DESARROLLO:

CALIFICACIÓN REGISTRAL
Son una serie de criterios fundamentales, orientaciones esenciales o líneas directrices
del Sistema Registral, el mismo que tiene el objetivo de verificar los procesos, con el
fiel cumplimiento de los principios registrales.

PRINCIPIOS

1. Precisar si las cargas o gravámenes publicitadas en la partida,

impiden o no la inscripción.
 Frente a lo vertido se tiene que las cargas y gravámenes en la partida registral no
impiden de ninguna manera la inscripción registral de algún bien, ya sea mueble o
inmueble, ello se respalda a que en ninguna parte de la TUO del Reglamento General de
Registros Públicos refiere que los asientos de cargas o gravámenes, serán impedimento
de la inscripción de estos títulos
El artículo 133°, “(…) promueve y facilita la inscripción registral de aquellos actos jurídicos que por
su naturaleza nunca se inscribían. La condición indispensable para el acceso de estos actos jurídicos
al Registro es la presentación de un plano que identifique claramente el área sobre la cual recae el
derecho que se requiere inscribir.

2. Proyectar un asiento de inscripción.

ANOTACIÓN DE INSCRIPCIÓN

TITULO N° : 2022-125364789.
Se
Fecha de presentación : 11/02/2022

deja constancia que se ha registrado lo siguiente:

ACTO PARTIDA N° ASIENTO

COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE 11220099 C–1

 UBICACIÓN DEL PREDIO: Jr. Andaluz No.871, distrito y provincia

Huanca, Departamento de Huanca
 EXTENSIÓN: 500.00 m2
 INTEGRANTES:
o Juan Celis Seres - Copropietario
o Jorge Celi Seres - Copropietario
 OBSERVACIONES:
o Medida cautelar de embargo por s/. 50.000.00 del 1er Juzgado de
Huanca
o Hipoteca por el valor de U.S $ 50,000.00 a favor del Banco Milenium

Se informa que han sido incorporados al índice de asientos: Partida N°

11220099 Compra Venta en el asiento C-1.
Derechos pagados: S/. 300 soles, derechos cobrados: S/. 50.00 soles.
BIBLIOGRAFÍA:
Instituto de Capacitación Jurídica. (2012). Balotario desarrollado del curso Intensivo de Preparación para el
acceso a la función registral (pp. 09-32). Recuperado de https://pdfcookie.com/download/balotario-
desarrollado-del-curso-intensivo-acceso-a-la-funcion-registral-iipdf-8v44pr3jr7vg

Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. (2021). SUNARP Servicios en Línea. Recuperado
de https://serviciosenlinea.sunarp.gob.pe/portal/

[Aula Virtual Huaraz]. (10 de mayo de 2018). Los Principios Registrales. [Archivo de video]. Recuperado
https://www.youtube.com/watch?v=aWZ1HUED0Ic