ESQUEMA DE MEJORAS

1.0 NOMBRE DEL POSTULANTE:

1.1 DIRECCIÓN:

P.V.

DORM1
9,46 m2

ESTAR-COMEDOR DORM2
11,68 m2 10,1 m2

PASILLO
3,06 m2

BAÑO
COCINA
2,98 m2
4,88 m2
DORM3
5,91 m2

P
80

LOGIA
3,14 m2

ITEM DESCRIPCION UNID CANTIDAD

1.- REPOSICIÓN DE PUERTA DE ACCESO Uni 1.00

2.- PINTURA MUROS COCINA y BAÑO m2 12.87

3.- PISO FLOTANTE DOR3 m2 5.91

4.- MEJORAMIENTO EN CIELO (PINTURA) Baño y Cocina m2 7.86

5.- CERÁMICOS EN MURO BAÑO y Cocina m2 13.82

6.- MOLDURAS m 45.30

7.- PROTECCIONES EN VENTANA m2 1.69

______________________________ _______________________________________
Firma contratista o constructor: Firma del
Postulante

______________________________
0 Firma Representante Egis
 Descripción y Especificaciones Técnicas de las Obras
DATOS DE LA OBRA
1. NOMBRE DEL PROYECTO Titulo II Mejoramiento de la Vivienda
2. TIPO PROYECTO Habitabilidad de la Vivienda
3. TIPO DE MEJORAMIENTOS QUE INCLUYEN

4.TIEMPO ESTIMADO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS:

5.0 NOMBRE DEL POSTULANTE:
5.1 DIRECCIÓN:

ITEM DESCRIPCIÓN DE PARTIDAS

1 INSTALACION DE FAENAS.
Arriendo de oficina bodega: Se considera el arriendo de propiedad basica que nos permita la instalación de oficina,
baños, cocina, instalaciones para trabajadores. La ubicación se determinara de acuerdo a la ubicación de la obra,
buscando una propiedad aledaña al lugar donde se harán los mejoramientos. Se priorizará una propiedad con patio y
1.1 buen acceso, para permitor la construcción de una bodega.

2 REPOSICIÓN DE PUERTA DE ACCESO.

Retiro de puerta existente: Por medios manuales se procederá al retiro de la puerta, tomando las medidas necesarias
2.1 para no dañar el marco existente
Se considera puerta acceso pino portico de 0,80x2,00 mt y 0,45 mm de espesor. Se instalará con 3 bisagras de 3 1/2" x 3
1/2", marca Lioil. Al momento de la instalación se deben tomar todas las medidas necesarias y verificar el correcto cierre
2.2 de la puerta instalada.

Se contempla cerradura de sobreponer marca Scanavini, modelo 2001N+ negro, con picaporte reversible, cerrojo de dos
vueltas y 3 llaves. Se debe verificar que la puerta tenga un cierre adecuado, dejando en óptimas condiciones de
2.3 operación.

Imprimación de puerta de acceso: Se considera la aplicación de dos manos de impermeabilizante para madera Cerestain,
color a definir por el beneficiario. Esta será aplicada en todas las caras de la puerta mediante brocha.
2.4

Pintura barniz marino 2 manos: Se contempla la aplicación de 2 manos de barniz marino marca Ceresita, para proteger
toda la superficie, se pintara por todas las caras y canto, ya sea puerta exterior o la puerta de baño de madera, el método
de aplicación será a través de brocha multiuso para todo tipo de pinturas. Se debe tener especial cuidado con no dañar
los elementos cercanos, cubriendo las superficies con polietileno y los bordes de los paños a intervenir con cinta de
2.5 enmascarar. La superficie debe encontrarse limpia y llana.

3 PINTURA MUROS COCINA Y BAÑO

Preparación de superficie para pintura: Mediante medios manuales se raspará la superficie a intervenir, eliminando
pintura descascarada, imperfecciones, humedad acumulada y grasas, con el fin de permitir el correcto funcionamiento
3.1 del producto impermeabilizante e hidrorrepelente.

