NÚMERO DIEZ (10).

En la villa de Momostenango, municipio del mismo nombre del departamento

de Totonicapán el día de dos de octubre del año dos mil veintidós. ANTE MÍ: ANTHONY NOÉ
NOGUERA LÓPEZ, Notario Público en ejercicio, comparece accionando en su propio nombre y
representación, el señor quien me indica llamarse: EMIGDIO LÓPEZ IXCHOP de cincuenta y cinco
años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio y residencia en alde Tunayac del
municipio de Momostenango del departamento de Totonicapán, se me identifica con el
Documento Personal de Identificación que lleva el Código Único de Identificación número: Un mil
novecientos ochenta, treinta y dos mil quinientos treinta y dos, cero ochocientos cinco (1980
32532 0805), extendido por el Registro Nacional de las Personas. El requirente, me asegura
hallarse el libre ejercicio de sus derechos civiles y en idioma español que habla y entiende me
indica que requiere mis servicios notariales a efecto de: PROTOCOLAR UN DOCUMENTO
PROVENIENTE DEL EXTRANJERO, AUTORIZADO POR NOTARIA GUATEMALTECA, y para el efecto
procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Me manifiesta el señor: EMIGDIO LÓPEZ IXCHOP, que
requiere mis servicios Notariales a efecto que proceda a Protocolar un Documento Proveniente
del Extranjero, autorizado por Notaria guatemalteca, el cual porta y me hace entrega en este
momento, por lo que habiendo comprobado la legalidad y legitimidad de tal solicitud y
requerimiento; y basándome en lo que para el efecto establecen los artículos treinta y siete,
treinta y ocho, treinta y nueve, cuarenta, cuarenta y uno, cuarenta y dos, y, cuarenta y tres de la
Ley del Organismo Judicial, así también lo establecido en el artículo sesenta y cuatro del Código de
Notariado, por el presente acto procedo a INCORPORAR al Protocolo a mi cargo correspondiente
al presente año, el documento antes indicado, el cual consiste en: MANDATO ESPECIAL CON
REPRESENTACIÓN, otorgado por el señor: PEDRO GUILLERMO PACHECO RAMIREZ, a favor del
señor: EMIGDIO LÓPEZ IXCHOP, autorizado en el estado de California, de los Estados Unidos de
América, el día veintiocho de mayo de dos mil veinte, ante la Notaria guatemalteca: SUSANA
LETICIA AJXUP PEREZ, Colegiada Activa número: DIECISIETE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES, a
efecto que su Mandatario en su nombre y representación pueda VENDER, GRAVAR O ENAJENAR,
la finca rústica, propiedad del mandante la cual se encuentra inscrita en el Segundo Registro de la
Propiedad, bajo el número: TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UNO (32,491) folio
QUINIENTOS NUEVE (205) del Libro DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO (254) del departamento
de Totonicapán, cuya ubicación, extensión superficial, medidas laterales y colindancias constan en
su respectiva Inscripción de Dominio en el Segundo Registro de la Propiedad. SEGUNDO: El
Mandato anteriormente relacionado, está escrito en idioma español y se encuentra contenido en
dos hojas de papel bond tamaño carta, impresa la primera de ambos lados y la segunda
únicamente de su lado anverso; llevado adheridos cuatro timbres fiscales con el valor de cincuenta
centavos de quetzal, los cuales llevan los números correlativos del: Tres millones doscientos
cuarenta y cinco, y mil doscientos sesenta y cuatro; al: Tres millones doscientos cuarenta y cinco, y
mil doscientos sesenta y siete, haciendo un total de dos quetzales, con lo cual se cubre
íntegramente el impuesto de ley al cual está afecto dicho Mandato al cual le corresponden los
folios OCHENTA Y SIETE y OCHENTA Y OCHO, del protocolo a mi cargo, quedando
consecuentemente entre los folios ochenta y seis; y; ochenta y nueve, que corresponden a las
hojas de papel sellado especial de protocolo números: B Un millón doscientos y tres mil ciento
seis; y: B Un millón doscientos y tres mil ciento siete; y Registro: Seiscientos un mil ciento sesenta
y cinco; y: Seiscientos un mil ciento sesenta y seis. TERCERO: Por su parte manifiesta el señor:
EMIGDIO LÓPEZ IXCHOP que acepta expresamente todos y cada uno de los puntos anteriormente
indicados en virtud de ser reflejo fiel de su voluntad. Yo el Notario hago constar que tuve a la vista:
a) El Documento Personal de Identificación con el cual se me identificó el requirente, descrito
anteriormente. Que por imperio de la Ley y por designación del requirente procedí a dar lectura
íntegra al presente Instrumento Público en el que bien impuesto de su contenido, objeto, validez y
demás efectos legales, explicados y advertidos, especialmente al pago de los impuestos y la
obligación de enviar un Testimonio de la presente Escritura Pública al Registro Electrónico de
Poderes del Archivo General de Protocolos, del Organismo Judicial, la ratifica, acepta y firma.
Haciéndolo a continuación el Notario autorizante quien de todo lo relacionado DOY FE.
TREINTA Y DOS (32). En la villa de Momostenango, municipio del mismo nombre del
departamento de Totonicapán el día de dos de octubre del año dos mil veintidós. ANTE MÍ:
ANTHONY NOÉ NOGUERA LÓPEZ, Notario Público en ejercicio, de conformidad con lo establecido
en el artículo sesenta y tres del Código de Notariado, procedo a PROTOCOLIZAR dos hojas de papel
español las cuales contienen el ACTA NOTARIAL DE MATRIMONIO CIVIL de los jóvenes: Francisco
Javier Gramajo Zapata y Cecilia Ramírez Monterroso, el cual autoricé el día veinte de septiembre
del año dos mil veintidós, siendo las quince horas, en la aldea Santa Ana del municipio de
Momostenango del departamento de Totonicapán, dicha Acta Notarial queda protocolada entre
los folios noventa (90) y noventa y tres (93) del Protocolo a mi cargo, correspondiente a las hojas
de Papel Sellado Especial de Protocolo que llevan los números de Orden: B un millón doscientos
setenta y tres mil seiscientos treinta y ocho; y: B un millón doscientos setenta y tres mil seiscientos
treinta y nueve; y número de Registro Novecientos cuarenta y seis mil ciento noventa y dos; y:
cuarenta y seis mil ciento noventa y tres, respectivamente, correspondiéndole en consecuencia los
folios noventa y uno (91) y noventa y dos (92). Y, en fe de la cual previa lectura, la ratifico, acepto y
firmo. POR MÍ Y ANTE MÍ:
AUTENTICA: En la villa de Momostenango, municipio del mismo nombre del departamento de
Totonicapán, el día tres de octubre de dos mil veintidós. Yo, el Infrascrito Notario DOY FE: Que la
firma que antecede es AUTÉNTICA, Por haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por el
señor ANDY WALTER ADRIAn GONZALEZ ARRIOLA, quien es persona de mi conocimiento y quien
firma nuevamente la presente acta de legalización.

