MEMORIA DESCRIPTIVA

De: Proyecto de nuevos almacenes Kayser

Propietario: INVERSIONES KAYSER SAC.
Ubicación: Avenida Monasterio
Sub lote “C” del predio San Vicente
Lurín
Lima
Fecha: 08 de Noviembre del 2019

Esta memoria comprende trabajos de acabados factibles de realizarse en muros, columnas, vigas y
otros elementos, con proporciones definidas de mezcla con objeto de presentar una superficie de
protección, impermeabilización y al tener un mejor aspecto de los mismos. Todos los revestimientos
se ejecutarán en los ambientes de la zona de Patio de Maniobras, Picking y Oficinas. Salvo
indicaciones en parámetros interiores o exteriores, etc.
El trabajo se hará con mortero pobre 1:2 (cemento-arena) corridas verticalmente y a lo largo del
muro, columnas, vigas, etc. El espesor del tarrajeo será de 1.5cm Los encuentros de muros, deben
ser en ángulos perfectamente perfilados, las aristas libre de cualquier bruñas o agentes extraños,
los encuentros de muros en el cielo raso terminará en ángulo recto.

DESCRIPCION
El proyecto está dividido en 5 zonas:

1. Ingreso Principal – Monasterio

2. Zona de oficinas y tienda ✔
3. Zona de Picking ✔
4. Zona de Nave
5. Zona de Patio de maniobras ✔

CUADRO DE AREAS

AREA AREA AREA

ZONAS 1º PISO 2º PISO LIBRE
OFICINAS Y TIENDAS 740.7 740.7

PICKING 1,319.81 1,319.81

PATIO DE MANIOBRAS 680.02 44.3 3,262.37

TOTAL 2,740.53 2,104.81 3,262.37

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RUC: 20101362885
Av. De Las Artes Norte 386 Int. 401
San Borja
INGRESO PATIO DE MANIOBRAS:

Se tarrajeo el Cielo raso en los sectores de Guardianía y Servicios Generales

ZONA DE PICKING:

La zona de picking es un espacio conformado por dos niveles abiertos hacia la zona de nave. El piso
del primer nivel en esta zona es la continuación del ACTION HARD de la zona de nave. Con un Área
construida 2,632.26 m2 aprox.

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El primer nivel tiene salida hacia la zona de la avenida monasterio. Así mismo cuenta con baños
(acabados especificados en la ficha adjunta), bodega de insumos y oficina de control.

En el segundo nivel se encuentra la zona abierta de picking, servicios higiénicos y la escalera que
conecta con el primer nivel. El piso en este nivel es con un acabado de cemento pulido.

ZONA DE OFICINAS Y TIENDA:

La zona de oficinas esta conformado por dos niveles. El primer nivel tiene dos tiendas (Platanitos,
Kayser) las cuales se están dejando con acabados estándar (muros tarrajeados y piso cerámico

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especificado en adjunto). La segunda zona del primer nivel tiene la zona de recepción, oficinas con
otro piso (Especificado en adjunto), servicios higiénicos y kitchenette con acabados especificados
en ficha adjunta. Con un Área construida 1,483.74 m2 aprox.

En el segundo nivel se encuentras las zonas de gerencia, servidor, salas de reuniones, SSHH,
pupitres y zonas de diseño. Todos con el mismo tipo de piso especificado para zona de oficinas,
muros de drywall empastados y pintados, así como en los núcleos de servicios higiénicos esta
conformado por muros de King block debidamente enchapado con acabados especificados en ficha
adjunta.

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