ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA EL

SUMINISTRO, INSTALACIÓN Y PUESTA EN

MARCHA DE LOS SISTEMAS DE
CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
MECÁNICA PARA EL PROYECTO NUEVA
SEDE UNIVERSIDAD DEL BARRANQUILLA

BARRANQUILLA., SEPTIEMBRE 27
DE 2023
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS SISTEMAS
DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO

El proyecto denominado Nueva Sede Institución Universitaria de Barranquilla va a

ser climatizado mediante la utilización de sistemas de aire acondicionado tipo Cassete y
minisplit de expansión directa, condensación por aire y refrigerante 410ª.

BASES DE DISEÑO

Las condiciones de diseño exterior han sido obtenidas del manual “CONDICIONES
CLIMÁTICAS DE DISEÑO PARA SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN, VENTILACIÓN Y
REFRIGERACIÓN (CVR) editado por 2016-ACAIRE ©:

Las condiciones de diseño exterior de Barranquilla, son:

Temperatura bulbo seco: 92.7°F (33.7C)

Temperatura de Bulbo Húmedo coincidente 81.5°F (27.5C)
Altura sobre el nivel del mar 78.72 pies (24 m)
Latitud 10⁰58´06”N

Las condiciones de diseño interior son:

Temperatura bulbo seco 74 +/- 2°F (23C+/- 1°C)
Humedad relativa 50 +/- 5%
REQUISITOS Y CONDICIONES
ALCANCE DEL CONTRATO

El contratista deberá suministrar, instalar y poner en marcha todos los equipos, controles,
y en general todos los elementos detallados en las especificaciones y mostrados en los
planos así como también los que se hayan omitido, pero que sean parte indispensable
del sistema. Se exceptúan los suministros y trabajos mencionados más adelante los
cuales serán hechos por otros.

De acuerdo a solicitud de cliente, en caso de reutilizar equipos existentes por parte de

ellos; se debe garantizar una rutina de mantenimiento preventiva para diagnóstico y
evaluación de los mismos y estos deben ser iguales o superiores en la capacidad del
equipo que se diseña con las mismas características del tipo de equipo para su
instalación y contar con una tecnología que emplee refrigerante R410a.

Todas las acometidas desde el tablero principal y las conexiones eléctricas finales de
fuerza (serán a cargo del cliente) y control a los equipos o motores serán hechas por el
contratista de aire acondicionado. Todos los drenajes de las unidades acondicionadoras
interiores serán también instalados por el cliente.

NORMAS APLICABLES

El contratista deberá cumplir y seguir los siguientes códigos y normas existentes en la

industria, de tal forma que se garantice la calidad del montaje y el funcionamiento del
sistema para que cumpla con los valores descritos y considerados como aceptables en
el diseño:

American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning Engineers

(ASHRAE)

• Standard 90.1-2004 Energy Standard for Buildings Except Low-Rise Residential

Buildings
• Standard 62.1-2007 Ventilation for Acceptable Indoor Air Quality
• Standard 55-2004 Thermal Environmental Conditions for Human Occupancy
• HVAC Design Manuals for Hospitals and Clinics.

Air Conditioning and Refrigeration Institute (ARI)

• ARI 410 Forced-Circulation Air - Cooling and Air-Heating Coils
• ARI 430 Central-Station Air-Handling Units.
Instituto Colombiano de Normas Técnicas (ICONTEC)
• Código eléctrico colombiano NTC 2050
• Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas (RETIE), última actualización.

El diseño cuenta con una vigencia de 12 meses contados a partir de la entrega a

satisfacción del cliente.

TRABAJOS POR OTROS CONTRATISTAS

Los siguientes trabajos no están incluidos en el contrato sin embargo el contratista

deberá suministrar los planos y datos necesarios para la correcta ejecución de ellos de
acuerdo a sus necesidades, especialmente en el caso de bases para los equipos y de
las instalaciones eléctricas cuando estas varíen de los planos del proyecto:

ACOMETIDAS ELECTRICAS
Las acometidas eléctricas a 0 metros del tablero principal de potencia hacia las
unidades condensadoras y unidades evaporadoras internas de los sistemas de
aire acondicionado.

ACOMETIDAS DRENAJES

Las acometidas de drenajes a 0 metros para cada una de las unidades

evaporadoras internas de los sistemas de aire acondicionado. Se deben instalar
de acuerdo a las indicaciones del fabricante presentes en los manuales de
instalación y servicio.

