CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS PROFECIONALES

Conste por el presente documento, el Contrato de Locación de Servicios que

celebran de una parte; VÌCTOR ANTONIO DE LA CRUZ HERRADA, VIUDO,
identificado con DNI N° 06998466, con domicilio en, Av. San Patricio N° 258
interior B de la urbanización Villa Marina, Distrito de Chorrillos, Provincia y
Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará EL COMITENTE;
JIMENA ROSARIO CHOQUEÑA CHAMBILLA, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 00477838 , con domicilio legal
Calle Santa Rosa de Lima número 1825 pueblo joven leoncio Prado, distrito y
Departamento de Tacna, a quien en adelante se le denominará EL LOCADOR
en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: DE LAS PARTES

• EL COMITENTE, y la señora FIGUEROA IGARZA, LILIANA ELIZABETH

(FALLECIDA) APARECEN COMO PROPIETARIOS del bien ubicado en LA
QUEBRADA Y LA HUACA NUMERO DE PARCELA 187 CÒDIGO
CATASTRAL 05394 PROYECTO LA QUEBRTADA VALLE CAÑETE, U.C.
10001, CÒDIGO DE PREDIO N° P03076569, Distrito de CAÑETE, Provincia
de Cañete y Departamento de Lima. inscrito en el ASIENTO 0011 de la
Partida Registral Nº P03076569, de la Oficina Registral de CAÑETE – ZONA
REGISTRAL N° IX – SEDE LIMA, en donde están descritos los linderos y
medidas perimétricas.

EL LOCADOR, es una abogada con registro ICAT Nrp. 01773 del Ilustre Colegio
de Abogados de Tacna, que, en ejercicio de su profesión brinda
ASESORAMIENTO JURÌDICO, en materia CIVIL, PENAL, FAMILIA,
ADMINISTRATIVO, etc.

CLÁUSULA SEGUNDA: DEL OBJETO DEL CONTRATO

Por la suscripción del presente contrato EL COMITENTE al amparo de lo

establecido en los art. 1764º y siguientes del Código Civil, contrata los servicios
de EL LOCADOR, para que este realice la actividad de DEFENSA TÈCNICA EN
TODO PROCESO NOTARIAL, ADMINISTRATIVO, FISCAL, JUDICIAL CIVIL O
PENAL RESPECTO A LA REGULARIZACION O DESALOJO DE LA
PROPIEDAD DE PARTIDA ELENTRONICA XXXXXXX, INSCRITA EN
REGISTROS PUBLICOS DE TACNA, REPRESENTANDO AL COMITENTE y
otros; conforme a los requerimientos qué puede necesitar cualquier proceso,
hasta que concluya definitivamente agotando TODAS LAS INSTANCIAS
JURISDICCIONALES CORRESPONDIENTES y si amerita el caso acudir al
TRIBUNAL CONSTITUCIONA se hará.

La causa a la fecha iniciará con el proceso notarial Y POSTERIORMENTE

JUDICIAL y siendo así el estado del caso EL LOCADOR, debe prestar
personalmente el servicio, aun con auxiliares y sustitutos bajo su propia dirección
y responsabilidad.
CLÁUSULA TERCERA: REQUISITOS PARA LA SUSCRIPCIÓN DEL
CONTRATO
Para la suscripción del contrato, las partes se obligan a contar y entregar los
siguientes documentos:

EL COMITENTE:

• Copia de su DNI.
• Copia Literal de la Partida N° P03076569 del Registro de Predios de la
SUNARP.
• DOCUMENTOS ORIGINALES Y/O LEGALIZADOS a efectos de
acreditar la PRETENSIÒN DEL DEMANDANTE y DESVIRTUAR LOS
ARGUMENTOS DEL DEMANDADO.
EL LOCADOR:

• Copia de su DNI.
• Copia de la ficha RUC.
• Copia del CARNET de COLEGIATURA de ABOGADO.

