Universidad Mariano Gálvez de Guatemala

Facultad Ciencias Jurídicas y Sociales

Curso: Derecho Civil V
Lic. Bayron Oswaldo Quiroa Perez

CONTRATO DE DONACIÓN

GRUPO# 4

INTEGRANTES
1.Lidia Gabriela Magarin Ruíz 5015-20-7482
2. Adrián Ibrahim Xicay Guaran 5015-20-10600
3. María José Méndez Barrientos 5015-20-7531
4. Amagelda Esther Saz Vallejos 5015-20-4272
5. Ada Cristal Azurdia Morales 5015-20-7041
6. Mario Humberto Rodriguez Arias 5015-20-23822

Sección “B”
Plan fin de semana
Séptimo semestre

Antigua Guatemala, 31 de Marzo 2023

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NÚMERO DOSCIENTOS CINCO (205). En el municipio de La Antigua
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Guatemala, del departamento de Sacatepéquez, el veintisiete de marzo del año
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dos mil veintitrés, ANTE MÍ: MARIO HUMBERTO RODRÍGUEZ ARIAS, notario;
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comparecen, por una parte: la señorita LIDIA GABRIELA MAGARIN RUÍZ, de
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diecinueve años de edad, soltera, guatemalteca, bachiller en ciencias y letras
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con orientación en computación, con domicilio en el departamento de
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Sacatepéquez , quien se identifica con documento personal de identificación,
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con código único de identificación número tres mil doscientos treinta y tres,
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espacio, ochenta y nueve mil doscientos setenta y nueve, espacio, cero
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quinientos nueve (3233 89279 0509), extendido por El Registro Nacional de las
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Personas de la República de Guatemala, a quien en el transcurso del presente
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instrumento se le llamará “EL DONANTE”, y por la otra parte, la señorita ADA
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CRISTAL AZURDIA MORALES, de veinte años de edad, soltera, guatemalteca,
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maestra de educación pre primaria, con domicilio en el departamento de
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Sacatepéquez , quien se identifica con documento personal de identificación,
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con código único de identificación número tres mil cincuenta y siete, espacio,
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ochenta y ocho mil, espacio, cero trescientos uno (3057 88000 0301), extendido
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por El Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a
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quien en el transcurso del presente instrumento se le llamará “EL DONATARIA”,
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los comparecientes
21 me aseguran me aseguran ser de los datos de identificación

personal indicados
22 y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y por

el presente instrumento
23 otorgan contrato de DONACIÓN ENTRE VIVOS DE

FORMA PURA
24 Y SIMPLE DE UN BIEN INMUEBLE A TÍTULO GRATUITO, de

conformidad 25
con las siguientes cláusulas. PRIMERA: Comparece la parte

donante, manifestando que es propietario de la finca inscrita en el Registro de la

Propiedad de la zona central, bajo el número doscientos (200) folio noventa (90)

del libro
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29 cincuenta (50) del departamento de Guatemala, y que consiste en una casa de

30 habitación ubicada en la cuarenta y cinco avenida quince guión catorce de la

31 zona diez de la ciudad capital, con el área, medidas y colindancias que constan
32 en su razón registral SEGUNDA: Manifiesta la parte donante, que por el
33 presente instrumento dona en forma gratuita pura y simple el inmueble
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identificado en la cláusula anterior a favor de la DONATARIA, en la donación se
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incluye todo lo que de hecho y por derecho corresponde, estimando dicha
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donación por la cantidad de veinte mil Quetzales (Q.20,000.00), donación que
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no le perjudica por contar con otros bienes o ingresos que le permiten vivir
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decorosamente y cumplir con sus propias obligaciones. TERCERA: el donante
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hace constar de manera expresa que sobre el inmueble descrito no pesan
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gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la
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otra parte, y el Notario le advierte de las responsabilidades que incurre si lo
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declarado no fuere cierto. CUARTA: por su parte, manifiesta la parte
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DONATARIA, que acepta en los términos relacionados la donación que se le
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hace, agradeciendo por el gesto de liberalidad y ambos aceptan el contenido de
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todas y cada una de las cláusulas estipuladas anteriormente. DOY FE: a) de
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todo lo expuesto, b) que tuve a la vista el Primer testimonio de la escritura
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pública número doscientos cinco, autorizada en este municipio, por el notario
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MARIO HUMBERTO RODRÍGUEZ ARIAS, con lo que se comprueba el derecho
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aquí donado, c) que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del
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presente contrato y que por designación de los mismos doy lectura a lo escrito,

quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

MARIO HUMBERTORODRÍGUEZ
legales, así como de la obligación de ARIAS
registro, lo aceptan, ratifican y firman
ABOGADO Y NOTARIO
juntamente con el infrascrito Notario que autoriza.

ANTE MÍ:
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