IZAJE DE EQUIPOS
La maniobra del izaje de las unidades condensadoras se debe realizar en
coordinación con la torre grúa o equipo a emplear por parte de las obras civiles del
proyecto.

OBRAS CIVILES
Las obras civiles de mampostería y/o carpintería en conexión con los sistemas de
aire acondicionado necesarios para la correcta instalación de los equipos y
accesorios tales como bases, huecos, muros, resanes, etc están a cargo del
cliente.
REQUISITOS DE LOS MATERIALES Y LA INSTALACION

El Contratista deberá suministrar y/o instalar y poner en marcha el sistema completo

especificado en el presente pliego de condiciones y en los planos complementarios. El
montaje deberá ser realizado utilizando mano de obra calificada para este tipo de
montajes y dirigido por un ingeniero matriculado y especializado en el ramo.
Adicionalmente habrá por cuenta del contratista un ingeniero residente con dedicación
de tiempo completo durante el montaje de los sistemas.

La instalación debe ser hecha de acuerdo a los planos, a las especificaciones, a los
requisitos de ASHRAE (American Society of Heating Refrigerating and Air Conditioning
Engineers) y siguiendo estrictamente los manuales e indicaciones de los fabricantes.

Después de poner en marcha los equipos, el contratista deberá llevar a cabo todas las
pruebas y ajustes necesarios de los equipos, redes de distribución de agua y aire, y
controles, de acuerdo con los respectivos manuales de instalación y operación, para
garantizar que todo el sistema quede funcionando en perfectas condiciones y de acuerdo
con el presente pliego de condiciones.

El arranque de los equipos lo deberá realizar el fabricante o su representante, salvo que

este indique expresamente mediante carta de confirmación que el contratista está en
capacidad de realizar dicho arranque. Para tal efecto el contratista deberá entregar la
lista de chequeo correspondiente del fabricante debidamente diligenciado.

Serán por cuenta del contratista todos los salarios, prestaciones legales y seguros del
personal a su servicio, así como los transportes, alimentación y hospedaje de los mismos.
REQUISITOS PARA LA ENTREGA FINAL

El contratista deberá entregar como parte del proyecto y al final de los mismos para la
firma del acta de entrega, como mínimo de los siguientes documentos.

Planos As Build: Incluyendo todas las redes objeto de la instalación, sobre planos
arquitectónicos finales suministrados por el proyecto.

Catálogos: Incluir todos los catálogos técnicos y fichas técnicos de los equipos.

Garantías: Todos los documentos soporte de las garantías de cada uno de los equipos
suministrados.

Manual de Operación: Manual con las indicaciones de operación optima del sistema
instalado.

Manual de Mantenimiento: Manual con las rutinas, periodicidad, y recomendaciones de

mantenimiento de cada uno de los equipos y elementos del sistema instalado.

Entrenamiento: Se programará una sesión de entrenamiento de la operación del

sistema con el personal y en las fechas designadas por el proyecto.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
SISTEMAS DE A.A TIPO CASSETTE 4 VIAS.

Unidades Interiores

Para todos los casos tendrá un control electrónico con válvula de expansión electrónica
que controle el caudal de refrigerante para responder a las variaciones de carga de la
habitación o espacio.

El ventilador debe estar dinámicamente balanceado para asegurar bajo ruido y un

funcionamiento sin vibraciones.

Todas las unidades estarán equipadas con una función auto-diagnóstico para el
mantenimiento y servicio fácil y rápido.

Los serpentines de enfriamiento serán construidos en tubos de cobre de ¼" O.D.,

expandidos mecánicamente dentro de aletas de aluminio.

Los serpentines de enfriamiento se suministrarán con conexiones de acuerdo a la

capacidad, con válvulas electrónicas de expansión, las que se suministrarán como
estándar. Serán probados a 400 psi en fábrica, y se suministrarán con el número de filas y
aletas requeridas.
Los motores serán monofásicos a 220 voltios y tendrán protección térmica de sobrecarga
de acople directo al ventilador y se montarán en amortiguadores de caucho a prueba de
vibraciones. Todos los motores arrancarán y operarán al 90% de los voltajes nominales
indicados en la placa.

