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  • Ejercicio Hangar A

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    Cristian Canales
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    El documento presenta un flujo de caja proyectado para 5 años de una empresa. Muestra ingresos constantes de $11.25 millones anuales y costos variables de $7.47 millones. La utilidad neta después de impuestos es constante en $2.7 millones. La inversión inicial requerida fue de $1.56 millones en activos fijos y $1.18 millones en capital de trabajo. El valor actual neto del proyecto es de $8.79 millones con una tasa de descuento del 12%.

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    El documento presenta un flujo de caja proyectado para 5 años de una empresa. Muestra ingresos constantes de $11.25 millones anuales y costos variables de $7.47 millones. La utilidad neta después de impuestos es constante en $2.7 millones. La inversión inicial requerida fue de $1.56 millones en activos fijos y $1.18 millones en capital de trabajo. El valor actual neto del proyecto es de $8.79 millones con una tasa de descuento del 12%.

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    NOMBRE : SECCION :

    FLUJO DE CAJA
    Año 0 1 2 3 4 5
    Ingresos por venta 11,250,000 11,250,000 11,250,000 11,250,000 11,250,000
    Costos variables -7,470,000 -7,470,000 -7,470,000 -7,470,000 -7,470,000
    Gastos fijos -210,000 -210,000 -210,000 -210,000 -210,000
    Gastos financieros
    Depreciación -190,920 -190,920 -190,920 -190,920 -190,920
    Ganancia de Capital 177,720
    Utilidad antes de Impuestos 3,379,080 3,379,080 3,379,080 3,379,080 3,556,800
    Impuestos -675,816 -675,816 -675,816 -675,816 -711,360
    Utilidad despues de Impuestos 2,703,264 2,703,264 2,703,264 2,703,264 2,845,440
    Depreciación 190,920 190,920 190,920 190,920 190,920
    Ganancia de Capital -177,720
    Flujo Operacional 2,894,184 2,894,184 2,894,184 2,894,184 2,858,640

    Inversión -1,564,200
    Capital de Trabajo -1,175,000
    Recuperación Capital de Trabajo 1,175,000
    Valor Liquidación 787,320
    Préstamo
    Amortizaciones
    Flujo No Operacional -2,739,200 0 0 0 0 1,962,320

    Flujo de Caja -2,739,200 2,894,184 2,894,184 2,894,184 2,894,184 4,820,960

    Flujo de Caja Descontado -2,739,200 2,584,093 2,307,226 2,060,023 1,839,306 2,735,542

    Valor Actual Neto VAN 8,786,990.1 Tasa descuento 12% Tasa impuestos 20%
    NOMBRE : SECCION :

    CUADRO DE INFORMACION DE ACTIVOS


    ITEM INVERSION VIDA UTIL DEPR ANUAL VALOR LIBRO (1) VALOR LIQUID.
    HANGAR 43,200 10 4,320 21,600 25,920
    OBRA FISICA 216,000 10 21,600 108,000 86,400
    EQUIPO INSTRUM 525,000 5 105,000 0 105,000
    EQUIPO FUSELAJ 300,000 5 60,000 0 90,000
    TERRENO 480,000 480,000 480,000

    TOTAL 1,564,200 190,920 609,600 787,320


    (1) El Valor Libro se refiere al valor contable del activo al final del año 5.

    GANANCIA (PERDIDA) CAPITAL 177,720

    CUADRO DE APERTURA DEL PRESTAMO


    AÑO 1 2 3 4 5
    SALDO INICIAL DEUDA 1,095,680 908,914 707,207 489,364 254,093
    INTERESES 87,654 72,713 56,577 39,149 20,327
    AMORTIZACION 186,766 201,707 217,843 235,271 254,093
    SALDO FINAL DEUDA 908,914 707,207 489,364 254,093 0

    VALOR CUOTA (1) 274,420 274,420 274,420 274,420 274,420

    TASA INTERES 8%
    (1) El valor cuota sólo se necesita calcular en la Alternativa A de financiamiento.
    Año 0 1
    UNIDADES 900
    PRECIO 12,500
    INGRESOS 11,250,000
    COSTOS 7,470,000

    COSTO UNIT 8,300

    GASTO FIJO 210,000

    CAPITAL TRABAJO 1,175,000


    2 3 4 5
    900 900 900 900
    12,500 12,500 12,500 12,500
    11,250,000 11,250,000 11,250,000 11,250,000
    7,470,000 7,470,000 7,470,000 7,470,000

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