INFORME DEL

PROYECTO

TALLER DE EMPRENDIMIETO,
INNOVACION Y CRETIVIDAD.

DOCENTE:
ESTELA DELGADO GIOVANNY
ELIZABETH.
INTEGRANTES:
DANIELA F. QUISPE SUBIA.
MARCO A. VARGAS FLORES.
MARYORI B. HAUHUACONDORI
TURPO.
THANIA M. PUMA QUISPE.
ANALY VARGAS TICONA.
 INTRODUCCION
En este informe se presenta la creación de la empresa
inmobiliaria "CELMAR" en el distrito de Juliaca, con el
objetivo de satisfacer las necesidades de los clientes en
el mercado inmobiliario. En los últimos años, la
demanda de viviendas ha aumentado en la ciudad
debido a la búsqueda de una mejor calidad de vida. La
compra de una vivienda propia representa una
inversión significativa para muchas personas y a
menudo implica el uso de ahorros de varios años y la
posibilidad de endeudarse por un largo período de
tiempo. El gobierno y diversas entidades privadas
ofrecen diferentes formas de financiamiento para
promover la compra de viviendas, lo cual ha impulsado
el crecimiento del sector de la construcción. Sin
embargo, en Juliaca, la oferta de viviendas formales es
limitada y la población no tiene acceso a sistemas de
financiamiento que les permitan adquirir una vivienda
de calidad. Por lo tanto, se ha llevado a cabo un estudio
exhaustivo que ha permitido desarrollar un proyecto
inmobiliario beneficioso para los habitantes de Juliaca y
rentable para los inversores.
 DESCRIPCIÓN DE NUESTRO LOGO:

El logo de nuestra empresa fue basada primero en el

nombre "CELMAR" que tiene el significado de bondad, fe,
y competitividad con el trabajo, de este modo queremos
potenciar el desarrollo y bienestar con los nuestros
clientes.

representa al terreno adquirido, con esto deseamos

También se consideró parte del logo una casa que

transmitir frescura y ecología al rededor del área donde
se venderá el terreno. La fuente que elegí es moderna y
elegante, para dar una sensación de profesionalismo y
calidad.
INMOBILIARIA CELMAR
Esta empresa fue creada con la motivación de estudiantes de
la carrera de administración, quienes viendo la actualidad
quisieron ejercer el negocio de venta e terrenos, teniendo en
consideración el anhelo de tener un terreno propio de las
SE VENDE
personas , al pensar en un terreno podemos deducir que se
gastará una cantidad fuerte, pero esta empresa es totalmente
empática con los clientes y tiene terrenos de hasta los 2800
soles hasta los 50 mil soles, cabe recalcar que los terrenos son
ubicados un poco lejos de la ciudad de Juliaca pero cuentan
con un lugar poblado, donde ya los servicios básicos de agua y
luz están disponibles, este precio ayuda a mucha gente
adquirir un terreno para mediano o largo plazo. El hecho de
tener REGISTROS PUBLICOS y que las medidas sean de
10x20 (200m2) abre la puerta a jóvenes quienes quieren iniciar
con la independización. nuestra empresa se enfoca en brindar
terrenos económicos y que dentro de unos años puedan
construir un hogar para sus familias.

Calle Cualquiera 123, Cualquier Lugar

 MATRIZ 6 X 6
METODO
BRAINSTORMIG
El brainstorming es un método que tiene
como objetivo la recopilación rápida y no
filtrada de ideas, pidiendo a los
SE VENDE
participantes que simplemente “lancen
ideas al aire”. El brainstorming o lluvia de
ideas es un método de intercambio de ideas
en el que los participantes aportan ideas sin
orden ni filtro.
MATRIZ 6 X 6

SE VENDE
LIENZO CANVAS
El lienzo del modelo de negocio es
un lenguaje común para
“describir, visualizar, evaluar y
modificar modelos de negocio”
(2010). Como se mencionó, está
compuesto por 9 módulos que
serán explicados a continuación.
 LIENZO CANVAS
El sector inmobiliario es un modelo de negocio
clásico al que siguen recurriendo clientes de todos
los ámbitos para buscar su casa ideal, una vivienda
vacacional, un local para un negocio entre otras
muchas ideas.

