Venta real que otorga el señor Don Oscar A.

Fernández Oblitas y
esposa señora Rosa Scamavoni de Fernández, de un topo de
terreno denominado “SILLAYOC”, más derechos en solares y
huertos de un topo denominado “CUMPO KUCHO”, más dos
topos y mas de cultivo y eriazos en ladera denominado “Sillayoc
– Hahuan”, todos ubicados en la compresión del distrito de
Calca, de la provincia del mismo nombre, departamento del
Cusco, todo por el precio de nueve mil ochocientos setenta
soles oro, a Emilio Mormontoy Olivera.

En la ciudad de Urubamba a los doce días del mes de enero de

mil novecientos cincuenticinco años, ante mí el Notario Público
y testigos que al final se expresan, constituidos en mi oficio,
estando presentes el señor Don Oscar A. Fernández Oblitas y
esposa señora Rosa Scamavoni de Fernández, peruanos,
vecinos de la finca Huahan -Calca, precisamente en esta,
propietarios, casados, el varón elector, inteligentes en el
castellano, a quienes conozco, doy fe, así como de que proceden
con capacidad, conocimiento y voluntad según el examen
practicado al efecto y dijeron que otorgan la actual escritura de
venta en favor de don Emilio Mormontoy y esposa doña Josefa
Baca de Mormontoy de un topo de terreno denominado

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“Sillayoc” derechos y acciones en más huertos, solares,
llamados “Cumpo - Kucho”, más dos topos o mas de tierras en
ladera llamados: “Sillayoc- Hahuan”, todos ubicados en la
parcela comprensión del distrito de Calca, provincia del mismo
nombre todo por el precio de nueve mil ochocientos setenta
soles oro, según los términos expresados en la minuta que se
extiende a fin de que su contenido se eleve a instrumento
público, cuyo tenor literal es como sigue:

Señor Notario Don M. Ochoa.- Extienda Usted su registro

corriente de contratos públicos, una de venta real y enajenación
perpetua a titulo de perpetuidad que yo Oscar Fernández
Oblitas y esposa señora Rosa Scamavoni de Fernández, vecinos
de la Hacienda “HUARAN” de la provincia de Calca, manifiestan
estar casados, propietarios, el varón elector, con el numero
doscientos treinticinco mil setentisiete, por propio derecho
otorgamos en favor de los esposos don Emilio Mormontoy
Olivera y doña Josefa Baca Galiano de Mormontoy, vecinos de
la parcela de Sillacancha, comprensión de la provincia de
Calca, casados, agricultores, el varón elector con el número
doscientos treinticinco mil cuatrocientos cincuentiocho,
precariamente en esta, todos peruanos, de los siguientes
inmuebles:

Primero.- Por Escritura Publica otorgada ante usted mismo,

adquirimos con fecha catorce de setiembre de mil novecientos
cincuenticuatro de la dueña doña Laurata Tapia Mora viuda de
Nuñez Alberto un topo de terreno, denominado “Sillayoc”, mas
mis derechos en los solares y huertos de la extensión de un

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topo, llamados estos: “Cumpo-Kucho”, bienes que también
fueron del anterior propietario don Carlos Nuñez, suegro o
padre político de nuestra vendedora Tapia.- Segundo.- El
precio de dichos terrenos, solares y huertos, el mismo que
pagamos ha sido la cantidad de seis mil soles oro, declaración
que hacemos para los efectos de la ley del país – Valida.
Tercero.- Asimismo compramos ante el Notario Don Arturo
Salas de esta ciudad, de la dueña doña Luisa Chuyacama
Huaman viuda de Eusebio Núñez, una fracción de tierras de
cultivo y eriazos, de ladera, de la extensión de dos topos y más
denominadas “Sillayoc - Hahuan”, ubicados en el parque de
Sillacancha, así como los terceros consignados en la primera
clausula de esta minuta “Sillayoc, Compu-Kucho”, comprensión
del distrito de Calca, provincia del mismo nombre y
departamento del Cusco, siendo el precio de estos terrenos
Sillayoc Hahuan, la cantidad de dos mil quinientos soles, es
decir el precio de la adquisición. Cuarto.- Los terrenos Sillayoc
y los derechos en los solares y huertos CUMPO KUCHO y
terrenos Sillayoc Hahuan , son materia de esta compra – venta,
cuyo dominio y posesión transferimos por esta minuta que debe
elevarse a escritura pública en el precio convenido entre las
partes de mutuo acuerdo o sea la cantidad de nueve mil
ochocientos setenta soles oro (S/.9,870.00), moneda de uso
corriente, los mismos que declaramos recibir para firmar la
presente minuta, a nuestra satisfacción y al contado, precio con
el cual damos por bien pagados, y cuya entrega se servirá usted
señor Notario hacer constar en el contrato. Quinto.- La
Escritura de Compra-Venta de Sillayoc – Hahuan, fue de fecha
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veintiséis de marzo de mil novecientos cincuentitres, ante el
Notario Salas de esta, como se tiene expresado. Sexto.- Los
límites del topo Sillayoc son: Por el Norte con la acequia de
Chaupi-Campo; por el Sur, con la propiedad de doña Carmen
Olivera Vda. de Palacios; por el Este, los terrenos de Luisa
Chuchacama viuda de Nuñez y de los compradores Mormontoy
Baca y por el Oeste los terrenos de Constantino Palacios; los
limites de los solares y huertos Compu-Kucho, son: Por el Norte
con la acequia de Hahua kumpo y de los compradores pre
dichos; por el Sur con el camino de herradura de Sillacancha a
Hahuan y los terrenos de la iglesia de Calca llamados
“Carmen”; por el Este con la Hacienda Hahuan, dividido por un
cerco y por el Oeste con la casa y terrenos de Antonia Mancilla
viuda de Año. Los límites del terreno Sillayoc Hauhan son: Por
el Norte, la acequia de Hahua Cumpo y el muro Inti Huaracana;
por el Sur con la acequia Chaupi-Cumpo y de los compradores
Mormontoy-Baca y por el Oeste con el Lugar Puca Sanja, donde
existe un pedron grande y los terrenos de Constantino Palacios.
Séptimo.- Todos los inmuebles comprendidos en esta venta
perpetua por vida, son libres de pensión, gravamen, carga,
antelación e hipoteca y tienen el libre uso de las servidumbres,
costumbres establecidas, advirtiendo que esta enajenación
comprende todos los inmuebles indicados, con sus arboledas,
sin reserva ni limitación alguna. Para lo que renunciamos a las
acciones de deserción y nulidad, causadas por las excepciones
de dolo, lesión en uno o si mismo, fuerza, coacción, temor, decir
no recibido y otras que por la fuerza de ella nos favorezca.
Octavo.- Nosotros los vendedores dejamos constancia que el
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documento, a que se comprometieron los respectivas
integrantes de los contratos aludidos, así las que deberán
prevalecer en la facción de esta escritura. Noveno.- Martin
Emilio Mormontoy y Josefa Baca, aceptamos los términos de
esta minuta en todas sus partes, declarando haber cancelados
los nueve mil ochocientos setenta soles, valor de esta compra
venta, los gastos de alcabala e impuestos respectivos, pagamos
los compradores. Agregue usted lo de estilo para mejor validez
hacemos constar ambos contratantes que cualquier otro
impuesto anterior que gravarse este contrato, nos obligamos a
responder. Urubamba, a ocho de enero de mil novecientos
cincuenticinco.- Por mi y mi esposa Emilio Mormontoy O.-.
Serie A.- Numero tres mil doscientos cincuentinco.- Certificado
debajo de alcabala de enajenaciones.- Soles oro: Cuatrocientos
noventitres – cincuenta – Señor Oscar Fernández O. y esposa
han pagado la cantidad de cuatrocientos noventitres soles
cincuenta cien milésimas por el cuatro y cinco por ciento del
capital de nueve mil ochocientos setenta soles oro con que esta
gravado conforme a la ley de la materia del contrato de venta
real que celebra Emilio Mormontoy O. y esposa según minuta
del ocho de enero de mil novecientos cincuenticinco, Urubamba
a nueve de enero de mil novecientos cuanrenticinco.-
Urubamba Caja de departamentos y Consignaciones –
Departamento de Recaudación – Impuesto a los beneficios
referidos en la transferencia de dominio de inmuebles – Ley
número diez mil ochocientos cuatro – Serie A – Numero cinco
mil doscientos cinco – Para Cusco, para Urubamba –
noventicinco noventa – El señor Mariano Ochoa les ha pagado
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la cantidad de noventicinco soles oro y noventa cien milésimos,
por concepto del impuesto del flete por cierto ofrece beneficio de
un mil trescientos setenta soles, obtenido en el contrato de
venta real que celebra Oscar Fernández O. y esposa con Emilio
Mormontoy O. y esposa según minuta de fecha Ocho de enero
de mil novecientos cuarenticinco – Urubamba, once de enero de
mil novecientos cincuenticinco. P. Salizar Uchullo – Es
conforme con la minuta inserta la que esta anotada, agregue su
legajo. Doy fe. Habiéndose formalizado la actual escritura
instruí a los contratantes de su efecto y contenido por lectura
que de ella les hice, en cuyo decir se afirman y ratifican en
presencia de los testigos Eduardo Usca Ascue y Bautista
Santos, vecinos de esta, agricultores conozco, doy fe, así como
de que son electores. Los esposos don Emilio Mormontoy y
doña Josefa Baca, peruanos, vecinos de Calca, agricultores,
inteligentes en el castellano a quienes conozco, doy fe, dijeron:
que aceptan esta escritura de venta en mutua aceptación con
los contratantes. En su virtud manifiestan que los contratantes
conmigo y testigos, doy fe, como la doy de haber presenciado la
entrega del valor de esta venta.

Por mí y mi firma. (siguen firmas)

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