YO, RAFAEL EFRAIN ROJAS, Venezolano, mayor de edad, casado

finquero, titular de la cedula de identidad números V-3.065.202, domiciliado

en llano alto la salesiana sector mata la paz Barinas Estado Barinas,
quienes en lo adelante y a los efectos de este Contrato se denominará;
“EL ARRENDADOR, Por una parte “EL ARRENDATARIO” el ciudadano:
DOUGLIS QUINTIN SOSA MEDINA, Venezolano, mayor de edad, soltero,
agricultor, titular de la cedula de identidad números V-14.866.819,
domiciliado en llano alto la salesiana sector mata la paz Barinas Estado,,
declaramos haber celebrado un Contrato de Arrendamiento de un fundo
denominado, LA NONA, al tenor de las cláusulas siguientes; PRIMERA;
“EL ARRENDADOR” cede en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” el
fundo denominada LA NONA ubicada en la Ciudad de Barinas Estado
Barinas, consta de en un área de terreno que mide: TRECE MIL
HETAREAS CON OCHO MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS (13
Has con 8500 m2), En terrenos baldíos pertenecientes a la Municipalidad, de

las cuales se encuentran en restrojo sin ningún tipo de arreglo de

bienhechurías , de la cual es propietario, RAFAEL EFRAIN ROJAS antes
mencionado “EL ARRENDADOR”, según consta en Un plano, y cuyos
linderos y medidas son los siguientes; NORTE: Hato las Galicia ; SUR:
Colinda con la carretera vía mata la paz ;ESTE: Con mejoras que son o
fueron de Carlos tecas OESTE: Con mejoras que son o fueron de Carlos
tecas,. “EL ARRENDADOR” declara que da el predio con derecho a
compra al “ARRENDATARIO” antes mencionado, SEGUNDA; El Lapso
de duración de este Contrato es de 1 años, contados desde la fecha de
este Documento. TERCERA: “El ARRENDATARIO” en acuerdo con el
arrendador establecen que si no cumple EL PROPIETARIO, con el
Plazo pautado del año de alquiler y venta del predio deberá
pagar al Lapso de duración de este Contrato es de 1 años, contados
desde la fecha de este Documento. TERCERA: “El ARRENDATARIO” en
acuerdo con el arrendador establecen que si no cumple EL
PROPIETARIO, con el plazo pautado del año de alquiler del predio
deberá pagar al arrendador el trabajo de la bienhechuría que
invierta en el predio total de $4.000 de los Estados Unidos de norte
américa, TERCERA; EL ARRENDATARIO recibirá mensualmente por el
alquiler del canon la cantidad 100 dólares mensuales en los primeros
5 días de cada mes cumpliendo así mes cumplido mes pago,, “EL
ARRENDADOR” asume el compromiso de arreglar los llinderos ,
guaraña y fumigar la tierra del predio “EL ARRENDADOR” no
reconocerá como arrendatario a ninguna persona que ocupe el Inmueble
sin su consentimiento, por lo cual “EL ARRENDATARIO” no podrá
subarrendarlo, cederlo ni traspasarlo total ni parcialmente, bajo pena de
nulidad, sin autorización escrita y expresa de “EL ARRENDADOR”, quien
puede exigir el desalojo inmediato de esas posibles personas que total o
parcialmente hubiesen ocupado el Inmueble en cuestión, quedando
rescindido el presente Contrato con la exigencia de la inmediata
desocupación del Inmueble y todas sus adherencias, que forman parte de
este Contrato de Arrendamiento con todas los demás pronunciamientos
que fueren pertinentes conforme a la Ley. CUARTO; “EL ARRENDADOR”
en acuerdo con el arrendatario le Da un valor fijo al predio de
13000 dólares de los estados unidos de Norte América en donde
queda transada el derecho a compra al trascurrir el año de alquiler a
construir una garantía real, o fianza comercial a satisfacción de “EL
ARRENDATARIO” para garantizar el fiel y exacto cumplimiento de todas
y cada una de las obligaciones que contrae, QUINTO: Este contrato
contiene la totalidad de las obligaciones
Contraídas entre las partes y no es vanidad ninguna otra que la
derogue, modifique amplié y que no esté otorga precisamente
por Escrito y para lo que no esté estipulado en este Contrato ambas
partes se someten a las disposiciones aplicables del Código Civil, de
las Leyes Agrarias y demás Leyes y Reglamentos pertinentes.
Declaramos que para el presente acto fueron testigos presenciales los
ciudadanos: GELVIS BRICEÑO MORALES, venezolano, mayor de edad,
titular de la cedula de identidad N° V-11.837.300 y RAMON ROJAS
PEÑARANDA, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad
N° V-30.706.631, ambos con domiciliado en llano alto la salesiana sector
mata la paz Barinas Estado Barinas,. El presente Contrato aquí celebrado
es de interés entre las partes y sometido a cualquier asunto Judicial a que
hubiere lugar, conforme a lo dispuesto en el Capítulo I, Articulo 1.474 y sub
siguientes del Código Civil Vigente.- Y yo, DOUGLIS QUINTIN SOSA
MEDINA, venezolano, mayor de edad, soltera, hábil en derecho, titular de la
cédula de identidad V-14.866.819,, y de este mismo domicilio, declaro que
recibo la prenda en las condiciones indicadas y que estoy conforme con los
términos del contrato.- Es justicia que espero en la ciudad de Barinas,
Municipio Estado Barinas,Se hacen 2 ejemplares de un mismo tenor y a
un solo efecto, por vía privada en fecha 01 de mayo del año 2023.
RAFAEL EFRAIN ROJAS

