ACCESIÓN

Artículo 713 de Código Civil Colombiano:

Modo de adquirir mediante el cual el dueño de
una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o
de lo se junta a ella. Existen frutos civiles y
naturales.

CONCEPTO
 FRUTOS CIVILES Y NATURALES
CIVILES NATURALES
ARTICULO 717. Se llaman frutos civiles los
ARTICULO 714. Se llaman frutos naturales los
precios, pensiones o cánones de arrendamiento
que da la naturaleza, ayudada o no de la
o censo, y los intereses de capitales exigibles, o
industria humana.
impuestos a fondo perdido.
Los frutos civiles se llaman pendientes mientras
se deben; y percibidos desde que se cobran.
De acuerdo con lo anterior se habla de dos fenómenos en la accesión, primero lo
que produce la cosa y segundo lo que se junta a ella, respecto al segundo
fenómeno el código civil se refiere a las accesiones del suelo, de la accesión de
una cosa mueble a otra, de la accesión de cosas muebles a inmuebles.

EJEMPLO:
Camila tiene un árbol (cosa
principal) en el patio de su
casa el cual produce naranjas
(cosa accesoria), esas
naranjas que son el fruto del
árbol pertenecen a Camila.
CARACTERÍSTICAS DE LA ACCESIÓN:
Debe existir un bien que figure No puede haber acuerdo de los

1 como principal en el que se

producen las cosas o al que se 2 dueños, esta unión debe ser
accidental o por la voluntad de uno
adhieren. solo de los dueños con ignorancia del
otro.

3 Sólo puede aplicarse a cosas

materiales.
4
Las cosas que se juntan deben ser de
distinto dueño que la cosa accesoria
sea nueva, sin dueño anterior, como
No se necesita la intervención de la
5
los frutos de la cosa.
voluntad, a veces puede ser
involuntaria como resultado de un
hecho de la naturaleza (frutos,
6 Es gratuito.

aluvión, etc.) o puede ser artificial

 DE MUEBLE
A INMUEBLE
También conocida como industrial, ya que la
origina el trabajo humano. Es necesario que
existan dueños diferentes, y que no haya previo
acuerdo o convención de los mismos.
En esta clase de accesión lo principal siempre
será la tierra, y el dueño de la tierra debe
indemnizar.
UTILIZACIÓN DE MATERIALES AJENOS EN
SUELO PROPIO:
Ejemplo: Catalina tiene un lote en la ciudad de Cali, y su amiga
Nicole decide dejar ciertos materiales de construcción en el
terreno sin consentimiento de Catalina. Catalina al no saber de
la situación empieza a construir una casa con dichos materiales.
Catalina se hace dueño de los materiales, pagando a Nicole el
costo de los mismos.
UTILIZACIÓN DE MATERIALES PROPIOS
EN SUELO AJENO
Ejemplo: La Familia de Nicole ve un terreno desocupado y decide
construir su vivienda en ese lugar, sin tener en cuenta quien es el
propietario, meses después llega Valentina, dueña del terreno
quien decide apropiarse de la edificación y pagar la
indemnización que corresponde.
DE MUEBLE A MUEBLE
Son dos cosas que se juntan, que son de distinto propietario y se pueden separar
fácilmente.
ADJUNCIÓN:
Cuando dos cosas se juntan,
y que no se puedan separa
sin que haya un detrimento
(daño material o moral)
patrimonial. El dueño de lo
principal se hace dueño de
lo accesorio, y debe pagar
al dueño de lo accesorio el
valor del bien.
ESPECIFICACIÓN: MEZCLA:
Cuando una cosa es la Cuando se mezclan dos
materia prima o material, y elementos, de tal forma que
la otra se refiere a una obra ya no se pueden identificar
hecha con dichos claramente.
materiales. La cosa principal será la
En este caso la cosa cosa de mayor valor.
principal será la materia, a
menos de que la obra valga
mucho más. En este caso se
deberá pagar el valor de los
materiales.
EJEMPLOS:
ADJUNCIÓN
Cuando el diamante de
una persona se encaja en el
oro de otra, o en marco
ajeno se pone un espejo.
ESPECIFICACIÓN
como si de uvas ajenas se
hace vino, o de plata ajena
una copa, o de madera
ajena una silla.
MEZCLA
Cuando se mezclan vinos
de distintos dueños, o
alguien pinta sobre un
lienzo ajeno, o se incrusta
pedrería en una joya de
otro propietario.
DE INMUEBLE A INMUEBLE
Se puede considerar incrementos a raíz de hechos naturales.

ALUVIÓN AVULSIÓN
Artículo 722 del Código Civil “Sobre la
Artículo 719 del Código Civil “El
parte del suelo que, por una avenida o
aumento que recibe la ribera de
por otra fuerza natural violenta, es
un río o lago por el lento e
transportada de un sitio a otro,
imperceptible retiro de las
conserva el dueño su dominio, para el
aguas”. Debe ser un fenómeno
solo efecto de llevársela, pero si no la
natural y además definitivo.
reclama dentro del siguiente año, la
hará suya el dueño del sitio al que fue
transportada”.
CAMBIO DE CAUCE : FORMACIÓN DE ISLAS :
Se presenta cuando:
o El río cambia definitivamente su rumbo. Si la isla formada lo hace en una corriente de
o El río se abre en dos brazos que después vuelven agua que es de uso público, esta seguirá siendo
a juntarse. de uso público. Si se da en predios privados
En este caso debe ser también un fenómeno será particular, y no habrá nada que repartir.
natural y definitivo, pero en ningún caso podrán
hacerse dueños del río, este sigue siendo un bien
de uso público.
Muchas Gracias