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V= 37,550,000
n= 5 Período Interés
i= 6.5% 0.065 0
1 2,440,750
C= 37,550,000 *((1+0,045)^10) *0,045 2 2,012,070
((1+0,045)^10) -1 3 1,555,526
4 1,069,306
C= 3,344,039 5 551,482
0.3700866634 7,629,134
C= 9,035,827
Amortización Cuota Saldo
37,550,000
6,595,077 9,035,827 30,954,923
7,023,757 9,035,827 23,931,166
7,480,301 9,035,827 16,450,865
7,966,521 9,035,827 8,484,344
8,484,344 9,035,827 -0
37,550,000 45,179,134
FLUJO DE CAJA PURO
Estructura Flujo de Caja Puro
0 1
Ítem
Ingresos 46,746,000
Otros Ingresos
Egresos
Costo Fijo -19,620,000
Costos Variables
Depreciación -15,020,000
Depreciación Invernadero
Depreciación Oficina
Depreciación de herramientas
Valor libro Tractores
Valor libro Invernadero
Valor libro Oficina
UAI 12,106,000
Impuestos -3,329,150
UDI 8,776,850
Ajustes gastos no desembolsables 15,020,000
Inversión -75,100,000
Capital de trabajo -6,500,000
Recupera capital de trabajo
Flujo neto -81,600,000 23,796,850
0.12 1.12
FLUJO DESCONTADO -81,600,000 21,247,188
0.12 1.1200
FLUJO DESCONTADO -44,050,000 13,778,776
ra Flujo de Caja Puro
2 3 4 5
FLUJO
-81,600,000
23,796,850
27,688,000 27,688,000 27,688,000 27,688,000 35,093,800
-7,614,200 -7,614,200 -7,614,200 -7,614,200 35,093,800
20,073,800 20,073,800 20,073,800 20,073,800 35,093,800
15,020,000 15,020,000 15,020,000 15,020,000 41,593,800
6,500,000
35,093,800 35,093,800 35,093,800 41,593,800
6,500,000
26,611,292 26,485,743 26,352,032 32,709,631
D acuerdo al IVAN el flujo puro se rechaza por ser menor a cero y el flujo financiado se acepta por ser mayor a 0
Método simple Método descontado
Sumatoria Años FLUJO Sumatoria Años
-81,600,000 0 -81,600,000 -81,600,000 0
-57,803,150 1 21,247,188 -60,352,813 1
-22,709,350 2 27,976,563 -32,376,250 2
12,384,450 3 24,979,074 -7,397,176 3
47,478,250 4 22,302,744 14,905,568 4
89,072,050 5 23,601,439 38,507,007 5
años 2 3
meses 8 4
años 2 2
meses 1 6
0.12 1.12
FLUJO DESCONTADO -81,600,000 21,301,232
0.12 1.1200
FLUJO DESCONTADO -44,050,000 13,821,925
ra Flujo de Caja Puro
2 3 4 5
FLUJO
-81,600,000
23,857,380
27,688,000 27,688,000 27,688,000 27,688,000 35,232,240
-7,475,760 -7,475,760 -7,475,760 -7,475,760 35,232,240
20,212,240 20,212,240 20,212,240 20,212,240 35,232,240
15,020,000 15,020,000 15,020,000 15,020,000 41,732,240
6,500,000
35,232,240 35,232,240 35,232,240 41,732,240
6,500,000
26,739,672 26,616,405 26,485,126 32,845,313
D acuerdo al IVAN el flujo puro se rechaza por ser menor a cero y el flujo financiado se acepta por ser mayor a 0
Método simple Método descontado
Sumatoria Años FLUJO Sumatoria Años
-81,600,000 0 -81,600,000 -81,600,000 0
-57,742,620 1 21,301,232 -60,298,768 1
-22,510,380 2 28,086,926 -32,211,842 2
12,721,860 3 25,077,613 -7,134,229 3
47,954,100 4 22,390,725 15,256,496 4
89,686,340 5 23,679,994 38,936,490 5
años 2 3
meses 8 4
años 2 2
meses 1 6
0.12 1.12
FLUJO DESCONTADO -81,600,000 19,560,357
0.12 1.1200
FLUJO DESCONTADO -44,050,000 12,091,946
ra Flujo de Caja Puro
2 3 4 5
6,500,000
33,204,550 33,204,550 32,874,550 49,208,000
6,500,000
24,722,042 24,596,493 24,132,782 40,172,173
años 2 3
meses 10 7
años 2 2
meses 3 8
FLUJO DE CAJA PURO
Estructura Flujo de Caja Puro
0 1
Ítem
Ingresos 46,746,000
Otros Ingresos
Egresos
Costo Fijo -19,620,000
Costos Variables
Depreciación -5,250,000
Depreciación Invernadero -1,250,000
Depreciación Oficina -450,000
Depreciación de herramientas -1,200,000
Valor libro Tractores
Valor libro Invernadero
Valor libro Oficina
UAI 18,976,000
Impuestos -5,123,520
UDI 13,852,480
Ajustes gastos no desembolsables 8,150,000
Inversión -75,100,000
Capital de trabajo -6,500,000
Recupera capital de trabajo
Flujo neto -81,600,000 22,002,480
0.12 1.12
FLUJO DESCONTADO -81,600,000 19,645,071
0.12 1.1200
FLUJO DESCONTADO -44,050,000 12,165,764
ra Flujo de Caja Puro
2 3 4 5
6,500,000
33,377,340 33,377,340 33,053,340 49,208,000
6,500,000
24,884,772 24,761,505 24,306,226 40,172,173
años 2 3
meses 9 7
años 2 2
meses 3 8