2016 MEMORIA DESCRIPTIVA

Comercio

COMERCIO
PROPIETARIO: RAMON BLADIMIR GONZALEZ MORENO
CONSTRUCCION LOCAL COMERCIAL

18/10/2016
 MEMORIA DESCRIPTIVA
COMERCIO

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE CONSTRUCCION

COMERCIO

(CALLE VELASQUEZ Y CALLE DOÑA ISABEL, PORLAMAR, MUNICIPIO

MARIÑO, ESTADO NUEVA ESPARTA)

________________________
ARQUITECTO

OCTUBRE 2016

PROYECTO DE CONSTRUCCION ISLA DE MARGARITA 1

 MEMORIA DESCRIPTIVA
COMERCIO

PROYECTO COMERCIO

PROPIETARIOS: RAMON BLADIMIR GONZALEZ MORENO

N° DE NIVELES: DOS NIVELES (03)
OCUPACION: COMERCIO
UBICACIÓN: CALLE VELASQUEZ CRUCE CON DOÑA ISABEL, MUNICIPIO
MARIÑO, ESTADO NUEVA ESPARTA

1. OBJETIVO
El objetivo del presente proyecto consiste en Diseñar UN COMERCIO
por construir.
2. DESCRIPCION
Tal como se observa en los planos respectivos, se trata de un inmueble o
edificación con destino para COMERCIO.
2.1. Constituida internamente por:
Planta Baja
1. Locales
2. Pasillos
3. C. Bombas
4. Baños y lavamopa
Planta piso 1
1. Cavas Registradora
2. Pasillo y escalera
3. Baños y Lavamopa
Planta piso 2
1. oficinas
2. Pasillo y escalera
3. Baños y Lavamopa
3. CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCION
3.1 Altura: tres (03) niveles y 10.00 mts
3.2 Área de la parcela: 163.80 m2
3.3 Área de construcción: 491.40 m2
3.4 Retiros Laterales: adosado
3.5 Retiro Fondo: adosado

PROYECTO DE CONSTRUCCION ISLA DE MARGARITA 2

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3.6 Paredes: Bloque de Arcilla o cemento.

3.7 Friso: Liso, con acabado en pintura.
3.8 Piso: cerámica.
3.9 Divisiones: Bloques.
3.10 Techo: machihembrado y tejas rojas.

4. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

 ARQUITECTURA

La parcela posee un área neta total de 163.80 m2, los módulos de la

edificación presentan formas regular en planta teniendo en el sentido
longitudinal 18.20 metros lineal por el NORTE, 18.20 metros lineal por el
SUR, y en el sentido transversal 9.00 metros lineal tanto por ESTE como por
el OESTE. Cabe destacar que las plantas de la edificación son iguales en
áreas tanto que en la planta baja el área es de 163.80 m2 y la planta piso 1 y
piso 2, son 163.80 m2 cada uno, teniendo un área total de construcción de
491.40 m2.por consiguiente:

 Área de Planta Baja : 163.80 m2

 Área de Planta piso 1 : 163.80 m2
 Área de Planta piso 2 : 163.80 m2

TABLA DE AREAS
Planta Baja
 LOCAL 1 49.60m2
 LOCAL 2 89.45m2
 BAÑOS 2 x 1.56 m2
 LAVAMOPA 1.74m2

Planta Piso 1

 AREA CAVA REFRIGERADORA 1 25.59 m2

 AREA CAVAS REFRIGERADORA 2 89.45 m2
 BAÑOS 2 x 1.56 m2
 LAVAMOPA 1.74 m2
PROYECTO DE CONSTRUCCION ISLA DE MARGARITA 3
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Planta Piso 2

 OFICINA 32.37 m2
 OFICINA 18.22 m2
 OFICINA 8.55 m2
 SALA ESPERA 37.43m2
 COMEDOR 13.00 m2
 ARCHIVO 20.91m2

El Proyecto presenta en su planos respectivos escaleras y pasillos para el

acceso de planta baja a la planta 1er piso y 2 do piso, Elaborada en tubo
estructural conduven u otro material.

 MAMPOSTERIA Y ALBAÑILERIA:

La tabiquería está compuesta por paredes de bloques de arcilla de

E=15cm, o drywall en caso de ser necesario , los acabados son friso, pasta y
pintura, cerámica en pisos, puertas de madera, ventanas de madera o
aluminio con vidrio fijo y corredizos y sus respectivos protectores de hierro.

Todo se encuentra representado en los planos respectivos del proyecto.

PROYECTO DE CONSTRUCCION ISLA DE MARGARITA 4