CASACLICPERU

Bienes Raíces

DIPLOMADO ESPECIALIZADO EN VIVO

TRIBUTACIÓN
INMOBILIARIA

Aprenda cuales son los impuestos involucrados en la compraventa,

alquiler y traspaso de las propiedades.

Inicio: Duración:
20 Noviembre 21 hrs
Modalidad: Transmisión en vivo
DIPLOMADO ESPECIALIZADO
RESUMEN
El diplomado está estructurado para detallar todos los aspectos tributarios e im-
puestos que involucra el sector inmobiliario. Siendo indispensable el conocimien-
to tributario en operaciones como la compraventa, alquiler y traspaso de propie-
dades, además de temas de impuestos que gravan un inmueble, alcabala e im-
puesto predial.

DIRIGIDO
Dirigido a agentes y asesores inmobiliarios, administradores, ingenieros, aboga-
dos, emprendedores, con interés en el sector inmobiliario, con la finalidad de que
conozcan los aspectos tributarios al momento de alquilar, vender y comprar un in-
mueble, de esta manera obtener los conocimientos técnicos para que desarrolle
una óptima asesoría con sus clientes, además conocer como tiene que tributar el
agente inmobiliario al momento de realizar las operaciones de un inmueble.

METODOLOGÍA
Nuestra metodología aplica casuísticas reales en el sector, se proporciona el ma-
terial del curso y se promueve la participación constante del alumno.
DURACIÓN

28 hrs 21 hrs
Horas Horas
Académicas Cronológicas

FECHA - HORARIO

Noviembre Días
20, 22, 24, L, M, V
27, 29
Hora
Diciembre
7:00 pm a 10:00 pm
01, 04

Fechas Horario
DOCENTE
CPC. JHONNY MENDIVIL JIMENEZ
Contador Público Colegiado, fue miembro de la red
de investigadores del Colegio de Contadores Públi-
cos de Lima, y por la Asociación Interamericana de
Contabilidad AIC. Contador Independiente y Docen-
te de contabilidad en el sector inmobiliario. Agente
Inmobiliario con registro PN632. Asesor contable
en diversas empresas inmobiliarias, y expositor en
temas contables.

MAG. JENNY PEÑA CASTILLO

Abogada por la Pontificia Universidad Católica del
Perú, con Segundo Título a nombre de la Nación
como especialista en Derecho Tributario por la
PUCP. Colegiada por el Colegio de Abogados de
Lima. Magister en Finanzas y Derecho Corporativo
con mención en Derecho Tributario Empresarial en
la Universidad ESAN. Sub-Gerente y socia del Estu-
dio Jurídico R&F Lawyers Consultores S.A.C. Ase-
sora legal tributaria en diferentes empresas.

MALLA CURRICULAR
Sistema Tributario Peruano
MÓDULO I: Obligaciones de los Administrados
Sistema Tributario Impuesto a la Renta
Peruano Clasificación del Impuesto a la Renta

Fuente Generadora de Renta

MÓDULO II:
Renta Mínima Presunta
Impuesto a la Sub Arrendamiento
renta a los Acreditación del periodo arrendado o
arrendamientos subarrendado
Cesión gratuita
(Rentas de primera Cesión por plazos menores a un ejercicio
categoría) Computo de las mejoras
MALLA CURRICULAR
Pagos a Cuenta Por Rentas de Primera
Categoría
Pagos por rentas de primera categoría
de no domiciliados
Rentas en moneda extranjera

Fuente generadora de renta

MÓDULO III: Ganancia de capital
Ganancias de Definición de casa habitación
Retención del impuesto de segunda
capital por venta
categoría en forma definitiva
de inmuebles Presentación y pago
(Rentas de Como llenar el formulario virtual 1665
segunda Reglas aplicables en la enajenación de
inmuebles o derechos sobre los mismos
categoría) Habitualidad en la enajenación de bienes
por personas naturales
Enajenación de inmuebles por no
domiciliados
Recuperación del capital invertido
Informes emitidos por la SUNAT

¿Qué es el Impuesto de Alcabala?