Quemado de muros: Se realizará con ácido muriático diluido en agua, en razón 1:3 respectivamente, mojando la
superficie para eliminar las sales, impurezas y grasas. Se debe realizar con los elementos de protección adecuados, como
guantes de goma y mascarilla. Posteriormente se lavará con abundante agua. Se puede aplicar con brocha o rodillo.
3.2

Enlucido con pasta de muro: Se considera la aplicación de pasta de muro tipo F6 en las áreas de unión de planchas, como
retape de las cabezas de clavo o tornillo, y/o en las zonas con detalles menores. Se utilizará cinta de fibra de vidrio
autoadhesiva Junta Plac en la unión de planchas, antes de la aplicación de la pasta elástica. El trabajo se realizará con
3.3 herramientas adecuadas, y posteriormente se procederá al lijado de la superficie para eliminar cualquier irregularidad.

Pintura óleo 2 manos: Se considera la aplicación de dos manos de pintura óleo, aplicación será con rodillo. color tipo,
marca Tricolor. Se debe tener especial cuidado con no dañar los elementos cercanos, cubriendo las superficies con
polietileno y los bordes de los paños a intervenir con cinta de enmascarar. La superficie debe encontrarse limpia y llana.
3.4

4 PISO FLOTANTE DOR3

Afinado de pisos: Se contempla con mortero nivelador de pisos H10, en las zonas dañadas principalmente. El espesor de
la aplicación no debe ser superior a 20 mm, y debe tener una terminación seca, nivelada y limpia eliminando toda
irregularidad existente en la superficie del radier. Se considera impermeabilización con Sika 1 en piso baño antes de
4.1 instalar.

Piso flotante de 8 mm: Será marca Holztek, modelo Classic OAK y color a elección del beneficiario. Previa a la instalación
se considera una barrera de humedad de polietileno de 2 mm de espesor dispuesto de muro a muro, traslapados 20 cm y
sellados con cinta de embalaje. Sobre la barrera se instálala la espuma niveladora del tipo UPC, marca BHK , sin traslapos,
unidas con cinta de embalaje. Sobre la espuma se instalara el piso laminado de 8mm, cuidando dejar una holgura
perimetral de 8 a 10 mm para considerar la expansiopn y retraccion natural del material, producto de la diferencia de
temperaturas y asi evitar el levantamiento del pavimento. Además se considera una separación en cada borde de las
piezas de no más de 1cm por dilatación. Para luego ser instalados los guardapolvos pino finger de 3/4" x 3" marca Corza,
en las zonas de unión de piso-muro, tomando las medidas necesarias para su correcta instalación y terminación, de
4.2 acuerdo a las recomendaciones del fabricante. Se terminará aplicando dos manos de barniz marino marca ceresita.

2 de 8
ITEM DESCRIPCIÓN DE PARTIDAS
Rebaje de puertas: Se considera rebajar puertas para lograr que estas se adapten a la nueva cota de piso terminado tras
la instalación de los cerámicos, los que aumentaran la altura, Se realizará con herramientas manuales, asegurando su
4.3 correcto funcionamiento una vez finalizados los trabajos.

Cubrejuntas de aluminio holztek: Se contempla la instalación de cubrejuntas de aluminio tipo holztek de 6 cm de ancho,
las que irán instaladas cada vez que haya un cambio de revestimiento de piso. Estas se instalaran con tres tornillos
anclados al radier por medio de tarugo Fisher (tarugo clavo). La cubrejunta debe quedar totalmente horizontal y abarcar
el ancho total de la junta de revestimientos. Para la colocación de los tarugos Fisher (tarugo clavo) el maestro de 2a
4.4 deberá perforar por medio de taladrador con percusión la perforación del mismo tamaño del tarugo.

MEJORAMIENTO EN CIELO (PINTURA) Baño y Cocina

5

Moldura poliestireno extruido sshaefer lx 65 Busel: Se contempla la instalación de moldura poliestireno extruido
Schaefer LX65 Busel, para las terminaciones en juntas de muros (cielos interiores).
5.1

Preparación de superficie para pintura: Mediante medios manuales se raspará la superficie a intervenir, eliminando
pintura descascarada, imperfecciones, humedad acumulada y grasas, con el fin de crear una superficie idónea para
5.2 recibir la pintura.

