CLASES

Accesión y Frutos
¿Qué es la accesión?
¿Cómo se dividen los Accesión

frutos?
¿Cuántos tipos de
Modo de adquirir por el cual el dueño de una cosa pasa a
Frutos naturales
serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella.
accesión existen? Los productos de las cosas son frutos naturales o civiles
Frutos Civiles

¿Cómo puede darse una

accesión de suelo?
¿Cómo puede darse una
accesión de un mueble a
otro?
¿Cómo puede darse una
accesión de un mueble a Mutación
un inmueble?
¿Qué son los frutos
naturales?
¿Qué son los frutos
civiles?
¿Cuáles son los tipos de
frutos naturales?
¿Qué son los frutos
civiles?
¿Cuáles son los tipos de
frutos civiles?
¿Se puede hacer accesión
Mientras adhieren
de un inmueble a un a la cosa que los
mueble?
Del suelo De un mueble a otro De un mueble a inmuebles
Aluvión Avulsión Por adjunción Si se edifica con materiales ajenos en suelo propio, el
dueño del suelo se hará dueño de los materiales, por
el hecho de incorporarlos en la construcción; pero
estará obligado a pagar al dueño de los materiales su
justo precio, u otro tanto de la misma naturaleza,
Nuevas islas calidad y aptitud.
Por especificación
Frutos de accesión
Naturales Civiles
los que da la naturaleza, ayudada o
no de la industria humana. los precios, pensiones o cánones
de arrendamiento, y los intereses
de capitales exigibles, o impuestos
a fondo perdido.
Pendientes Percibidos
Pendientes Percibidos
los que han sido
separados de la
produce cosa productiva.
mientras se desde que se
deben. cobran.

Ej: plantas que están Ej: las maderas

arraigadas al suelo. cortadas, las frutas
y granos
cosechados, etc.

Se pueble hacer accesión de un mueble a mueble y de mueble a inmueble, pero nunca

de inmueble a mueble.

Diferencia entre fruto y producto: Los frutos son bienes producidos regular y
periódicamente por las cosas según su destino económico sin alterar su sustancia.
Productos son los objetos no renovables que separados o sacados de la cosa alteran o
 disminuyen su sustancia.

La posesión NO es un modo de adquirir dominio

Las plantas son bienes muebles si están en una maceta
Art 659-664 CC

Accesión del suelo

¿Cómo se da la accesión
Accesión del suelo
del suelo?
¿Qué es el aluvión?
¿Qué es la avulsión? Aluvión Avulsión

¿Cómo se da la mutación?
¿Qué se hace al formarse Se llama aluvión el aumento que recibe la ribera Se llama avulsión la disminución rápida del
del mar o de un río o lago, por el lento e flujo del agua de un río para cambiar a otra
nuevas islas? imperceptible retiro de las aguas dirección

Mutación Nuevas Islas

Se da en el momento en que se forma un cauce,

o al momento de fraccionare un río en dos o se da cuando se forma una nueva isla en
más direcciones de flujo continuo medio de un río rodeándolo por completo

Art 665 – 672 CC

La tradición
¿Qué es la tradición?
¿Cómo se da la tradición? La tradición
¿Cómo se da la tradición
de las cosas corporales
es un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste en la entrega
muebles? que el dueño hace de ellas a otro, habiendo, or una parte, la facultad e
intención de transferir el dominio, y por otra, la capacidad e intención
¿Qué otras especies de de adquirirlo.
tradición existen?

De las cosas corporales muebles De otras especies de tradición

Deberá hacerse significando Se efectuará la tradición del dominio de bienes

una de las partes a la otra que raíces por la inscripción del título en el libro
le transfiere el dominio correspondiente del Registro de la Propiedad.

De Usufructo De Habitación De hipoteca

 Art 686 – 714 CC

POSESIÓN
1. ¿Qué es posesión?
Posesión: Es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño; sea que el dueño o el que se da por tal tenga la
cosa por sí mismo, o bien por otra persona en su lugar y a su nombre.

2. ¿Qué se entiende por posesión regular?

Posesión Regular: Se llama posesión regular la que procede de justo título y ha sido adquirida de buena fe, aunque la buena
fe no subsista después de adquirida la posesión.