Todas las unidades acondicionadoras interiores tendrán una bandeja de drenaje construida
en el mismo material del equipo, con un forro de espuma de células comprimidas y
resistentes al fuego.

Las unidades evaporadoras serán de los siguientes tipos:

- Unidad Cassette de Cuatro Vías:

Las unidades del tipo “Cassette” de 4 vías serán para montar en techo expuestas,
con gabinete de color blanco, con panel removible para facilitar su limpieza. Las
unidades deberán ser ensambladas, cableadas y probada en fábrica. Cada unidad
debe contener todo el conexionado eléctrico y de tuberías de refrigerante, el
dispositivo electrónico para modulación de la expansión, la tarjeta de control
electrónica, la bomba de condensado, bandeja de condensado aislada y el motor
del ventilador. El chasis del gabinete será construido en HIPS con marco en acero
galvanizado y panel frontal certificado UL94V0.
Cada esquina será desmontable para permitir fácilmente su nivelación. El gabinete
permitirá una conexión de ducto para acondicionar espacios adyacentes. La
bomba de condensado con válvula de cheque debe venir incorporada para 29” de
cabeza. La unidad contendrá flotador que deshabilita el en caso de rebose del
agua de condensación. Las tuberías de refrigeración internas deben venir
cargadas con nitrógeno de fábrica. El ventilador será tipo turbo con acople directo
al motor y será balanceado estática y dinámicamente con rodamientos
permanentemente lubricados. El ventilador deberá contar con tres velocidades,
alta, media y baja. Las aletas de suministro tendrán control independiente entre
32° y 65° de oscilación ajustable con control alámbrico o inalámbrico. El aire de
retorno será filtrado por medio de un filtro lavable permanente electroestático incluido
en el panel frontal. El serpentín de evaporación tendrá aletas de aluminio soldadas
mecánicamente a los tubos de cobre, las aletas de aluminio tendrán protección que
evitan el desprendimiento por humedad. Todas las uniones serán soldadas con
soldadura de plata y los serpentines vendrán probados de fábrica. Tanto las
líneas de líquido como de succión deben venir aisladas térmicamente. La unidad
será para operación de 208/230V, 1 fase, 60 Hertz suministrados desde la unidad
condensadora.

Unidades Condensadoras.

Las unidades condensadoras tendrán los gabinetes de material resistente a la

corrosión. Los gabinetes tienen en el frente persianas estampadas para proteger
el serpentín del condensador y facilitar el mantenimiento.

Al retirar el panel frontal se dará fácil acceso a las instalaciones de control,

compresor, motor del ventilador, válvula solenoide, etc. sin afectar el normal
funcionamiento de la unidad. El equipo deberá tener facilidades para que se pueda
realizar la limpieza del serpentín del condensador.

Los compresores serán herméticos Scroll. Los compresores tendrán protección

para alta temperatura y estarán montados sobre soportes aisladores de vibración.
Cada compresor tendrá separador de aceite independiente.

Los serpentines de condensación deberán ser construidos con tubos de cobre

unidos mecánicamente a las aletas de aluminio. Los serpentines estarán cubiertos
por una película de resina anti-corrosión, aplicada por inmersión de fábrica, y
deberán contar con el certificado de resistencia de la prueba de cámara salina
ASTM B-117 de 1000 horas como mínimo. El serpentín de condensación será
fabricado en tubos de cobre con aletas de aluminio probado en fábrica a 400 Psig.
UNIDADES TIPO MINISPLIT.

• Evaporador Unidad Pared: La Unidad de evaporación será del tipo adosar a la pared, de
operación silenciosa con ventiladores y regulador direccional de flujo.

• Control Remoto: Cada Unidad será suministrada completa con control remoto para su
operación.
• Cada unidad de pared tendrá control individual remoto con pantalla de cristal líquido para
operación del equipo.

• Unidad de Condensación: La Unidad de condensación será de operación silenciosa con

compresor de alta eficiencia rotativo, serpentín de condensación, ventilador axial de toma y
descarga horizontal y demás controles para la correcta operación automática de la Unidad.

• Tubería: Cada Unidad será suministrada completa con redes de líquido y succión, en tramos
completos para evitar soldaduras intermedias.

• Drenaje: Los drenajes de las Unidades Evaporadoras, serán instalados por el

CONTRATISTA hasta el sitio indicado por los planos en tubería de PVC, según diámetros
también indicados, tubería que será aislada con material “Rubatex” o similar de 1/2” de
espesor.

