Melissa Andreina Zapata P

Abogada
INPREABOGADO Nº 293.285

Yo, NEIVA MARIA ORTEGA DE FIGUEROA, mayor de edad, venezolana, y

titular de la Cédula de Identidad Nro. V-9.477.150, actuando en este acto en
nombre y representación de DAYANA CAROLINA FIGUEROA REYES,
mayor de edad, venezolana, soltera y titular de la Cédula de Identidad Nro.
V-13.268.686, según documento poder debidamente autenticado y registrado
el 23 de enero de 2023, Bajo el Nro. 20 Folio 74 del Protocolo de
Transcripción del 2023, por el presente documento declaro en nombre de mi
representada, que doy en venta pura y simple en forma perfecta e
irrevocable a la ciudadana LUZMARY VASQUEZ CORDERO, de éste
domicilio, venezolana, mayor de edad, soltera y titular de la Cédula de
Identidad Nro. V-10.958.709, un inmueble constituido por la parcela de
terreno distinguida con el N° 6 y el Town House sobre ella construido
identificado con el código catastral N° 108-0054-002-006NC006, el cual
forma parte del Conjunto Residencial Altos del Valle, situado en la carrera 4
de la Urbanización Nueva Segovia, jurisdicción de la Parroquia Catedral,
Municipio Iribarren del Estado Lara. La parcela de terreno distinguida con el
N° 6 objeto de la presente venta, tiene una superficie aproximada de
CIENTO NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON TREINTA Y
CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, (192,34 Mts2) y forma parte de una
Superficie aproximada de Tres Mil Setecientos Veinticuatro metros
cuadrados, con ochenta decímetros cuadrados, (3.724,80 Mts2) cuyos
linderos generales, demás medidas y especificaciones consta en documento
protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro
del hoy Municipio Iribarren del Estado Lara bajo el N° 16. Protocolo Primero,
Tomo Tercero del 23 de Julio de 1990. Dicha parcela de terreno tiene los
siguientes linderos particulares: Norte: Zona recreacional del conjunto; Sur:
Calle interna del conjunto residencial; Este: Parcela No 5 y Oeste: Parcela
N° 7. Las medidas son en dirección norte-sur: dieciséis metros con treinta
decímetros. (16,30 mts) y en dirección este-oeste: once metros con ochenta
decímetros, (11,80 mts). Sobre la deslindada parcela de terreno existe
construida una vivienda unifamiliar de tipo Town House, distinguida con el N°
6, tiene un jardín de diez metros con veintidós decímetros cuadrados, (10,22
Mts2); la primera planta mide ciento cincuenta y dos metros cuadrados con
setenta y dos decímetros cuadrados, (152,72 Mts2) y la segunda planta mide
ciento cuarenta y un metros cuadrados con dieciséis decímetros cuadrados,
(141,16 Mts2) y está integrada por recibo, comedor, cocina, lavadero, cuarto
de servicio con baño, baño auxiliar, tres habitaciones con sus respectivos
baños y dos puestos de estacionamiento techados. La identificada vivienda
tiene los siguientes linderos: Norte: Zona verde recreacional; Sur: Calle de
circulación interna del conjunto residencial, Este: Jardín y estacionamiento
propio; y Oeste: vivienda N° 7. Conforme al documento de condominio
protocolizado por ante la oficina Subalterna del Primer circuito de Registro
del antes Distrito Iribarren del Estado Lara, bajo N 16, Protocolo Primero,
Tomo tercero del 23-07-1990 y posteriormente modificado por ante la misma
oficina de registral Bajo el Nro. 6, Protocolo Primero, tomo 4 del 06-08-1993
le corresponde al inmueble anteriormente descrito un porcentaje sobre las
cargas comunes derechos y obligaciones del 9.73%. Este inmueble
pertenece a mi representada según documento protocolizado por ante la
oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro Público del antes Distrito
Iribarren del Estado Lara el 18 de diciembre de 2007, Bajo el Nro. 47 Folio
428 al 434 del Protocolo Primero, Tomo 31 del Cuarto Trimestre del año
2007 y posterior sesión de derechos Protocolizada el 15 de diciembre de
2011 por ante la oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro Público
del Municipio Iribarren del Estado Lara, Inscrito bajo Nro. 2011-1853, Asiento
Registral 1 del inmueble matriculado con el Nro. 362.11.2.1.2807 y
correspondiente al Libro del Folio Real del año 2011. El Precio de esta venta
es por la cantidad de UN MILLON SEISCIENTOS OCHENTA Y UN MIL
CIENTO NOVENTA BOLIVARES (Bs. 1.681.190,00) que declaro recibir de
manos de la compradora en su totalidad y a mi entera satisfacción según
cheque N° 14110408 de la entidad financiera Banco Bicentenario de fecha
20 de enero del 2023. Por consiguiente con el otorgamiento de este
documento en nombre de mi representada, transmito a la compradora la
plena propiedad, dominio y posesión del inmueble aquí vendido haciendo la
tradición legal y obligando al saneamiento conforme a la Ley. Y yo,
LUZMARY VASQUEZ CORDERO, plenamente identificada, declaro: que
acepto la venta que se me hace por medio de este documento en los
términos expuestos. En Barquisimeto, a la fecha de su otorgamiento.