Por lo tanto, y siempre y cuando se vaya adaptando

a los nuevos medios tecnológicos, podemos afirmar
que sigue siendo un modelo de negocio rentable.

Sin embargo, sumergirse en el mercado inmobiliario

requiere de una planificación estratégica. La
competencia sigue siendo fuerte y las empresas se
esfuerzan cada vez más por ofrecer los servicios
más eficientes y avanzados.

La configuración de una marca bien posicionada y

un modelo canvas perfectamente diseñado son las
claves para crear un negocio sólido y rentable a
largo plazo.
 LIENZO CANVAS

https://www.canva.com/design/DAFirI6XKhM/XjOUeMUmrvRsZtxvHtZebw/e
dit?analyticsCorrelationId=d5bfbcb3-0530-4225-983d-9a9cc27f166c
https://www.canva.com/design/DAFirfTlKGg/E1hcUUIPz2EsQtBMXj7XuA/edit
REALIZA TU PROYECCION DE VENTAS EN UNIDADES:

REALIZA TU PRESUPUESTO DE VENTAS

FLUJO DE CAJA
PUNTO DE EQUILIBRIO

explicar:
 PROPUESTA DE VALOR

La propuesta de valor de una inmobiliaria de

ventas de terrenos podría estar enfocada en
ofrecer a los clientes una experiencia
personalizada y accesible en la adquisición de
terrenos para construir la casa de sus sueños o
realizar proyectos de inversión.

La visión de la inmobiliaria podría estar centrada

en ofrecer una amplia variedad de terrenos
ubicados en áreas privilegiadas y con alta
plusvalía, con precios competitivos y facilidades de
pago, para que los clientes puedan adquirirlos sin
preocupaciones financieras.

Otra posible característica de la propuesta de valor

podría ser la utilización de tecnologías
innovadoras, como la realidad virtual, para que los
clientes puedan tener una experiencia más
inmersiva y realista al visualizar los terrenos.

En resumen, la propuesta de valor de una inmobiliaria de

ventas de terrenos podría incluir un enfoque en la
personalización, la accesibilidad, la ubicación y la innovación,
con el objetivo de ofrecer a los clientes una experiencia de
compra única y satisfactoria.
PROPUESTA DE VALOR
simulación de la
oficina "CELMAR"
 CONCLUSION

En conclusión, la creación de la empresa

inmobiliaria "CELMAR" en el distrito de Juliaca
surge como respuesta a la creciente demanda de
viviendas en la ciudad y la necesidad de mejorar la
calidad de vida de los clientes. A pesar de los
programas de financiamiento del gobierno y los
créditos hipotecarios ofrecidos por entidades
privadas, la oferta de viviendas formales en Juliaca
es limitada, lo que dificulta el acceso a viviendas
de calidad para la población. Sin embargo,
mediante un estudio exhaustivo, se ha
desarrollado un proyecto inmobiliario que busca
beneficiar a los habitantes de Juliaca y al mismo
tiempo generar rentabilidad para los
inversionistas. Con esto, se espera contribuir al
desarrollo del sector inmobiliario en la ciudad y
brindar oportunidades de vivienda adecuada para
la población.
 REFERENCIAS

https://www.ionos.es/startupguide/productividad/brainstorming-o-lluvia-de-
ideas/#:~:text=El%20brainstorming%20es%20un%20m%C3%A9todo,%E2%80%9Clancen%20ideas
%20al%20aire%E2%80%9D.&text=El%20brainstorming%20o%20lluvia%20de,ideas%20sin%20orde
n%20ni%20filtro.
https://www.rdstation.com/blog/es/modelo-canvas-que-es/

Encontramos para vos tu hogar ideal.

ANEXOS: