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1. ASPECTOS GENERALES.
Este consiste en una caldera a leña que por medio de una red de agua caliente alimenta
radiadores en todas las dependencias del edificio. La calefacción para la casa del
paramédico se hace con una combustión lenta.
La empresa que se adjudique este proyecto debe proporcionar de su costo todos los
equipos y materiales necesarios para la correcta y completa ejecución de las instalaciones
especificadas, efectuar correctamente las instalaciones proyectadas y realizar las pruebas
establecidas en las presentes especificaciones técnicas, las normativas aplicables y
aquellas que le requiera la Inspección Técnica de Obra (en adelante I.T.O.), y dejar las
instalaciones funcionando.
La obra se efectuará de acuerdo a estas especificaciones, los planos, las normas, las
instrucciones y recomendaciones de los proveedores de equipos y materiales, y las buenas
prácticas de ingeniería. Los trabajos deben realizarse con mano de obra especializada y
materiales de primera calidad. El oferente deberá considerar que estas especificaciones
describen solamente los aspectos más importantes de las instalaciones, sin entrar en las
especificaciones precisas de elementos menores. No obstante, el instalador será el
responsable por la ejecución del sistema en general e incluir todos los detalles y elementos
menores que serán parte de las especificaciones técnicas que a continuación se describen
con el objeto de dejar funcionando el sistema en óptimas condiciones.
Durante el desarrollo se podrán producir pequeñas modificaciones, las cuales deberán ser
resueltas por el personal de la inspección. Ninguno de los trabajos que se produzca por
esta causa dará lugar a cobros extraordinarios o aumentos de obras.
En la realización del trabajo, debe cumplirse con las últimas versiones aprobadas de las
normas, decretos y códigos que rigen este tipo de instalaciones, en especial de:
ASHRAE: American Society of Heating Refrigerating and Air Conditioning Engineers
ASME: American Society of Mechanical Engineers.
ASTM: American Society for Testing Materials.
NCH: Normas Chilenas del Instituto Nacional de Normalización (INN).
OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
SEC: Normas y reglamentos de la Superintendencia de Electricidad y Combustible.
Normas del Servicio de Salud del Ambiente.
Reglamento de Calderas.
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios de Chile (RITCH) de la Cámara
Chilena de refrigeración y Climatización AG.
En caso de discrepancia entre planos, especificaciones técnicas y normativa, se
considerará el siguiente orden de prelación: normativa obligatoria, plano, especificaciones,
normativa general chilena e internacional.
Previo a la recepción definitiva de la obra, el instalador debe entregar al ITO designado por
la Municipalidad de Marquina, la siguiente documentación:
Certificado de recepción conforme de la instalación de la caldera, emitido por el Servicio
de Salud.
Certificado de regularización de la instalación eléctrica ante la SEC.
Catálogos de todos los equipos considerados en el proyecto.
El diagrama de conexiones eléctricas, pegado en la parte interior de la puerta del tablero
en sala de caldera o en la pared a un costado del tablero.
Un manual de operación del sistema de calefacción y manual de regulación de la red.
Planos “tal como se construyó” (o “AS-Built”), en formato digital DWG e impreso.
Declaración anual de emisión de gases.
Registros de haber realizado la capacitación a los funcionarios encargados de operar el
sistema
3. DISCREPANCIAS.
El Proyecto contempla la calefacción por agua caliente mediante radiadores para las
oficinas y para los pasillos en contacto con el exterior con la siguiente base de Cálculo:
Localidad: Valdivia, Región de Los Ríos, Chile
o Altura: 20m.s.n.m.
o Latitud: 39°38’ Sur
o Longitud: 73°05’
Condiciones de Proyecto
o Temp. Exterior Verano: 26,5°C
o Temp. Exterior Invierno: 3°C
o Condición Interior Verano: 24°C bulbo seco; HR no controlada
o Temp. Interior Invierno: 20°C bulbo seco; HR no controlada
o Renovación Aire: Ventilación natural (excepto en los baños)
o Renovación Aire Baños: 8 cambios por hora, extracción mecánica
o Edificio, para todos los recintos a calefaccionar o a enfriar:
ventanas de doble vidriado hermético;
aislación térmica de muros equivalente a 3cm de poliestireno expandido de
densidad 10 kg/m3.
aislación térmica del cielo del tercer piso, equivalente a 10 cm de
poliestireno expandido de densidad 10 kg/m3.
Se determina una demanda de calor por calefacción: 18.000 Kcal/hr calefacción convencional
por radiadores de agua caliente).
5. SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR AGUA CALIENTE.
1.- RADIADORES.
Radiadores simples y dobles compuestos por, el primero (PK) por una placa y un convector
y el segundo (PKKP) de 2 placas, 2 convectores y envolvente decorativo, altura 500 mm.,
marca Elba, Ocean o similar, de longitudes según planos. Presión de trabajo 10 bar.
Cada radiador deberá llevar: purgador de aire manual, en la alimentación una válvula de
regulación termostática de ½”, en la salida una unión regulable de ½” tapón de desagüe,
soporte de fijación y roseta a muro. Se deberá coordinar con la ITO y en terreno la ubicación
final precisa de los radiadores, la que dependerá del equipamiento interno de cada sala.
La red de tuberías deberá aislarse con aislación térmica formada por caños pre moldeados
de lana mineral AISLAN, con cubierta tipo Oznaburgo. Para cañerías de hasta 1¼”, espesor
de aislante 25 mm.; para cañerías de 1 ½” y 2”, espesor 40 mm.
La aislación debe instalarse hasta las uniones o franjes, permitiendo el desmontaje de
tuercas sin dañar la aislación.
En todos los casos se deben considerar soportes y anclajes adecuados para las cañerías,
a la vez que liras o cambios de dirección para absorber dilataciones.
Instalar en los puntos altos purgadores automáticos de aire.
4.- CALDERA.
Caldera Marca VIADRUS, de fierro fundido modelo HÉRCULES U22-D, potencia térmica
útil 30 kW mínimo, a Leña, presión máxima de servicio 5 bar, con todos sus accesorios
normales, entre ellos: termómetro de temperatura de agua 0-110°C, acuastato para
funcionamiento automático, válvula seguridad termostática 90º.
La caldera se conectará a las matrices mediante uniones bridas de 1 1/2”. La línea que
conecta Caldera con la matriz, será provista de válvula de corte en la línea del surtidor y la
dek retorno, del tipo bola, nivel de calidad Crane-Nibco o similar, cuerpo y vástago de latón
forjado cromado, rosca NPT, bola bronce cromado y sello del tipo PTFE, para servicio de
150 PSI.
5.- CHIMENEA.
Chimenea auto soportante de acero negro, de espesor 5mm, con aislación lana mineral 5
cm de espesor, forro exterior plancha de acero galvanizado espesor 0,5 mm, pintada con
dos manos de anti-óxido color a definir por la arquitectura de la obra. Montada sobre
fundación de hormigón apropiada. En su parte inferior, puerta de registro.
La altura debe ser tal que la salida de los gases a la atmósfera esté por encima al menos
1,5 m por sobre el punto más alto de la techumbre y a un mínimo de 8.0 m, o
alternativamente a la altura que certifique el proveedor de la caldera para este proyecto
particular. El diámetro será especificado por el fabricante de la caldera, en función de la
capacidad de la caldera y de la altura de la chimenea.
Conexión entre caldera y chimenea: a través de ducto inclinado, de acero 4 mm de espesor,
de diámetro especificado por el fabricante de la caldera. Instalar templador de control de
tiro tipo lengüeta.
Se considerará una fundación de acuerdo a las condiciones de la chimenea dadas por el
proveedor en la ubicación dada por la chimenea. Dicho diseño será aprobado por la ITO.
6. ESTANQUE DE EXPANSIÓN.
Este será del tipo abierto con una capacidad de 40 litros contara con válvula tipo estanque.
Contará con una tapa cerrada para impedir el ingreso de hojas y suciedades al sistema de
calefacción.
8.- TERMOSTATOS Y TIMER.
8.1.- Termostatos ambientales: El sistema como funcionara con leña no contara con
termostato ambiental.
8.2.- Acuastato de temperatura mínima de operación de bomba: Instalar un acuastato a la
salida del agua de la caldera, que desconecte las bombas cuando la temperatura
del agua sea inferior a 35°C.
8.3.- Timer: Instalar un timer semanal que permita alternar la operación de las bombas de
circulación de agua caliente de calefacción. En el tablero deberá instalarse luz
testigo que indique la bomba que está energizada.
7. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
El tablero propiamente tal será de cargo del contratista de climatización. Lo mismo todos sus
elementos de fuerza, de control y la instalación de canalizaciones y las conexiones eléctricas
entre el tablero y los diferentes equipos (bombas, quemador, válvulas). El tablero eléctrico de
calefacción deberá tener todos los elementos necesarios (interruptores, contactores,
protectores, luces indicadoras, etc.), para el funcionamiento correcto y confiable de los equipos
cumpliendo con los objetivos señalados en las presentes especificaciones técnicas, como
asimismo la seguridad del personal de operación y del de mantenimiento.
La conexión de los equipos a la fuente de energía y las interconexiones de energía y de control
serán de cargo y responsabilidad del contratista de climatización.
Por su parte, el instalador eléctrico deberá proporcionar las canalizaciones entre los equipos y
el tablero; además de las canalizaciones para la interconexión eléctrica entre éstos y los
termostatos (y el timer en su caso).
La recepción final de todo el Sistema Térmico, sean equipos o materiales que permitan la
recepción correspondientes de acuerdo a lo especificado, visado previamente por la
Inspección Técnica de Obra, los cuales deberán garantizar que los trabajos fueron
ejecutados según lo estipulado en el contrato y esto se efectuara una vez que se cumplió
la etapa de Puesta en Marcha en forma satisfactoria.
El inicio del periodo de garantía será la fecha de Recepción Provisoria.
Si durante la Garantía de todo el Sistema Térmico instalado se encontrara algún
desperfecto, ya sea de funcionamiento, falla de algún accesorio o equipo, el Contratista
deberá asumir a su costo todo lo que significa la reparación o reemplazo en forma
satisfactoria como también los gastos de transporte, internación, montaje y nuevas pruebas.
El período de respuestas no deberá ser mayor a 36 horas.
El Contratista asumirá la responsabilidad total de la fabricación, calidad de los materiales,
mano de obra y funcionamiento de todos los componentes del sistema otorgando la garantía
sobre la totalidad del sistema.