FIRMA

ANTE MÍ:
AUTENTICA: En la villa de Momostenango, municipio del mismo nombre del departamento de
Totonicapán, el día de octubre de dos mil veintidós. Yo, el Infrascrito Notario DOY FE: a) Que la
firma que antecede ES AUTENTICA, en virtud de haber sido puestas el día de hoy a mi presencia
por el señor quien me indica llamarse: ELMER ESTUARDO XILOJ BATEN quien se me Identificó con
el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación Tres mil ciento dos,
Noventa tres mil seiscientos setenta y siete, cero ochocientos cinco (3102 93677 0805), extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. b) En la que previa lectura
y bien impuestos de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales la ratifican, acepta y
vuelven a firmar. Haciéndolo a continuación el notario autorizante.

FIRMA

ANTE MI:
AUTENTICA: En la villa de Momostenango, municipio del mismo nombre del departamento de
Totonicapán, el día cuatro de octubre de dos mil veintidós. Yo, el Infrascrito Notario DOY FE: Que
la firma que antecede SE AUTENTICA, en virtud de haber sido puesta el día de hoy a mi presencia
por el señor quien me indico llamarse: JOSE FELIPE XULU RALAC, quien se me Identificó con el
Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación Dos mil ochocientos
once, noventa y ocho mil trescientos cuarenta y tres, cero ciento uno (2811 98343 0101),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, b) Firmas que
calzan un Documento Privado que contiene: CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE,
c) En la que previa lectura y bien impuestos de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales la ratifican, aceptan y el signatario firma nuevamente la presente acta de legalización.
Haciéndolo a continuación la Notaria autorizante.

FIRMA

ANTE MI
AUTENTICA: En la villa de Momostenango, municipio del mismo nombre del departamento de
Totonicapán, el día cuatro de octubre de dos mil veintidós. Yo, el Infrascrito Notario DOY FE: a)
Que las dos firmas que anteceden SON AUTENTICAS, en virtud de haber sido puestas el día de hoy
a mi presencia por los señores quienes me indicaron llamarse: DILSON VENAVIDES ELIAS GARCIA
quien se me Identificó con el Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación Dos mil doscientos treinta y nueve, treinta y dos mil ochocientos cuarenta, cero
ochocientos cinco (2239 32840 0805), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, y la señora: EUFEMIA VELASQUEZ ITZEP, quien se me identificó con el
Documento Personal de Identificación con Código Único de identificación: Mil novecientos dos,
setenta y tres mil setecientos setenta y nueve, cero ochocientos cinco (1902 73779
0805)extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien
firmo a ruego y en cargo del el señor: MANUEL TIX YAC, quien se me identifica con el documento
personal de Identificación que lleva el Código Único de Identificación: Mil trescientos setenta y
nueve, sesenta y ocho mil novecientos sesenta y seis, Cero ciento uno (1379 68966 0101),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien por no
saber firmar deja la impresión digital del dedo pulgar de la mano derecha b) Firmas que calzan un
Documento Privado que contiene: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, c)
En la que previa lectura y bien impuestos de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales
la ratifican, aceptan y vuelven a firmar los signatarios dejando impresa su huella dactilar
nuevamente el señor MANUEL TIX YAC. Haciéndolo a continuación el Notario autorizante.

FIRMA FIRMA/HUELLA

ANTE MI: