUE DIGA EL DECLARANTE LA HORA Y DIA EN LA QUE FUE A VISITAR EL

BIEN INMUEBLE UBICADO EN LOTE 17, MANZANA 29, LOCALIZADO EN LA
CALLE OCEANO PACIFICO, DE LA COLONIA MIRAMAR, EN CABO SAN LUCAS,
BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO,

8.- QUE DIGA EL DECLARANTE QUIEN O QUIENES VISITARON EL BIEN

INMUEBLE UBICADO EN LOTE 17, MANZANA 29, LOCALIZADO EN LA CALLE
OCEANO PACIFICO, DE LA COLONIA MIRAMAR, EN CABO SAN LUCAS, BAJA
CALIFORNIA SUR, MEXICO, EL DIA 26 DE AGOSTO DEL AÑO 2022.

9.- QUE DIGA EL TESTIGO SI SABE Y LE CONSTA QUIEN POSEE EL BIEN

INMUEBLE UBICADO EN LOTE 17, MANZANA 29, LOCALIZADO EN LA CALLE
OCEANO PACIFICO, DE LA COLONIA MIRAMAR, EN CABO SAN LUCAS, BAJA
CALIFORNIA SUR, MEXICO, EL DIA 26 DE AGOSTO DEL AÑO 2022, Y COMO LO
SABE.

10.- QUE DIGA EL TESTIGO SI TIENE ALGUN INTERES EN EL PRESENTE

JUICIO.

11.- QUE DIGA EL TESTIGO LA RAZON DE SU DICHO.

ME RESERVO REALIZAR PLIEGO INTERROGATORIO EL DÍA Y HORA DEL

DESAHOGO DE DICHA PROBANZA.

PROTESTAMOS LO NECESARIO.
Cabo San Lucas, Baja California Sur a 12 de marzo del año 2023.

_________________________
DALYA LOPEZ LOPEZ.

________________________________________
C. JESUS MANUEL JIMENEZ GONZALEZ.