CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA DE

HABITACION

NOSOTROS: SONIA YADIRA AVILA ROJAS mayor de edad, casada, hondureña con

identidad No. 0103-1989-00216 y RTN No. 01031989002161 con domicilio en la ciudad de San

Pedro Sula, Honduras y para efectos legales en adelante se denominará la ARRENDADORA y

JULIAN MANUEL MEJIA MARADIAGA mayor de edad, comerciante, hondureño y con

identidad No.1503-1968-0047 y con domicilio en San Pedro Sula, Honduras quien en adelante se

denominara el ARRENDATARIO, hemos convenido realizar el presente CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE UNA CASA DE HABITACION en base a las cláusulas y condiciones

siguientes:  PRIMERO: Declara la ARRENDADORA que es dueña legitima de un inmueble 

ubicado en Residencial Valle Escondido Bloque 22 Lote 15 la cual se encuentra inscrita a su favor

en el registro correspondiente y se describe de la siguiente manera: una casa de habitación de

construcción reciente en material de cemento que consta de tres habitaciones con ventana

corrediza y unidad de aire acondicionado tipo mini Split en cada una y con un baño en común para

las 3 habitaciones, sala de estar, comedor, cocina con su respectivo lava trastos y mueble de

cocina en madera de color y desayunador, cercada en su totalidad con muro perimetral, parte

trasera con área de lavandería y conexiones para lavadora y secadora y su  pila para lavar;

servicio sanitario y su lavamanos, colocador para toallas,  dotado  de   agua potable, alumbrado

eléctrico. Constatado que se encuentra en excelentes condiciones inspeccionados por EL

ARRENDATARIO para lo cual se anexan fotos a este contrato Todas eso lo anterior Sigue

declarando que por  haberlo así convenido  el Señor ARRENDATARIO pagara una renta

mensual de Nueve Mil Lempiras Exactos (L. 9,000.00 )  los cuales pagara a la arrendadora cada

mes.-  SEGUNDO:  El tiempo de duración de este contrato será de seis (6) meses a partir de Día 7

de Marzo del 2023 al 7 de septiembre de 2023  pero podrá renovarse a voluntad de ambas partes; 

siempre y cuando EL ARRENDATARIO, demuestre buena conducta y sea puntual en los pagos,

además,  EL ARRENDATARIO queda comprometido a mantener el buen estado del inmueble y

todos de manera que se mantengan en el mismo estado que fueron recibidos.- TERCERO:  Los

servicios públicos y privados que se requieren en el inmueble como ser agua, energía eléctrica,
cable, internet, seguridad , teléfono y cualquier otro requerido para el funcionamiento y estadía

serán pagados por EL ARRENDATARIO. - CUARTO: Las reparaciones mayores serán hechas

por EL ARRENDADOR, pero aquellos desperfectos que se originen en el uso indebido o

negligencia por parte del inquilino como daños a las instalaciones del inmueble o todos sus

accesorios mencionados en la cláusula primera  serán reparadas por EL ARRENDATARIO, así

mismo cualquier ampliación o construcción que se quiera realizar debe de contar por el visto

bueno y autorización de EL ARRENDADOR .- QUINTO: se prohíbe sub-arrendar el inmueble.- 

las mejoras hechas por el arrendatario serán por cuenta suya y quedaran a favor del

arrendador  SEXTO:  EL ARRENDADOR además de la mensualidad a pagar deberá de dejar el

equivalente de un mes de arriendo por concepto de depósito o garantía reembolsable una vez que

se constate el estado en que se entrega el inmueble, en caso de danos sufridos se realizaran las

reparaciones respectivas así como también se revisaran estados de cuenta de servicios públicos

para realizar el respectivo pago en caso de mora, cualquier diferencia a favor de EL

ARRENDATARIO será devuelta y se firmara un finiquito para tal fin. Serán causas suficientes

para dar por terminado el contrato: La mora en el pago de la renta por el vencimiento de dos

mensualidades más ocho días basado en la ley de inquilinato.-  SEPTIMO: Ambas partes pactan

que en el evento de que el presente contrato se rescindiera por culpa de “El Arrendatario”, este

cubrirá el monto de rentas, que hicieren falta por cumplirse independientemente del tiempo que

hubiese ocupado el inmueble. OCTAVO: Ambas partes convienen que en caso de interpretación o

controversia suscitada por el presente contrato, se someterán a la jurisdicción de los tribunales

competentes en el lugar en donde se encuentra ubicado el inmueble, independientemente de la que

pudiere corresponderles por razón de su domicilio presente o futuro. Y firman las partes en la

Ciudad de San Pedro Sula, a los Siete días del mes de Marzo de 2023.-

SONIA YADIRA AVILA ROJAS JULIAN MANUEL MEJIA MARADIAGA

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO