PROCEDIMIENTO : MEDIDA PREJUDICAL

MATERIA : MEDIDA PREJUDICIAL PRECAUTORIA

CODIGO : M06
DEMANDANTE : BANCO DE CHILE.
RUT : 97.004.000-5.
DOMICILIO PARTICULAR : Maipú Nº 350, Los Andes.
ABOGADO DEL DEMANDANTE : Sergio Enrique Candia Ortiz.
RUT : 6.692.768-7.
DOMICILIO : Maipú Nº 350, Los Andes.
TELEFONO : 034-2344250.
E- MAIL : scandia@candiaycia.cl
DEMANDADO : Marisol del Carmen Herrera Contreras
RUT : 8.832.246-0
DOMICILIO : Huérfanos N° B-940, Santiago, Región Metropolitana.

_____________________________________________________________________
EN LO PRINCIPAL: Se decrete Medida Prejudicial precautoria que expresa, sin previo
traslado. PRIMER OTROSI: Señala acción que se deducirá. SEGUNDO OTROSI:
Acompaña documentos, con citación. TERCER OTROSI: Fianza. CUARTO OTROSI:
Ampliación de plazo para notificar la medida y presentar la demanda. QUINTO
OTROSI: Se tenga a la vista expedientes que indica. SEXTO OTROSI: Exhorto: SEPTIMO
OTROSI: personería. OCTAVO OTROSI: Patrocinio y Poder.

S.J.L.

SERGIO ENRIQUE CANDIA ORTIZ, abogado, en representación

convencional, según se acreditará, del Banco de Chile, sociedad anónima
bancaria del giro de su denominación, éste representado por su Gerente General
don Eduardo Ebensperger Orrego, todos con domicilio en calle Maipú N° 350, Los
Andes, a US., respetuosamente digo:

Que el Banco que represento es acreedor de CARLOS ALBERTO FIGUEROA

HERRERA, RUT: 15.091.406-K, ingeniero agrónomo, y doña FERNANDA ANTONIA
BUSTOS SALAS, RUT: 15.335.892-3, ingeniero agrónomo, ambos domiciliados en
Calle El Algarrobo Número 31, Condominio el Golf, Comuna de Rinconada,
asimismo es acreedor de estos, en su calidad de codeudores y fiadores solidarios,
de la sociedad ASESORIA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA,
RUT: 76.114.982-2, conforme a los siguientes antecedentes:

I.- ANTECEDENTES:

1.- ANTECEDENTES EN PARTICULAR:

1. CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS

SALAS, con el objeto de garantizar obligaciones actuales y futuras que
contraiga con el banco de Chile, se deudas directas o indirectas,
constituyeron PRIMERA HIPOTECA CON CLAUSULA DE GARANTÍA GENERAL
en favor del Banco de Chile, sobre el inmueble ubicado en calle El
Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los
Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO
EL GOLF, cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número
novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final
del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces
de Los Andes, con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y
siete como tres metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos
de la Comuna de Rinconada, bajo el Número 50-100. El título de dominio se
inscribió a sus nombres a fs. 1.281, N° 1.654, en el Registro de Propiedad del
año 2014, del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.

LA PRIMERA HIPOTECA con clausula de garantía general se inscribió a fojas 761, Nº

774, del Registro de Hipotecas del año 2014, del Conservador de Bienes Raíces de
Los Andes. Quedaron obligado los deudores además a no enajenar ni gravar la
propiedad a favor de terceros sin previo consentimiento del banco Estado de
Chile, prohibición que se inscribió a fojas 607 vta., Nº 843, en el Registro de
Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del año 2014, en el Conservador de
Bienes Raíces de Los Andes.

OCURRE QUE LOS DEUDORES ANTES SINGULARIZADOS, NO HAN DADO

CUMPLIMIENTO A LAS SIGUIENTES OBLIGACIONES A FAVOR DE MI REPRESENTADO:

1. Por escritura Pública de fecha 2 de Julio de 2014, otorgada en la Notaría de

San Felipe, de don Jaime Polloni Contardo, el Banco de Chile, dio préstamo
a don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y a doña FERNANDA ANTONIA
BUSTOS SALAS, la cantidad de 5.270,00 Unidades de Fomento.