CLÁUSULA CUARTA: DEL MONTO A PAGAR

Como contraprestación por los servicios que EL LOCADOR realice a favor de

EL COMITENTE, se fija de común acuerdo una retribución económica dineraria
EQUIVALENTE al 50% del VALOR DEL PREDIO MATERIA DE LITIS.
CLÁUSULA QUINTA: DE LA FORMA DE PAGO

Cuando la forma de contraprestación es dineraria, El pago de la contraprestación

se realizará cuando el caso concluya definitivamente con resultado a favor del
COMITENTE.

CLÁUSULA SEXTA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES

Durante la vigencia del presente contrato, LAS PARTES intervinientes t loendrán

las siguientes obligaciones:

EL COMITENTE:

• Suscribir los escritos que se presenten conforme avanza el proceso

judicial.
• Pagar las tazas judiciales requeridas.
• Pagar las cedulas de notificación.
• Pagar el pasaje de Tacna – Lima, - Tacna, cuando se realice las
diligencias judiciales de casación.

EL LOCADOR:

• Absolver todos los requerimientos judiciales en la forma y modo en

tiempo oportuno.
• Informar oportunamente de los actos procesales y el estado del proceso
al COMITENTE.
DE AMBAS PARTES

Ambas partes se obligan a:

• Legalizar sus firmas estampadas en el presente contrato, ante notario o

juez de paz.

CLÁUSULA SÉPTIMA: CAUSALES DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO

El incumplimiento de los acuerdos establecidos en las cláusulas precedentes,

son causales de resolución del contrato, sin necesidad de intervención judicial.

CLÁUSULA OCTAVA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Toda controversia suscitada entre las partes será sometida en primera instancia
a la vía de conciliación extrajudicial y/o verbal entre EL COMITENTE y EL
LOCADOR; en caso de no encontrar una solución satisfactoria, la controversia,
diferencia o reclamación generada se someterá a la competencia jurisdiccional
de los jueces de la provincia de Lima y de la Corte correspondiente.

CLÁUSULA NOVENA: CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR

De acuerdo al artículo 1315 del Código Civil el caso fortuito o la fuerza mayor es
la causa no imputable, consistente en un evento extraordinario, imprevisible e
irresistible, que impide la ejecución de la obligación o determina su cumplimiento
parcial, tardío o defectuoso. Para efectos de este contrato se comprende en esta
definición a aquellas acciones mayores a la acción del hombre o de las fuerzas
de la naturaleza que no hayan podido ser evitadas obrando con el grado de
cuidado y previsión requeridos y que afecten las operaciones.

CLÁUSULA DÉCIMO: INICIO DE OPERACIONES

EL LOCADOR estará habilitada para iniciar las operaciones en virtud del

presente contrato una vez suscrito y legalizado las firmas.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA: DE LA SUPERVISIÓN DE LAS

OPERACIONES

EL LOCADOR se compromete a mantener informada al COMITENTE sobre el

desarrollo del proceso judicial materia del presente contrato.

En caso EL COMITENTE tuviera observaciones o reclamos, podrá dejar

constancia de ello y comunicare à a EL LOCADOR para los respectivos
descargos.
CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DE LA VIGENCIA DEL CONTRATO

El presente contrato de locación de servicio es de duración determinada. En ese

sentido, el período de duración del presente contrato es desde su suscripción
hasta que concluya DEFINITIVAMENTE el proceso judicial de NULIDAD DE
ACTO JURÌDICO.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: LEGISLACIÓN APLICABLE

El presente contrato está regido por el artículo N° 1764, 1765,1766,1767,1768 y

1769 del Código Civil y demás normas de la legislación vigente que resulten
aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de

Lima a los 14 días del mes de octubre de 2019.

EL COMITENTE EL LOCADOR

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VICTOR ANTONIO DE LA CRUZ HERRADA MARIO RUBEN AUJAPUCLLA MOROTE
DNI N° 06998466 DNI N° 10243799