MÓDULO IV: ¿Dónde debo pagar el Impuesto de
Impuesto de Alcabala?
Alcabala ¿Quién paga el Impuesto de Alcabala?
¿Cuánto se paga?
¿Hasta cuándo hay plazo para efectuar el
pago?
¿Qué requisitos debe cumplir para realizar
la liquidación del Impuesto de Alcabala?
Alcabala – Primera Venta Realizada por el
Constructor
Quienes están Infectos al pago del
Impuesto al Alcabala
MALLA CURRICULAR
Régimen Mype Tributario
MÓDULO V: Universo Comprendido
Impuesto a la Sujetos no comprendidos
renta para Diseño del Régimen Mype Tributario
Acogimiento
agentes Pagos a Cuenta
inmobiliarios – Tasas para la determinación del impuesto
comisionistas a la renta.
mercantiles Libros Contables
Determinación del Impuesto
(Rentas de Reconocimiento de Ingresos
tercera categoría) Principales Gastos Deducibles
Principio de causalidad
Gastos Deducibles
Gastos Deducibles sujetos a límites
Comprobantes de Pago (Facturas, Boletas)

Impuesto General a las Ventas

Nacimiento de la Obligación Tributaria

Tasa de impuesto
Crédito Fiscal

Sistema de detracciones del IGV

¿En qué consiste el Sistema de detracción?

¿Qué bienes y servicios están
comprendidos en el Sistema?
Oportunidad de efectuar el Depósito
Destino del depósito de Detracción

Ley Mype

Acogimiento a la Ley Mype

Beneficios de la Ley Mype
MALLA CURRICULAR
Aspectos Contables
MÓDULO VI: Aspectos Tributarios
Contabilidad y
tributación en la Impuesto a la Renta
empresas Venta de Inmuebles (Áreas Construidas
inmobiliarias y y/o Terrenos)
constructoras Ventas Futuras- Venta en Planos
Pagos a cuenta del Impuesto a la Renta

Impuesto General a las Ventas

IGV en la primera Venta de Inmuebles

Inafectación del valor del terreno
IGV en Ventas futuras – Venta en Planos
Exoneración por venta de inmuebles
menores de 35 UIT
Sistema de Detracciones en el Sector
Inmobiliario

Análisis de la Resolución SBS 789-2018

MÓDULO VII: Casuísticas de Lavado de Activos en el
Prevención de Sector Inmobiliario
lavado de activos
y financiamiento
al terrorismo

MÓDULO VIII:
Taller Práctico - Asesoría y Desarrollo de Casos Reales
BENEFICIOS
SUSCRIPCIÓN
BLOG LEGIÓN
INMOBILIARIA
Accede a más de 500 artícu-
los orientados al sector inmo-
biliario y construcción.
EVENTOS
VIRTUALES
Accede a todos nuestros
eventos gratuitos exclusiva-
mente para la comunidad
académica.
MEDIOS DE PAGO
Precio Regular
S/. 260.00
Pronto Pago (50%)
válido hasta el 17 de Noviembre
Banco de Crédito del Perú
Cuenta Corriente Soles:
193-8091381-0-19
Aceptamos transferencias por YAPE:
(*) En caso no se complete el número mínimo de inscritos, el inicio de clases serán
reprogramadas 7 días.
PLATAFORMA MATERIALES Y
EDUCATIVA PLANTILLAS
Podrás ver las grabaciones de Accede a todos los documen-
las sesiones 24/7 durante un tos y plantillas desarrolladas
período de 06 meses. en las sesiones en vivo.
CONTRATOS CERTIFICADO Y
INMOBILIARIOS DIPLOMA DIGITAL
Podrás descargar las plantil- Al culminar la capacitación y
las de contratos exclusivos en evaluación se enviará los cer-
nuestra plataforma. tificados de participación y
aprobación.
S/. 520.00
S/. 180.00 (20 Nov.) | S/. 100.00 (29 Nov.)
Pago por cuotas
CCI: A nombre de:
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+51 948 131 998