Mediante la CLÁUSULA NOVENA, los deudores se obligaron a pagar la

expresada cantidad de 5.270,00 Unidades de Fomento en 240 meses, a contar del
día primero del mes siguiente al de la fecha del presente contrato, por medio de
igual número de dividendos mensuales, vencidos y sucesivos. Dichos dividendos o
cuotas comprenderán la amortización y los intereses. La tasa de interés real, anual y
vencida que devenga el presente mutuo, será del 4,04% anual, que se devengará
desde el día en que rija esta obligación y hasta el dividendo o cuota número treinta
y seis, inclusive. El dividendo o cuota mensual que corresponderá pagar, a contar
del día en que rija esta obligación y hasta el dividendo o cuota número treinta y seis,
considerará el interés señalado y además el correspondiente monto de
amortización del préstamo, lo cual se encuentra establecido en el desarrollo de la
deuda elaborado para el periodo que corre desde el día que rija esta obligación
hasta el dividendo o cuota número treinta y seis, según lo ya indicado, facultando el
deudor al banco para reducir a escritura pública o para protocolizar dicho
desarrollo si este último lo estima necesario. El deudor declara conocer el desarrollo
de la deuda para el periodo indicado, declarando os comparecientes que este
desarrollo forma parte del presente contrato para todos los efectos legales. Los
dividendos o cuotas podrán incluir, además, las primas correspondientes a los
seguros de desgravamen, incendio y sus adicionales. Los dividendos o cuotas se
pagarán por mensualidades vencidas, dentro del los primeros diez días del mes
siguiente a aquel en que se hubieren devengado si éste fuere inhábil, en el día hábil
bancario inmediatamente anterior. Los referidos dividendos ascienden a la suma
de 31,84 Unidades de fomento cada una de ellos, a excepción del último que
asciende a la cantidad de 32,74 unidades de fomento.
En la CLÁUSULA DÉCIMA se estableció que, los dividendos o cuotas deberán ser
pagados en dinero efectivo por el equivalente del valor de las unidades de fomento
a la fecha de su pago efectivo. Sin perjuicio de lo anterior, si uno o más dividendos
no fueren pagados dentro del plazo establecido en este instrumento, el Banco
podrá determinar una tasa de interés superior a la tasa de interés pactada que se
encontrare rigiendo, la que en todo caso no podrá exceder la tasa máxima
permitida estipular para este tipo de operaciones de crédito de dinero, o una
inferior a la pactada la que regirá desde el día primero del mes en que debió
haberse pactado y hasta la fecha de pago efectivo.

En la CLAUSULA DÉCIMA QUINTA, se estableció que, el Banco podrá a su arbitrio

exigir anticipadamente, el pago de la totalidad o del mutuo referido en la presente
escritura, o la suma a que este se encuentre reducido, en los casos siguientes a) si se
retarda el pago de cualquier dividendo o cuota del capital y/o intereses más de
diez días corridos. b) si la propiedad experimenta deterioros que a juicio del Banco
hagan insuficiente la garantía y no se diere, dentro de diez días corridos después de
requerido por escrito el deudor, nuevas garantías a satisfacción del Banco. c)
cuando en su caso sin consentimiento escrito del Banco, de demoliere todo o parte
de los edificios o construcciones existentes o que se construyan en el futuro en la
propiedad Hipotecaria, o se efectuare cualquier transformación o alteración en los
referidos edificios o construcciones, aun cuando no disminuya la garantía ni la haga
insuficiente. d) si el deudor cae en insolvencia, entendiéndose configurada esta
situación por el hecho de cesar en el pago de una obligación de dinero para con
cualquier acreedor y sin perjuicio de que se acredite la insolvencia por otros medios
aptos. e) si el deudor no acreditare a satisfacción del Banco y en las oportunidades
que éste se lo exija, que el préstamo ha sido destinado o esta afecto al
cumplimiento del objeto de la operación señalada en la respectiva solicitud, la que
para estos efectos se considerara como parte integrante de este contrato. f) si el
deudor infringiere una cualquiera de las prohibiciones establecidas en el presente
instrumento, sin perjuicio de que el banco pueda ejercer las demás acciones
legales por este incumplimiento contractual. g) si no existieren o fueran ineficaces los
seguros referidos en este instrumento. El no ejercicio oportuno ejercicio oportuno del
Banco del derecho que se le re conoce en esta clausula no significará de manera
alguna renuncia al mismo, reservándose el Banco la facultad de ejercerlo cuando lo
estime conveniente.

En la CLAUSULA VIGÉSIMA PRIMERA, las partes fijan su domicilio en la Ciudad de San

Felipe, para todos los efectos legales, a que hubiere lugar, sometiéndose a la
jurisdicción de sus tribunales. Los pagos y demás operaciones a que de lugar el
presente instrumento, se efectúan en las oficinas del Banco.

Asimismo en CLAÚSULA VIGÉSIMA SEPTIMA, don CARLOS ALBERTO FIGUEROA

HERRERA y a doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS, se constituyeron
recíprocamente fiadores y codeudores solidarios.

Ocurre que los deudores, no han dado cumplimiento a las obligaciones

referidas emanadas de este contrato de mutuo, al no pagar las cuotas desde el 10
de Enero de 2017, hasta la actualidad, total de cuotas impagas a la fecha 7,
encontrándose moroso a la fecha en consecuencia por haber operado la cláusula
de aceleración en la cantidad de 4.847,7268 UF, que al valor actual de la UF al 03
de Agosto de 2017, de $26.587.-, equivale a la suma de $128.886.512.- (ciento
veintiocho millones ochocientos ochenta y seis mil quinientos doce pesos)
La deuda, es actualmente exigible, liquida y no se encuentra prescrita. Por dicho
motivo el Banco de Chile inicie cobranza judicial, la cual se encuentra en
tramitación en el 1° juzgado de Letras de San Felipe, bajo el rol N° 2782-2017,
caratulado Banco de Chile con Figueroa”.

2. pagaré a la vista, suscrito en exclusivo beneficio del Banco de Chile, por don
CARLOS FIGUEROA HERRERA, ignoro profesión u oficio, Rut Nº15.091.406-K en
su calidad de suscriptor del pagaré y deudor principal, domiciliado para
estos efectos en calle Los Naranjos número 226, Comuna de la San Felipe,
Quinta Región.
Mi representada, Banco de Chile, es titular del crédito por concepto de
TARJETA DE CRÉDITO, suscrito por la Sociedad Operadora de Tarjetas de
Credito Nexus S.A, a nombre de CARLOS FIGUEROA HERRERA, con fecha 1 de
Agosto del año 2017, a la orden del Banco de Chile, PAGARÉ a la vista Tarjeta
de Crédito número 4468670502159525 por un monto de capital ascendente a
$1.719.300. Se estipuló en dicho pagaré que la obligación no será reajustable
y devengará a la fecha de su suscripción intereses a razón de la máxima
convencional que la ley permite estipular para operaciones en moneda
nacional no reajustables. La parte demandada aceptó que las obligaciones
que emanan de dicho pagaré son solidarias para sus suscriptores, avalistas y
demás obligados e indivisibles para los efectos de los artículos 1526 Nº4 y 1528
del Código Civil, su cumplimiento podrá exigirse a cualquiera de sus
herederos y/o sucesores. La parte demandada y deudora liberó al Banco de
Chile de la obligación de protesto, pero se obligó a pagar los gastos e
impuestos que dicha diligencia devengue en conformidad a las normas
pertinentes. Para los efectos legales, judiciales de este pagaré, la parte
demandada fijó su domicilio en la ciudad de San Felipe, calle Los Naranjos
número 226, Comuna de San Felipe, Quinta Región y se sometió a la
jurisdicción de sus tribunales. Por otro lado, el deudor del referido pagaré,
suscribió Contrato Unificado de Productos de Personas con el Banco Chile, en
virtud del cual otorgó mandato para que en su nombre y representación el
Banco Chile, a través de la Sociedad Operadora de Tarjetas de Crédito
Nexus S.A, suscribiera el pagaré por el valor que adeudare por concepto de
tarjeta de crédito. En el pagaré recién singularizado la firma del apoderado
de la parte demandada, deudora principal, y aceptantes del mismo, se
encuentran debidamente autorizada ante Notario Público, con lo cual dicho
pagaré tiene fuerza o mérito ejecutivo exigido por Ley, para su cobro vía
ejecutiva. De esta forma, haciendo uso del derecho que nos confieren los
artículos 434 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, demando
ejecutivamente el pago del total de la deuda insoluta del pagaré
individualizado precedentemente por un valor total que asciende a
$1.719.300-, más sus intereses, reajustes y costas hasta su efectivo e íntegro
 pago. En consecuencia, la obligación que por esta vía ejecutiva se
demanda en contra de don CARLOS FIGUEROA HERRERA, ya individualizado,
en su calidad de deudor principal, por un monto total asciende a $1.719.300-,
más sus intereses, reajustes y costas hasta su efectivo e íntegro pago, consta
de título ejecutivo, siendo líquida, actualmente exigible y no prescrita. Por
dicho motivo el Banco de Chile inicio juicio ejecutivo en contra del deudor, el
cual se tramita en el 1° juzgado de Letras de San Felipe, bajo el rol N° 3820-
2017, caratulado “Banco de Chile con Figueroa”.

3. pagaré a la vista, que se pasa a individualizar más adelante, suscrito en

exclusivo beneficio del Banco de Chile, por don CARLOS FIGUEROA HERRERA,
ignoro profesión u oficio, Rut Nº 15.091.406-K en su calidad de suscriptor del
pagaré y deudor principal, domiciliado para estos efectos en calle Los
Naranjos número 226, Comuna de San Felipe, Quinta Región, por las razones
de hecho y de derecho que paso a exponer: 1.- Mi representada, Banco de
Chile, es titular del crédito por concepto de TARJETA DE CREDITO, suscrito por
la Sociedad Operadora de Tarjetas de Crédito Nexus S.A, a nombre de
CARLOS FIGUEROA HERRERA, con fecha 1 de Agosto del año 2017, a la orden
del Banco de Chile, PAGARE a la vista Tarjeta de Crédito numero
5466890566845186 por un monto de capital ascendente a $2.440.282. Se
estipuló en dicho pagaré que la obligación no será reajustable y devengará
a la fecha de su suscripción intereses a razón de la máxima convencional
que la ley permite estipular para operaciones en moneda nacional no
reajustables. La parte demandada aceptó que las obligaciones que
emanan de dicho pagaré son solidarias para sus suscriptores, avalistas y
demás obligados e indivisibles para los efectos de los artículos 1526 Nº4 y 1528
del Código Civil, su cumplimiento podrá exigirse a cualquiera de sus
herederos y/o sucesores. La parte demandada y deudora libero al Banco de
Chile de la obligación de protesto, pero se obligó a pagar los gastos e
impuestos que dicha diligencia devengue en conformidad a las normas
pertinentes. Para los efectos legales, judiciales de este pagaré, la parte
demandada fijó su domicilio en la ciudad de San Felipe, calle Los Naranjos
 número 226, Comuna de San Felipe, Quinta Región. En el pagaré recién
singularizados la firma del apoderado de la parte demandada, deudora
principal, y aceptantes del mismo, se encuentran debidamente autorizada
ante Notario Público, con lo cual dicho pagaré tiene fuerza o merito
ejecutivo exigido por Ley, para su cobro por vía ejecutiva. De esta forma,
haciendo uso del derecho que nos confieren los artículos 434 y siguientes del
Código de Procedimiento Civil, demando ejecutivamente el pago del total
de la deuda insoluta del pagaré individualizado precedentemente por un
valor total que asciende a $2.440.282-, más sus intereses, reajustes y costas
hasta su efectivo e íntegro pago. En consecuencia, la obligación que por
esta vía ejecutiva se demanda en contra de don CARLOS FIGUEROA
HERRERA, ya individualizado, en su calidad de deudor principal, por un monto
total asciende a $2.440.282 más sus intereses, reajustes y costas hasta su
efectivo e íntegro pago, consta de título ejecutivo, siendo líquida,
actualmente exigible y no prescrita. Por dicho motivo el Banco de Chile inicio
juicio ejecutivo en contra del deudor, el cual se tramita en el 1° juzgado de
Letras de San Felipe, bajo el rol N° 3829-2017, caratulado “Banco de Chile
con Figueroa”.

4. Pagare N° 00000000000016491, suscrito en calidad de deudor principal por

don Carlos Alberto Figueroa Herrera, en representación de ASESORIA
INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA, dicho pagaré fue
suscrito por un capital original de $25.299.186.- capital al que se le debe
aplicar una tasa de interés mensual de 0,99% según se señala en el mismo
documento. Se estipulo que el capital y los intereses de esta obligación se
pagarían en 12 cuotas de acuerdo al siguiente programa de amortizaciones:
11 cuotas mensuales, iguales y sucesivas de $2.248.486.-cada una de ellas,
venciendo la primera de ellas el 18 de enero de 2016 y a partir de esta, las
cuotas siguientes vencerán sucesivamente con la misma periodicidad antes
indicada y una cuota de $2.248.492.-, que se pagará el 16 de diciembre de
2016, se hace presente que como se estipulo en el mismo pagaré, el monto
de cada una de las cuotas indicadas incluye pago de capital e intereses.
 En dicho documento se constituyeron como avalistas sin limitaciones, en
fiadores codeudores solidarios de las obligaciones contraídas por el deudor
principal en los términos expuestos en el pagaré, don CARLOS ALBERTO
FIGUEROA HERRERA y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS.

Es del caso que el deudor solo pagó hasta la cuota N° 3 inclusive, con lo que
amortizó el capital hasta por la cantidad de $6.034.793.-, habiendo dejado
de pagar la cuota N° 4 con vencimiento el 18 de abril de 2016, resta en
consecuencia un saldo de capital adeudado de $19.264.393.-, cantidad a la
que se deben adicionar los intereses correspondiente a la fecha de su pago
efectivo.

Por dicho motivo inicio juicio ejecutivo en contra del deudor, el cual se
tramita en el 8° juzgado de Letras de Santiago, bajo el rol N° 30.223-2016,
caratulado “Banco de Chile con Figueroa”.

5. Pagare N° 100114, suscrito en calidad de deudor principal por don Carlos

Alberto Figueroa Herrera, en representación de ASESORIA INTEGRAL Y
COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA, dicho pagaré fue suscrito por un
capital original de $30.088.533.- capital al que se le debe aplicar una tasa de
interés mensual de 0,99%, que el deudor se obligo a pagar en su totalidad en
día 10 de Febrero de 2016.

En dicho documento se constituyeron como avalistas sin limitaciones, en

fiadores codeudores solidarios de las obligaciones contraídas por el deudor
principal en los términos expuestos en el pagaré, don CARLOS ALBERTO
FIGUEROA HERRERA y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS.

Es del caso señalar que el referido pagaré ha tenido modificaciones en hoja

de prolongación adherida al mismo, suscrita el 16 de marzo de 2016, con esta
fecha y sin ánimo de novar, se modifica el pagaré a que esta hoja de
prolongación se refiere, dejándose constancia que el suscriptor reconoce
 que el saldo insoluto de capital adeudado en virtud del mismo asciende a la
suma de $30.088.533.- El capital adeudado se pagaría en su totalidad el día
12 de mayo de 2016.

El pagaré no fue pagado a su vencimiento, adeudando en consecuencia la

suma de $30.088.533.-, a la que hay que agregar y calcular los interés
penales y costas de la causa.

Por dicho motivo inicio juicio ejecutivo en contra del deudor, el cual se
tramita en el 8° juzgado de Letras de Santiago, bajo el rol N° 30.436-2016,
caratulado “Banco de Chile con Figueroa”.

2.- TRANSFERNECIAS POSTERIORES: don deudores don CARLOS ALBERTO FIGUEROA

HERRERA y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS, a fin de eludir el
cumplimiento de sus obligaciones para con mí representado han efectuado la
siguiente transferencia:

a. Los deudores transfirieron el dominio del inmueble Hipotecado a favor del

Banco de Chile, correspondiente al inmueble ubicado en calle El Algarrobo
número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que
corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF,
cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos,
individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final del registro de
Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes,
con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres
metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos de la Comuna de
Rinconada, bajo el Número 50-100, a don CRISTIAN ORLANDO TRONCOSO
SEGOVIA, ingeniero agrónomo, RUT:13.613.127-3, domiciliado en Fundo Las
Lomas s/n, comuna de Peralillo, inscribiéndose la propiedad a su nombre a
fojas 1304, N° 1659, en el Registro de Propiedad del año 2016, en el
Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.
b. SEGUNDA TRANSFERENCIA: Con posterioridad, a fin de evitar el cumplimiento
 de la obligación, y para evadir las acciones civiles, don CRISTIAN ORLANDO
TRONCOSO SEGOVIA, transfiere nuevamente, encontrándose actualmente a
nombre de doña MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, RUT:
8.832.246-0, inscrita a fojas 1532, N° 1875, en el Registro de Propiedad del año
2018, del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, conforme a copia de
inscripción que adjunto a esta presentación.

1. MEDIDA SOLICITADA: Para asegurar el resultado de la acción DE

NOTIFICACION DE DESPOSEIMIENTO; solicito a US., se decrete con el carácter
de Medida Prejudicial precautoria, respecto del inmueble ubicado en calle
El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los
Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO
EL GOLF, cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número
novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final
del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces
de Los Andes, con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y
siete como tres metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos
de la Comuna de Rinconada, bajo el Número 50-100, inscrito a nombre de
CRISTIAN ORLANDO TRONCOSO SEGOVIA, a fojas 1304, N° 1659, en e Registro
de Propiedad del año 2016, en el Conservador de Bienes Raíces de Los
Andes,

a) La establecida en el art.290 Nº4 del C.P.C., esto es "la prohibición de

celebrar actos y contratos sobre el inmueble previamente singularizado.
De conformidad con lo dispuesto en el art.279 del C.P.C., y existiendo motivos
graves y calificados conforme a los documentos y hechos antes singularizados,
solicito a US., que se decreten con el carácter de Medida Prejudicial Precautoria, la
del art. 290 Nº4, del C.P.C., esto es "la prohibición de celebrar actos y
contratos respectos del inmueble antes singularizado.
Tal como lo exige el art.279 del C.P.C., paso a determinar lo siguiente:

1.- El monto del inmueble, sobre el cual debe recaer la Medida Precautoria,
asciende a la suma de $31.730.674.-, de acuerdo al avaluó fiscal correspondiente
al primer semestre del año 2019, Rol Nº 50-100 de la Comuna de Rinconada, según
consta en el certificado de avalúo fiscal que se acompañan en el segundo otrosí de
esta presentación.
2.- Se ofrece la fianza que se indica en el Cuarto Otrosí de la demanda.

En consecuencia conforme a los antecedentes ya expuestos, solicito a US., la

dictación de la medida Prejudicial Precautoria del Nº4 del art.290 del Código de
Procedimiento Civil, o sea, la prohibición de celebrar actos y contratos respecto del
inmueble singularizado previamente.
POR TANTO; De acuerdo a lo expuesto y conforme a lo dispuesto en los arts.
279, 280; 287; 290 Nº4; 295 y 302 del C.P.C.,
RUEGO A US., decretar la medida prejudicial precautoria “de prohibición de
celebrar actos y contratos” sobre el bien singularizado en el principal, inscrito a
nombre de doña MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, domiciliada en
Huérfanos N° b-940, Santiago, Región metropolitana, dando lugar a la medida
prejudicial precautoria solicitada, sin previo traslado de la parte demandada, con
costas.
POR TANTO;
SIRVASE US., así disponerlo.

PRIMER OTROSI: De conformidad con lo dispuesto en el art.287 del C.P.C., expreso

que la acción que se propone deducir será NOTIFICACION DE DESPOSEIMIENTO.
POR TANTO;
RUEGO A US, tenerlo presente:

SEGUNDO OTROSI: RUEGO A SS., tener por acompañado los siguientes

documentos, con citación:

1.- copia de inscripción de dominio del inmueble hipotecado a nombre de

MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, inscrito a fojas 1532, Nº 1875, en el
Registro de Propiedad del año 2018, del CBR de Los Andes.
2.- Certificado de hipotecas y gravámenes

3.- Certificado de Avaluó fiscal rol Nº 50-100, de la comuna de Rinconada, del

inmueble hipotecado.

4.- Copia simple de Por escritura Pública de fecha 2 de Julio de 2014, otorgada en
la Notaría de San Felipe, de don Jaime Polloni Contardo, el Banco de Chile, dio
préstamo a don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y a doña FERNANDA ANTONIA
BUSTOS SALAS.

5.- copia simple de pagaré a la vista, número 4468670502159525.

6.- copia simple de PAGARE a la vista Tarjeta de Crédito numero 5466890566845186.

7.- copia simple de Pagare N° 00000000000016491.

8.- copia simple de Pagare N° 100114

7.- Copia autorizada (CON FIRMA ELECTRONICA AVANZADA) de escritura pública

de fecha 28 de Diciembre de 2016, otorgada en la notaria de Santiago de don
René Benavente Cash, en la cual consta la personería del suscrito para
representar al Banco de Chile, con citación.
POR TANTO;
RUEGO A US., tener por acompañados los documentos, con citación.

TERCER OTROSI: De conformidad con lo dispuesto en el art.279 Nº2 del C.P.C.,

ofrezco como fianza Boleta de garantía, del Banco de Chile, a la orden del tribunal,
por la suma que US., estime oportuno fijar, la cual solicito sea fijada para tal efecto.
POR TANTO;
RUEGO A US., acceder a lo solicitado.
CUARTO OTROSI: Ruego a SS., en merito del corto plazo que la ley concede para
notificar esta presentación, y presentar la demanda respectiva de notificación de
desposeimiento, solito a SS., me autorice para presentar la demanda y notificar la
medida prejudicial precautoria en el plazo de 60 días, considerando además el
domicilio del demandado, por lo que habría que notificarlo mediante exhorto.
POR TANTO;
RUEGO A SS., así disponerlo.

QUITO OTROSI: Solicito a US., tener a la vista digitalmente, por medio la plataforma
del poder judicial l los siguientes expedientes y especialmente los documentos
originales acompañados en autos, consistentes en los pagares y mutuo hipotecario,
en los que se funda la presente acción, y cuyas copias simples se acompañan en el
segundo otrosí de esta presentación:
1. Juicio Ejecutivo, caratulado “BANCO DE CHILE CON FIGUEROA”, ROL N°
2782-2017, TRAMITADA EN EL 1° JUZGADO DE LETRAS DE SAN FELIPE.
2. Juicio ejecutivo, caratulado, “BANCO DE CHILE CON FIGUEROA”, ROL N°
3820-2017, TRAMITADA EN EL 1° JUZGADO DE LETRAS DE SAN FELIPE.
3. Juicio ejecutivo, caratulado, “BANCO DE CHILE CON FIGUEROA”, ROL N°
3819-2017, TRAMITADA EN EL 1° JUZGADO DE LETRAS DE SAN FELIPE.
4. Juicio ejecutivo, caratulado, “BANCO DE CHILE CON ASESORÍA INTEGRAL Y
COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA”, ROL N° 30.223-2016,
TRAMITADA EN EL 8° JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO.
5. Juicio ejecutivo, caratulado, “BANCO DE CHILE CON ASESORÍA INTEGRAL Y
COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA”, ROL N° 30.436-2016,
TRAMITADA EN EL 8° JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO.
POR TANTO;
RUEGO A US., tenerlas a la vista en la forma indicada.

SEXTO OTROSI: En atención a que la demandada tiene su domicilio en Huérfanos

N° B-940, Santiago, Región metropolitana, solicito a US., ordenar se exhorte al
Juzgado Civil correspondiente, a fin de notificar la presente medida y su
correspondiente providencia, por cedula conforme la norma legal.
 POR TANTO;
RUEGO A US., acceder a lo solicitado y exhortar al Juzgado Civil
correspondiente.

SEPTIMO OTROSI: SÍRVASE US., solicito a US., tener presente que mi personería por el
Banco de Chile, consta de escritura pública de fecha 28 de Diciembre de 2016,
otorgada en la notaria de Santiago de don René Benavente Cash, la cual se
acompaña en esta presentación bajo el N° 7.
POR TANTO,
SIRVASE US., tenerlo presente.

OCTAVO OTROSI: SÍRVASE US., tener presente que en mi calidad de Abogado

habilitado para el ejercicio de la profesión, asumo mi propio patrocinio y poder en
esta causa.
POR TANTO;
RUEGO A US., tenerlo presente.