N_V-3.065.202

_______________________

ARRENDADOR:
DOUGLIS QUINTIN SOSA MEDINA
V-14.866.819
__________________________________

TESTIGO:
GELVIS BRICEÑO MORALES RAMON ROJAS PEÑARANDA
N° V-11.837.300 N° V-30.706.631

_________________________ ______________________
Yo, EDECIA DEL CARMEN UZCATEGUI, Venezolana, mayor de edad, casada
comerciante, titular de la cedula de identidad números V-9.183.807, domiciliado en
Socopó Estado Barinas, por medio del presente documento declaro que otorgo:
Poder Especial, amplio y suficiente en cuanto a derecho se requiere, al ciudadano,
LUIS ENRIQUE BARRETO GIL, Venezolano, mayor de edad, divorciado,
titular de la cedula de identidad N° V-8.716.328 Con domicilio Procesal en el
sector Los pasitos calles 4, casa S/N, Parroquia Flor de Patria Municipio
Pampan, Estado Trujillo, civilmente hábil, para que en mi nombre me
represente, pueda firmar solicitar y retirar, todo tipo de documentos, escritos y
recaudos que fuere necesario por ante cualquier organismo, público, privado,
nacional, internacional, Estatal o Municipal y además, solicitar y presentar
documentos de acta de nacimiento, para apostillar y legalizar, gestionar datos filia
torios, ante él. SERVICIO AUTONOMO DE REGISTROS Y NOTARIAS
(SAREN)Y MINISTRO DEL PODER POPULAR PARA RELACIONES
EXTERIORES, así mismo podrá mi apoderado representarme en cualquier
trámite de carácter administrativo, ante cualquier organismo del Estado Venezolano
y ante el Tribunal de protección de Primera Instancia de Mediación,
Sustanciación y Ejecución del circuito de Protección de Niños, Niñas y
Adolescentes de la Circunscripción judicial del Estado Trujillo ,. para la mejor
defensa de mis intereses personales, cualquier tipo de diligencia que a bien
tenga lugar, también podrá representarme ante el SERVICIO
ADMINISTRATIVO IDENTIFICACIÓN MIGRACION Y EXTRANGERIA
(SAIME) de igual forma queda, facultada mi apoderada antes mencionada para
firmar en el libro y protocologos ,solicitar y realizar, tramitar, toda las gestiones
ante las autoridades públicas y privadas pertinentes. pues las facultades aquí
conferida han de entenderse en sentido enunciativo y por ningún respecto
taxativo. Así lo digo, otorgo y firmo por ante la notaria publica en la fecha
de su nota respectiva.