OBLIGACIONES

La obligación es un derecho de naturaleza pecuniaria

• La obligación es un
derecho de naturaleza
pecuniaria
La característica básica de la obligación es su naturaleza pecuniaria, por lo que se
opone a las relaciones familiares y los derechos de la personalidad, como el
derecho a la reputación, el derecho a la vida, etc.; no está dentro del ámbito de la
ley de obligación.
• La obligación es relación personal

La obligación es relación personal

La obligación es una relación personal entre acreedor y deudor. Esta característica

es la que distingue la obligación del derecho real. Un derecho personal u
obligación es una relación de persona a persona y un derecho real es una relación
persona a cosa. El acreedor no tiene derechos directos sobre los bienes del
deudor, cuando el deudor incumpla con sus obligaciones, del acreedor no se
beneficiará de la totalidad del patrimonio. "Toda persona con responsabilidad
personal debe cumplir con sus obligaciones con todos sus bienes muebles e
inmuebles presentes y futuros", se establece que "los bienes del deudor son
garantía solidaria de sus acreedores. Los precios se calculan sobre prorrateado, a
menos que estén incluidos en el motivo legítimo de la oferta "

La obligación es un vínculo de derecho de derecho

La obligación es un vínculo de derecho en virtual del cual el deudor está sujeto a

ejecutar una prestación. Las obligaciones, salvo las obligaciones naturales, van
acompañadas de medidas coercitivas.

Derechos
La garantía real física otorga a su titular el derecho real sobre la propiedad
extranjera como garantía del cumplimiento de la deuda. De esta manera, si el
garante incumple la obligación, el acreedor puede solicitar la venta de la garantía
en una subasta pública y cobrar el monto de la deuda obtenida.

DERECHOS

DERECHOS DE GARANTÍA DERECHOS DE GARANTÍA REAL

PERSONALES
Es un sujeto quien asegura el Existe un objetivo
cumplimiento de
la obligación

No existe el derecho de Otorga el derecho de persecución sobre

perseguir los bienes de el bien dado en garantía
garante, por cuanto el derecho
de garantía no está concretado
en ningún bien especifico
Todo el patrimonio del garante Recae solo sobre un bien o varios
responde por la deuda de su bienes determinado
garantizado

FORMA DE CONSTITUCIÓN

Si el derecho de ejecución hipotecaria pertenece a una propiedad inmobiliaria, no

necesariamente tiene que estar constituido por contrato público y registrado en la
Oficina de Oficinista y Registros, sino que debe cumplir con los procedimientos
antes mencionados para el contrato de publicidad del tercero y la Deben
respetarse los derechos del tercero. Los acreedores garantes son todos los
adquirentes y tenedores de gravámenes después del registro.
Cuando una medida de lucha contra la falsificación recaiga sobre una
organización comercial, deberá consistir en documentos que puedan ser
reconocidos pública o privadamente por el otorgante ante el funcionario
competente para que tenga un impacto
entre las partes. En todos los casos, el contrato se completa entregando los
bienes al acreedor.

PERSONAS O BIENES
SOBRE LOS RECAE Y EFE
Personas o bienes sobre los que recae y efectos del incumplimiento.

La doctrina del Estado no se encarga de definir las obligaciones del deudor, aun
cuando la gente entienda que ha cumplido o incumplido con sus obligaciones. Si
realiza una revisión abstracta de los problemas y clasifica los problemas en
diferentes categorías, como obligaciones, cumplimiento o categorías de pago e
incumplimiento, no podrá detectar los problemas que causan. Sin embargo, la
situación es diferente cuando dichas categorías están asociadas con supuestos
contractuales específicos, en los que las partes discuten el alcance de la
obligación y si existe un incumplimiento del contrato. Aquí hay varios problemas: la
interpretación e integración de las reglas del contrato, el cumplimiento y el
incumplimiento, y el posterior descontento con los intereses de los acreedores.

El incumplimiento se identifica con las modalidades que este puede asumir a partir
del 1556 CC: no haber cumplido; haberse cumplido imperfectamente o haberse
retardado el cumplimiento; y sus efectos se examinan sobre la base de una
dicotomía: falta de cumplimiento y cumplimiento tardío; supuestos en los que, en
principio, la cuestión del incumplimiento no ofrece dificultades ni da lugar a
mayores conflictos. Basta con la constatación de la pasividad del deudor
o el retardo en el cumplimiento. Las cosas tornan un poco más complejas cuando
se desciende a la práctica contractual y se detectan supuestos en los que si bien
el deudor ha desplegado alguna actividad en ejecución de
su obligación, ella no coincide plenamente, al menos a juicio del acreedor, con el
programa inicial e ideal de prestación y ello hace que el acreedor declare su
interés insatisfecho y se dirige en contra del deudor. Lo que aquí acontece es que
el deudor ha cumplido, pero lo ha hecho imperfectamente. Al final en estos casos
el problema se traduce a uno de interpretación e integración del contrato, o como
le he denominado en otro sitio, de construcción de la regla contractual. No es fácil
averiguar ni mucho menos definir aquello a lo que se ha obligado el deudor y a lo
que, en definitiva, tiene derecho a exigir el acreedor. Las declaraciones de
voluntad son por lo general incompletas e insuficientes, y por qué no decirlo,
ambiguas e imperfectas; lo que obedece a que las partes más que estar
preocupadas en la definición de los efectos del contrato que celebran, lo
están en los intereses que motivan su decisión de contratar y su ulterior
satisfacción por medio del instrumento contractual. Siendo así la afirmación el
deudor cumplió o el deudor incumplió presupone una ardua tarea de interpretación
e integración de la declaración de voluntad, que en casos de cumplimientos
imperfectos resulta extremadamente más difícil. De la realización de esta actividad
surge un resultado, la regla contractual, y con apoyo en ella, el juez o árbitro, bien
dará lugar a la pretensión del acreedor, bien la desechará por infundada.