3. ¿Cómo se efectúa la validación de título que en un principio fue nulo y a qué fecha se retrotrae esta?
La validación del título que en su principio fue nulo, efectuada por la ratificación o por otro medio legal, se retrotrae a la
fecha en que fue conferido el título.

4. ¿Qué es la buena fe y cuando el error se opone a la buena fe?

Buena fe: es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios legítimos, exentos de fraude y de cualquier
otro vicio.
El justo error, en materia de hecho, no se opone a la buena fe. Pero el error, en materia de derecho, constituye una presunción
de mala fe, que no admite prueba en contrario.

5. ¿Cuáles son las posesiones viciosas?

Posesiones viciosas: la violenta y la clandestina.

6. ¿Cuáles son las reglas acerca de la continuidad de la posesión y de la mera tenencia?

El acreedor prendario, el secuestre, el usufructuario, el usuario, el que tiene el derecho de habitación, son meros tenedores de
la cosa empeñada, secuestrada, o cuyo usufructo, uso o habitación les pertenecen.
La posesión del sucesor comienza en él, ora suceda a título universal o singular; a menos que quiera añadir la de su antecesor
a la suya; pero, en tal caso, se la apropia con sus calidades y vicios.
Podrá agregarse, en los mismos términos, a la posesión propia la de una serie no interrumpida de antecesores.

7. ¿Qué se entiende por mera tenencia?

Mera tenencia: Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como dueño, sino en lugar o a nombre del dueño.

8. ¿De qué manera puede tomarse la posesión?

La posesión puede tomarse, no sólo por el que trata de adquirirla para sí, sino por su mandatario, o por sus representantes
legales.
Si un individuo toma la posesión de una cosa en lugar o a nombre de otro, de quien Es mandatario o representante legal, la
posesión del mandante o representado principia en el mismo acto, aún sin su conocimiento.
Si el que toma la posesión a nombre de otro, no es su mandatario ni representante, no poseerá sino en virtud de su
conocimiento y aceptación; pero se retrotraerá su posesión al momento en que fue tomada a su nombre.

9. ¿En qué casos se pierde la posesión?

Si alguno, dándose por dueño, se apodera violenta o clandestinamente de un inmueble cuyo título no está inscrito, el que tenía
la posesión la pierde.

10. ¿Qué es la usurpación de la posesión?

Usurpación de la posesión: es el acto de darse por dueño de la cosa a obtener. Si el que tiene la cosa en lugar y a nombre de
otro, la usurpa, dándose por dueño de ella, no se pierde por una parte la posesión, ni se adquiere por otra; a menos que el
usurpador enajene a su propio nombre la cosa. En este caso la persona a quien se enajena adquiere la posesión de la cosa, y da
fin a la posesión anterior.
PRESCRIPCIÓN 
Es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse poseído las cosas, o no haberse
ejercido dichas acciones y derechos, durante cierto tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales. Una acción o derecho se
dice que prescribe cuando se extingue por la prescripción.

Prescripción por la que se adquieren las cosas (Existe tambien la prescripcion como medio de extinguir)

 Salvo las excepciones que establece la Constitución, se gana por prescripción el dominio de los bienes corporales raíces o
muebles, que están en el comercio humano, y se han poseído con las condiciones legales. Se ganan de la misma manera los otros
derechos reales que no están especialmente exceptuados.

Posesión no interrumpida

Es la que no ha sufrido ninguna interrupción natural o civil. 

Interrupción natural

La interrupción es natural: 

1. Cuando sin haber pasado la posesión a otras manos, se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios, como cuando una
heredad ha sido permanentemente inundada

2. Cuando se ha perdido la posesión por haber entrado en ella otra persona. 

La interrupción natural de la primera especie no surte otro efecto que el de descontarse su duración; pero la interrupción natural de
la segunda especie hace perder todo el tiempo de la posesión anterior; a menos que se haya recobrado legalmente la posesión,
conforme a lo dispuesto en el Título De las acciones posesorias. En tal caso, no se entenderá haber habido interrupción para el
desposeído.

Interrupción civil

Interrupción civil es todo recurso judicial intentado por el que se pretende verdadero dueño de la cosa, contra el poseedor. Sólo el
que ha intentado este recurso podrá alegar la interrupción; y ni aún él en los casos siguientes: 

1. Si la citación de la demanda no ha sido hecha en forma legal

2. Si el recurrente desistió expresamente de la demanda o cesó en la persecución por más de tres años

3. Si el demandado obtuvo sentencia de absolución. 

En estos tres casos se entenderá no haber sido interrumpida la prescripción por la demanda.

Prescripción adquisitiva

La prescripción adquisitiva es ordinaria o extraordinaria.

La prescripción ordinaria puede suspenderse, sin extinguirse. En este caso, cesando la causa de la suspensión, se le cuenta al
poseedor el tiempo anterior a ella, si hubo alguno. Se suspende la prescripción ordinaria, en favor de las personas siguientes: 

1. De los menores, dementes, persona sorda que no puedan darse a entender de manera verbal, por escrito o por lengua de señas, y
de cuantos estén bajo potestad paterna o bajo tutela o curaduría

2. De la herencia yacente. La prescripción se suspende siempre entre cónyuges.

El tiempo necesario para adquirir por esta especie de prescripción es de quince años, contra toda persona, y no se suspende a favor
de las enumeradas en el Art. 2409.

GLOSARIO
Accesión: Modo de adquirir por el cual el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella. Los

productos de las cosas son frutos naturales o civiles

Aluvión: es material detrítico transportado y depositado por una corriente de agua. Puede estar compuesto por arena, grava, arcilla

o limo. Se acumula en abanicos aluviales, cauces de corrientes fluviales, llanuras de inundación y deltas.

Aprehensión: Medida cautelar real, adoptada por el órgano jurisdiccional, destinada a seleccionar e incautar aquellos objetos o

bienes que podrían tener alguna relación con la comisión del delito.

Arrendatario: persona natural o jurídica que obtiene el derecho a usar un activo que no es de su propiedad. En otras palabras, es

quien alquila un bien por un período determinado. Esto, a cambio de un pago que normalmente es periódico.

Cauce: es el lugar físico donde fluye el agua en su curso, entre las orillas o riberas. Cuando el agua sale de su cauce, se provoca

una inundación. Es importante tener en cuenta que el caudal de un arroyo o de un río puede variar de acuerdo a la estación ya que

las precipitaciones aumentan o disminuyen según la época del año.

Comodato: es un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso

de ella, con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso. Este contrato no se perfecciona sino por la tradición

de la cosa.

Hipoteca: es un derecho de prenda, constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor. La

hipoteca es indivisible. En consecuencia, cada una de las cosas hipotecadas a una deuda y cada parte de ellas están obligadas al

pago de toda la deuda y de cada parte de ella.

Permuta: es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro. El cambio se reputa

perfecto por el mero consentimiento; excepto que una de las cosas que se cambian o ambas sean bienes raíces o derechos de

sucesión hereditaria, en cuyo caso, para la perfección del contrato, será necesaria escritura pública.

Predio: Porción de terreno delimitada cuya propiedad pertenece a una sola persona o a varias en pro indiviso. A lo largo de la

historia, se ha asociado la posesión de tierra con la riqueza, por lo que contar con un predio de grandes dimensiones suele

equivaler a ser rico.

Prescripción: La prescripción es el plazo de tiempo en el que, una vez transcurrido y reconocido por la Ley, no puede

establecerse un impuesto, cobrar una deuda, o comprometer una instancia.

Proindiviso: Significa que una persona tiene el derecho de propiedad sobre dicho bien solo de forma parcial, compartiendo la

propiedad con otras personas, no teniendo ninguna de ellas la plena propiedad.

Ratificación: s una confirmación de una circunstancia, de una expresión o de un hecho. En general la expresión se utiliza para dar

una explicación a terceros, es decir, para corroborar a otras personas algún supuesto que fue puesto en duda.

Reivindicación: es la que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea

condenado a restituírsela. Pueden reivindicarse las cosas corporales, raíces y muebles. Exceptúanse las cosas muebles cuyo

poseedor las haya comprado en una feria, tienda, almacén, u otro establecimiento industrial en que se vendan cosas muebles de la

misma clase.

Resarcimiento: es la acción y efecto de resarcir. Este verbo, con origen en un vocablo latino y hace referencia a reparar,

compensar o indemnizar un daño o perjuicio. El resarcimiento, por lo tanto, es una reparación, compensación o indemnización
Testador: El testador es la persona que realiza un testamento. En este último instrumento, el testador expresa su deseo de quiénes

recibirán sus bienes, derechos o obligaciones en el momento de su muerte.

Tradente: la persona que por la tradición transfiere el dominio de la cosa entregada por él o a su nombre, y adquirente la persona

que por la tradición adquiere el dominio de la cosa recibida por él o a su nombre. Pueden entregar y recibir a nombre del dueño

sus mandatarios, o sus representantes legales.

Tradición: es un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo,

por una parte, la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra, la capacidad e intención de adquirirlo. Lo que se dice del

dominio se extiende a todos los otros derechos reales.

Tradición: es un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo,

por una parte, la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra, la capacidad e intención de adquirirlo. Lo que se dice del

dominio se extiende a todos los otros derechos reales.

Usufructuario: persona que tiene el derecho de disfrutar bienes ajenos, pero con la obligación de conservarlos y de responder

ante los daños que provoque en esos bienes. Es un derecho de posesión y no de propiedad.

Yerra: es el acto que consiste en la marcación del ganado utilizando un hierro caliente. El concepto también alude a la época en la

cual se llevan a cabo estas marcas y a las celebraciones realizadas para la ocasión.

PREGUNTAS DE LA LECCIÓN CIVIL V.1

Cuál de las alternativas no corresponde a una accesión de mueble a mueble

A.adjunciòn

B.edificaciòn

C.especificaciòn

D.conmixtiòn

Escoja la opción que permite completar el contenido del artículo 321 de la constitución de la república del ecuador: el estado
reconoce y garantiza el derecho a la propiedad en sus formas, pública, privada, comunitaria, estatal, asociativa cooperativa, mixta,
y que deberá cumplir su función

A.de orden público

B.social y ambiental

C.principal y secundaria

D.pública primaria

La propiedad separada del goce de la cosa se llama:

A.res nullium

B.mera o nuda propiedad

C.propiedad intelectual

D.mera tenencia

De conformidad con lo prescrito en el artículo 603 de nuestro código civil, cuál de las opciones no es un modo de adquirir el
dominio:

A.la accesión

B.la ocupación

C.la posesión

D.la tradición

De conformidad con la ley de propiedad intelectual, el registro de una marca tendrà una duraciòn de:

A.quince años

B.diez años

C.cinco años

D.veinte años

No probándose el derecho sobre dineros o alhajas, serán considerados como:

A.como bienes perdidos, cuyo dominio pertenece al estado

B.como bienes recuperados, que pertenecen a quien lo encuentra

C.como bienes perdidos o como tesoro encontrado en suelo propio

D.como bienes perdidos, o como tesoro encontrado en suelo ajeno

Si se forma una cosa por mezcla de materias áridas o líquidas pertenecientes a diferentes dueños, no habiendo conocimiento del
hecho, por una parte, ni mala fe por otra, el dominio de la cosa pertenecerá:

A.al que este en uso del nuevo producto formado por la union de ambas materias.

B.a ambos dueños proindiviso, a prorrata del valor de la materia que a cada uno pertenezca

C.al dueño de la cosa a la que se haya adherido primeramente una materia respecto de la otra.

D.al que realizó la unión o mezcla de las dos materias.

Señale cual de estas opciones no se consideran bienes nacionales.

A.los puentes y caminos construidos a expensas de personas particulares, en tierras que les pertenecen, y de los cuales los dueños
permitan su uso y goce a todos

B.las plataformas o zócalos submarinos, continental e insular, adyacentes a las costas ecuatorianas, y las riquezas que se
encuentran en aquéllos

C.las tierras que, estando situadas dentro de los límites territoriales, carecen de otro dueño

D.los nevados perpetuos y las zonas de territorio situadas a más de 4.500 metros de altura sobre el nivel del mar

Al aumento que recibe la ribera del mar o de un río o lago, por el lento e imperceptible retiro de las aguas, se lo conoce como:

A.conmixtión

B.avulsión

C.adjunción

D.aluvión

Cual de estas alternativas no corresponde a una accesiòn de inmueble a inmueble:

A.avulsiòn

B.adjunciòn

C.mutaciòn de cauce de rìo

D.aluviòn