SUB DIVISIÓN Y ACUMULACIÓN

DE LOTES PARTE I

TALLER DE INGENIERÍA CIVIL

 LOGRO DEL TALLER

Al finalizar el presente taller, el estudiante conocerá las

diferentes modalidades de gestionar una subdivisión y/o
acumulación de lote.
OBJETIVOS
Aprender el procedimiento
actualizado para realizar
I una Independización

Conocer el
proceso Registral Reconocer paso a paso una
para la inscripción acumulación y Subdivisión
subsanando técnica legal de lote urbano
observaciones

II III
 La subdivisión de terreno es
¿Qué es una Sub el procedimiento mediante el cual se
división? autoriza la subdivisión de un lote matriz en
dos o más sub lotes, los mismos que deben
cumplir, entre otros, con los requisitos
mínimos normativos de área y frente de
lote.
¿Cómo resulta aplicable la partición de terreno?

Sin Construcción Con Construcción

SE DEBE TENER EN CUENTA LO SIGUIENTE:

La subdivisión debe tener aprobación por la municipalidad del sector, y debe

inscribirse en el registro de predios de la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos (SUNARP)

Los pasos para iniciar el procedimiento de subdivisión ante la Municipalidad; figuran

en el TUPA de la Municipalidad, en el D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA, Reglamento de
Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación.

El procedimiento para el registro ante SUNARP; consiste en efectuar la

independización por subdivisión. La independización es el acto de abrir una partida
registral para cada unidad inmobiliaria de una desmembración del terreno.
 MUCHAS
GRACIAS!!!