MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHICLAYO

EXPEDIENTE N°: 4127 - 2018

FECHA DE EMISIÓN: 16 - 07 - 2018
FECHA DE VENCIMIENTO: 16 – 11 – 2018

RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN

N° 5002
LICENCIA DE EDIFICACIÓN NUEVA MODALIDAD “A”
USO: VIVIENDA UNIFAMILIAR. ZONIFICACIÓN: RDM. ALTURA: 3.00 ML
PISO: 1° NIVEL
PROPIETARIO: TARRILLO EFOS PORFIRIO.

UBICACIÓN:

LAMBAYEQUE CHICLAYO J.L.O

Departamento Provincia Distrito
CERCADO
AV. EL DORADO Nº2145
ÁREA TOTAL: 100 𝑚2 VALOR DE LA OBRA: S/. 64,166.47.
RESPONSABLE DE LA OBRA: ING. Tarrillo Huaman, Junior 1593
REGISTRO CAP/CIP
DERECHO DE LICENCIA: S/. 119.00 RECIBO N°00005557424 (11-07-2018) S/. 66.00
RECIBO N°00005557425 (11-07-2018) S/. 53.00

OBSERVACIÓN:
LIQUIDACIÓN EFECTUADO SEGÚN LO ESTIPULADO EN EL PROCESO ADMINISTRATIVO DE
LICENCIA DE EDIFICACIÓN – MODALIDAD A DEL TUPA VIGENTE PARA OBRAS DE VIVIENDAS
UNIFAMILIARES HASTA DE 120𝑀2 DE ÁREA CONSTRUIDA.
LA OBRA A EJECUTARSE DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO Y APROBADO BAJO LA
MODALIDAD A, CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SE INTRODUZCA SIN EL TRAMITE
CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACIÓN DEJARÁ SIN EFECTO LA PRESENTE LICENCIA.
1° = 35𝑚2

FECHA: 16 – 07 – 2018

X X
Sub Gerencia de Obras Privadas y Catastro Gerencia de Urbanismo
SUB GERENTE GERENTE
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHICLAYO
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO
SUB – GERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO
EXPEDIENTE N° 4789 – 2018

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS

N°3423 – 2012 – SGPUC – GDU - MPCH

DATOS DEL TERRENO:

Código catastral: 99022085555555001
Ubicación: AV. EL DORADO Nº2145
Clasificación del Suelo:
Referencia: AV. MARIANO CORNEJO
FECHA DE EMISIÓN: 15 - 07 – 2018

La SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO de la Gerencia de Desarrollo

Urbano de la Municipalidad Provincial de Chiclayo, certifica que al terreno indicado le
corresponden los siguientes parámetros:

ZONIFICACIÓN RDM
ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO-ESTRUCTURACIÓN R-4
 Usos permisibles: Unifamiliar, Multifamiliar.
 Usos compatibles: Los establecidos en el Artículo 9°.- Normas Zona Residencial del
Plan de Desarrollo Urbano de Chiclayo.
 Lote mínimo normativo: 160𝑚2 Conjunto residencial: 1000𝑚2
 Frente mínimo de lote: 6𝑚𝑙 Conjunto residencial: 15𝑚𝑙
 Área libre mínima: 30%
 Área neta mínima por unidad de vivienda: 90𝑚2
 Coeficiente máximos y mínimos de edificación: 2.80
 Densidad neta: 1300 𝐻𝐴𝐵⁄𝐻𝐴
 Altura máxima de Edificación: 4 pisos (12m.).
 Retiro frontal exigido por la Municipalidad: Hasta la vereda
 Alineamiento de Fachada: Deberá respetar la sección aprobada en la Habilitación
Urbana, más el retiro establecido.
 Requerimiento de Estacionamientos: unifamiliar (1 cada vivienda), multifamiliar (1
cada 2 viviendas), conjunto residencial (1 cada 2 viviendas).

BASE NORMATIVA
Ley 27972 Ley Orgánica de Municipalidades. Ley 27157 Ley de Regularización de Edificaciones -
Declaratoria de fábrica. Reglamento Nacional de Edificaciones. Ley Nº 27444- Ley del
Procedimiento Administrativo General. Ley Nº 29060- Ley del Silencio Administrativo General.
DS. 079-2007-PCM -Lineamiento para la elaboracion y aprobacion del TUPA. Ley Nº 27658- Ley
de Modernizacion de Gestion del Estado -29/01/2002. Reglamento de la Ley Marco de
Modernizacion del Estado D.S. Nº 030-2002- 02/05/2002. Directiva Nº001-95-INAP/DTSA
"Pautas metodologicas para la fijacion de costos de los procedimientos administrativos".
Lineamientos de la comision de acceso al mercado sobre la aprobacion y publicacion del Texto
Unico de Procedimientos Administrativos TUPA, publicado en el Diario Oficial El Peruano el 4
de diciembre de 2003 o el que lo sustituya, aprobada por Resolucion Jefatural Nº087-95-
INAP/DTSA.

NOTAS:
1. De acuerdo a los datos consignados en el Plano de Ubicación adjunto al Expediente.
2. Regulado mediante el área libre, la unidad de vivienda y la altura de edificación
permitida.

EL PRESENTE CERTIFICADO TIENE UNA VIGENCIA DE 12 MESES.

Municipalidad Provincial de Chiclayo

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Arq. Junior Falla Gómez.
Sub Gerente de Planeamiento Urbano y Cat...