Régimen general de las obligaciones – Semestre 2022-2

Profesor: Nicolás Pájaro Moreno

Fecha: 16 de abril del 2023
Integrantes del grupo: Benítez Martínez Paula Andrea
Salazar Marmolejo Laura Juliana
Romero Papagayo Federico
Moreno Benítez Juan Esteban
Título del trabajo: Proyecto Semestral – Segundo Corte

MINUTA DE DACIÓN EN PAGO

OTORGADA POR:
DEUDOR: (LENTO RODRIGUEZ)
ACREEDOR: (SPEEDY GONZALEZ)
INMUEBLE: (LOTE DE TERRENO CON CONSTRUCCIÓN DE CASA)
UBICACIÓN: (PROPIEDAD BOARDWALK )
MATRÍCULA INMOBILIARIA: XYZ1111222333MONOPOLY)

En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, a los dieciséis (16) días del mes de abril del año dos mil
veintitrés (2023), en la NOTARÍA DÉCIMA DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ, cuyo titular es
OSCAR ANTONIO HERNANDEZ GOMEZ, se hicieron presentes los señores SPEEDY
GONZALEZ, mayor de edad, identificado con la Cédula de Ciudadanía número 1.123.456.789
de Bogotá, de estado civil soltero, sin sociedad conyugal vigente, quien obra en su propio nombre
y que para efectos del presente contrato se denominará el ACREEDOR, y LENTO
RODRIGUEZ, mayor de edad, identificado con la Cédula de Ciudadanía No. 1.987.654.321
expedida en Bucaramanga, de estado civil soltero, sin sociedad conyugal vigente, obrando a
nombre propio y para efectos del presente contrato se denominará el DEUDOR, quienes
manifiestan haber acordado celebrar un CONTRATO DE DACIÓN EN PAGO, que se regirá
por las siguientes cláusulas: PRIMERA: Que el DEUDOR debe al ACREEDOR la suma de
$550.00 pesos, por concepto de pago de alquiler del hotel de propiedad del ACREEDOR ubicado
en la propiedad ORIENTAL AVENUE. SEGUNDA: Que han acordado que el DEUDOR le
cancela la totalidad de la deuda descrita al ACREEDOR, de la siguiente manera: (i) Mediante
transferencia, como en efecto lo hace por este público instrumento, a título de Dación en Pago, el
siguiente inmueble: Casa de habitación ubicada en la propiedad de nombre BOARDWALK,
adquirida mediante compra venta con MONOPOLY SOCIEDAD COMERCIAL, de una sola
planta, con vista al muelle, que consta de dos habitaciones, sala comedor, cocina, patio1y dos
baños (ii) Pago en efectivo por el saldo de la deuda, por valor de $150.oo pesos, suma de2dinero
obtenida por el deudor por concepto de su salario devengado con MONOPOLY SOCIEDAD
COMERCIAL. TERCERA: El valor del inmueble a transferir, está avaluado en la suma de
$400.oo pesos. CUARTA: El DEUDOR garantiza que el inmueble materia del presente Contrato
de Dación en Pago se encuentra libre de condiciones resolutorias, pleitos pendientes, embargo
judicial, derecho de usufructo, uso, habitación, limitaciones de dominio, contrato de
arrendamiento y en general todo gravamen. QUINTO: En caso de que el inmueble objeto de esta
dación en pago presente algún vicio oculto, el DEUDOR se obliga a responder por los daños y
perjuicios que ello ocasione al ACREEDOR, comprometiéndose a hacer las reparaciones
necesarias, a sus expensas y asumiendo el costo de cualquier otro gasto que se genere a causa de
ello. SEXTA: Que la fecha acordada por el DEUDOR y el ACREEDOR, esto es el día 17 de
abril de dos mil veintitrés (2023), se hará entrega formal del inmueble materia de esta dación en
pago, junto con el saldo en efectivo.
Presente el acreedor SPEEDY GONZALEZ, de las condiciones civiles antes anotadas,
manifiesta que acepta la presente Escritura con Dación en Pago que ella contiene a su favor, y que
una vez recibido a satisfacción el inmueble junto con el pago en efectivo, se declarará cancelada
en su totalidad la deuda que LENTO RODRÍGUEZ tenía para con él.

lefo
DEUDOR: ____________________________
LENTO RODRIGUEZ

CC No. 1.987.654.321 de Bucaramanga

ggangaleg
ACREEDOR: ____________________________
SPEEDY GONZALEZ

CC No. 1.123.456.789 de Bogotá

Laurbaremtg
TESTIGO: _____________________________

1005664104de Bogotá
CC No. __________________

NOTARIO:
OSCAR ANTONIO HERNANDEZ GOMEZ

C.C. No. 1.234.567.890 de Bogotá.

 Carta
Bogotá D.C, 16 de abril de 2023.
Señor
Speedy González.
Asunto: Presentación de contrato.

Estimado Sr. Speedy González, cordial saludo.

Por medio de la presente carta, me dirijo a usted para remitirle la Escritura Pública acreditada por
un notario de Dación en Pago, la cual ha sido suscrita entre el señor Lento Rodríguez mi persona
y el señor Speedy Gonzales el 16 de abril del presente año.
En la mencionada Escritura Pública de Dación en Pago, se establece que el señor Lento Rodríguez
cede en dación en pago una propiedad ubicada en Boardwalk, la cual ha sido avaluada en la suma
de 400.00$, y ha sido adquirida por el señor Speedy González a cambio de la cancelación total de
una deuda pendiente por la suma de 500.00, junto con el saldo en efectivo por la suma de
150.00$. Asimismo, es necesario recordarle que el inmueble estará libre de cualquier pleito
judicial o de un derecho real constituido a favor de un tercero. En el caso de que el inmueble por
cualquier motivo encuentre un vicio oculto el señor DEUDOR se obliga a reparar cualquier
perjuicio o daño que se le haya ocasionado al bien inmueble. Finalmente, acordó que el día 17 de
abril se hará entrega formal del inmueble
Por lo tanto, me complace informarle que he recibido en mi poder la mencionada Escritura
Pública de Dación en Pago, la cual adjunto a esta carta para su conocimiento y archivo.
Atentamente,

Lento Rodríguez

lento
CC No. 1.987.654.321 de Bucaramanga

Bibliografía
Minuta de Dación En Pago. Accessed April 16, 2023. https://search-ebscohost-
com.ez.urosario.edu.co/login.aspx?
direct=true&AuthType=ip&db=edsvlx&AN=edsvlx.61885907&lang=es&site=eds-
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Gómez Leyva, Delio. “De La Dación En Pago, La Compraventa y La Lesión Enorme,” January 1,
1988. https://search-ebscohost-com.ez.urosario.edu.co/login.aspx?
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