Garantía

El fabricante de los equipos deberá otorgar una garantía por escrito al momento del
arranque de las máquinas para el total de las partes por un periodo de doce (12) meses a
partir del arranque y sesenta (60) meses sobre el compresor.

Los equipos serán arrancados solamente por técnicos calificados.

La marca de equipos ofertados deberá contar con oficinas de representación local en

Colombia, preferiblemente e Bogotá donde deberá tener personal de servicio y
disponibilidad de repuestos. Con el suministro de los equipos el contratista deberá
suministrar evidencia de las oficinas de representación local directas de la marca
incluyendo números de teléfono para atención de servicios técnicos.

TUBERÍAS DE COBRE AISLADAS

Se suministrará e instalará toda la red de tubería de cobre según los planos del proyecto
los cuales deberán ser corroborados con el resultado del software especializado del
fabricante escogido.

La tubería de cobre será rígida sin costura tipo L desde diámetros Ø1/4” a Ø7/8”.
Metro Lineal
El valor del metro lineal de las tuberías de refrigeración debe incluir las tuberías, los
accesorios (codos, uniones, semicodos, tees, reducciones), soportes, mano de obra,
aislamiento, así como el valor de la herramienta, equipo necesario y combustibles
necesarios para la instalación de la tubería, de tal forma que únicamente se medirán los
metros lineales realmente instalados en obra.

Aislamiento
Todas las tuberías serán aisladas térmicamente con aislamiento flexible de espuma de
poliolefina para tubos con densidad de 25 Kg/m3, de celda cerrada. La conductividad
térmica será de 0.243 Btu.in/ft2.hr.⁰F y tendrá película adhesiva.

INSTALACION, PUESTA EN MARCHA Y PRUEBAS

Todos los anteriores elementos deberán ser instalados por personal experimentado y
calificado en montajes de sistemas de aire acondicionado. Entre las labores a desarrollar
por el contratista se encuentran:

Equipos.
Hacer todas las conexiones eléctricas, tanto de fuerza como de control, de los
diferentes equipos, de acuerdo con las normas de los fabricantes y los códigos
locales.

Poner en funcionamiento todos los equipos y verificar que queden operando en

perfectas condiciones y de acuerdo con los parámetros establecidos por los
fabricantes. Para tal efecto se deben tomar lecturas periódicas de las presiones
de refrigerante, así como de los consumos eléctricos de todos los motores.

Ajustar todos los dispositivos de control y de protección de los equipos para que
queden fijados dentro de los rangos requeridos y comprobar que operen
correctamente.
Manuales y planos.
Al final de la obra se entregarán planos de las instalaciones según obra,
incluyendo las posibles modificaciones que se efectúen en el transcurso del
proyecto.

Se deberán entregar también los manuales de operación y mantenimiento de

todos los equipos, así como las listas de partes y los certificados de garantía en
original de cada fabricante.

Informe con registro fotográfico de balance de caudales para todos los sistemas
instalados.
 LISTADO DE EQUIPOS Y CANTIDADES DE TUBERIA UNIVERSIDAD DE BARRANQUILLA PISO 1

LONGITUD
PISO #AREAS DESCRIPCION Area(m2) TIPO SISTEMA TR (REQUERIDAS) TUBERIA
ESTIMADA (m)
1 1 AULA 1 41.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 8
1 2 AULA 2 41.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 18
1 3 AULA 3 41.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 12
1 4 AULA 4 41.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 18
1 5 AULA 5 41.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 12
1 6 AULA 6 41.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 15
1 7 AULA 7 41.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 10
1 8 AULA 8 41.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 12
1 9 AULA 9 41.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 12
1 10 AULA 10 41.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 15
1 11 AULA 11 41.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 15
1 12 AREA ADMINISTRATIVA 28.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 6
1 13 PUESTO TRABAJOS PROFESORES 28.00 CASSETTE 4V 3 5/8 x 3/8 6
1 14 SALA REUNIÓN RECTORIA 10 MINISPLIT 1 1/2 x 1/4 6
1 15 DESPACHO RECTOR 17 MINISPLIT 1 1/2 x 1/5 6
1 16 AUDITORIO 120 CASSETTE 4V 10 5/8 x 3/8 20 x 2Und