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La Accesin.

La accesin, segn el artculo 713 del Cdigo Civil, es un modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se junta a ella, el Dr. Velsquez Jaramillo cuando se refiere a que esta definicin es errnea, afirma que divide en dos clases a la accesin, la primera seria la real que es cuando una cosa se junta a otra, y por otro lado lo que se produce de ella; si se analiza detenidamente, es vlido afirmar que gozar de los frutos de un bien propio no es accesin, sino una extensin del derecho de propiedad como tal. Por lo que considero que, la accesin es solo un acto de unin por el cual se adquiere la propiedad sobre cosas ajenas que son accesorias y que se unen a otra cosa que es principal. Existen dos clases de accesin, la discreta o de frutos, en la cual el dueo del suelo pasa a ser dueo de aquello que brota del mismo en forma natural, o como consecuencia del cultivo del suelo, esta clase no es propiamente accesin as el legislador colombiano lo trate como un modo de adquirir, sino que ms bien es una consecuencia de la facultad de goce que otorga el dominio a su titular, ya que el fruto se da con periodicidad sin que cause un detrimento de la planta o suelo que lo produce. Para efectos jurdicos los frutos son naturales o civiles, son naturales los que da la naturaleza, ayudada o no de la actividad humana, como la cra de una vaca; y son civiles los rendimientos que obtiene el propietario de una cosa por el uso que de ella haga un tercero, como los intereses que recibe de un prstamo de dinero. La otra clase de accesin es la continua, que es aquella por la que se adquiere la propiedad sobre lo que se une de manera accesoria natural o artificialmente a una cosa de modo inseparable, por lo cual se aplica el principio de que "lo accesorio sigue la suerte de lo principal". En esta clase de accesin se distinguen unos categoras como son la accesin de inmueble a inmueble que se da cuando se adquieren aquellos terrenos que sobresalen cuando las aguas se retiran de manera natural y esos terrenos pasan a incorporarse a los terrenos vecinos y a ser de propiedad de sus dueo; como es el caso del aluvin,que es el aumento que recibe la ribera de un rio o lago por el lento e imperceptible retiro de las aguas (art. 719 del C.C.), en ste caso, el dueo de ese predio vecino se hace dueo de la tierra por la disecacin del ro que sucede de forma natural y permanente; La avulsin, que es aquella parte del suelo que por una fuerza natural, es transportada de un sitio a otro, sin intervencin humana y se adhiere al predio al que llega, en ese momento el dueo conserva su dominio, pero si no la reclama dentro del ao siguiente, pasar a ser propiedad del dueo del sitio donde se aloj. Otros casos son el cambio de cauce de un rio, que se da por el abandono total del lecho primitivo del ro, la porcin de tierra disecada accede a los predios vecinos y la formacin de islas, que se da cuando debido a fuerzas naturales, como la corriente de

un ro, forma nuevos terrenos, y dependiendo de su localizacin, pertenecen a los dueos de los predios vecinos. La segunda categora es la accesin de mueble a inmueble, que se da cuando se une o agrega un bien mueble a un inmueble por naturaleza, sta es la verdadera razn por la que se dice que una cosa accesoria se aade a una principal, se manifiesta en la utilizacin del terreno para la construccin de un edificio, bien sea con materiales propios o ajenos o en terreno propio o ajeno; la siembra de semillas propias o ajenas en suelo propio o ajeno y por ltimo, la siembra de plantas ya formadas que pueden ser ajenas o propias y se pueden plantar en un terreno ajeno o propio. Cuando se presenta alguno de estos casos, el dueo del predio ser quien se haga dueo de los materiales, las semillas o las plantas, por el hecho de stos estar incorporadas al terreno o a la construccin; pero este es obligado a restituir al dueo de los mismos el precio justo de la cosa accesoria, esto se considera que es lo ms legal para el dueos de los bienes muebles. La ltima categora, la accesin mueble a mueble, se presenta cuando se unen bienes muebles de distinto dueo para formar un nuevo elemento; la cosa principal es aquella cosa mueble de mayor valor, la cosa accesoria es la de menor valor, esto es lo que se llama comnmente como la adjuncin, pero estas cosas muebles no pueden perder su su individualidad, ya que si se llegar a separar lo deben hacer sin detrimento. Tambin existe la especificacin que se produce cuando la materia perteneciente a una persona se une a otra y se crea una obra o artefacto, es necesario que mediante el trabajo se forme una cosa nueva; y la mezcla, que se presenta cuando se crea una cosa nueva por la unin de materias ridas o lquidas que pertenecen a diferentes dueos, sin que puedan separarse. En conclusin, La accesin como modo de adquirir dominio, tiene caractersticas de adquisicin a ttulo originario, es gratuita, a excepcin de algunos casos de accesin de mueble a inmueble, es entre vivos y a ttulo singular ya que el dominio solo le puede pertenecer a una de las dos partes y es un hecho jurdico ya que es obra de la naturaleza exceptuando la accesin de frutos civiles o algunos casos de accesin de mueble a inmueble.