Quemado de muros: Se realizará con ácido muriático diluido en agua, en razón 1:3 respectivamente, mojando la
superficie para eliminar las sales, impurezas y grasas. Se debe realizar con los elementos de protección adecuados, como
guantes de goma y mascarilla. Posteriormente se lavará con abundante agua. Se puede aplicar con brocha o rodillo.
5.3

Enlucido con pasta de muro: Se considera la aplicación de pasta de muro tipo F6 en las áreas de unión de planchas, como
retape de las cabezas de clavo o tornillo, y/o en las zonas con detalles menores. Se utilizará cinta de fibra de vidrio
autoadhesiva Junta Plac en la unión de planchas, antes de la aplicación de la pasta elástica. El trabajo se realizará con
5.4 herramientas adecuadas, y posteriormente se procederá al lijado de la superficie para eliminar cualquier irregularidad.

Pintura óleo 2 manos: Se considera la aplicación de dos manos de pintura óleo, aplicación será con rodillo. color tipo,
marca Tricolor. Se debe tener especial cuidado con no dañar los elementos cercanos, cubriendo las superficies con
polietileno y los bordes de los paños a intervenir con cinta de enmascarar. La superficie debe encontrarse limpia y llana.
5.5

6 CERAMICOS EN MUROS EN BAÑO Y COCINA

Retiro de revestimiento de muros: Se realizará el retiro por medios manuales, dejando el área completamente limpia, y
6.1 cuidando no dañar los elementos cercanos.

Preparacion de superficie de muros para ceramico: Mediante medios manuales se contempla sacar la pintura
descascarada, imperfecciones y otros; se raspara con espátula y escobilla, se puntereara el muro de ser necesario y se
6.2 limpiara la superficie, para que el pegamento tenga una mejor adherencia.

Cerámicos de 20 x 30 cms: Se contempla la instalación de cerámicos de 20x30 cm, Blanco marca Kaztelo. Se pegará con
adhesivo para cerámicos en pasta Bekron AC , con llana dentada de 8 mm mínimo, dejando una cantería entre palmetas
de 2 a 4 mm mínimo. Se contempla el uso de separadores plásticos para que la cantería quede uniforme. Una vez seco el
6.3 adhesivo se procederá a aplicar el fraguador Befragüe, color acorde a cerámicos.

7 MOLDURAS
Guardapolvos pino finger de 14mm x 45 mm: Se consultan guardapolvos pino finger de 14mm x 45mm marca Corza, en
las zonas de unión de piso-muro, tomando las medidas necesarias para su correcta instalación y terminación, de acuerdo
7.1 a las recomendaciones del fabricante. Se terminará aplicando dos manos de pintura esmalte al agua.

8 PROTECCIONES EN VENTANA
Suministro e instalacion de protecciones: Se realizará con un marco de fierro cuadrado macizo de 10 mm de espesor, y
en su interior, en sentido vertical cada 10 cms, fierros de las mismas características, soldados con soldadura del tipo azul.
8.1 Su fijación al muro se realizará con pernos que traspacen hasta el interior de la vivienda.

9 ASEO FINAL.
Limpieza y retiro de materiales: Terminados los trabajos se realizará la respectiva limpieza como el retiro de materiales,
en relación al área intervenida. Los materiales serán trasladados a botadero autorizado.
9.1

3 de 8
 ARCHIVO FOTOGRÁFICO
0
Titulo II Mejoramiento de Habitabilidad de la vivienda
1.0 NOMBRE DEL POSTULANTE:
1.1 DIRECCIÓN:

FOTOGRAFIA N°1:ENCUENTRO DE VIGA DE H°A EN ZONA DE COCINA

 MEMORIA DE CUBICACIÓN

1.0 NOMBRE DEL POSTULANTE:

1.1 DIRECCIÓN:

Cálculo
Ítem Nombre de la Partida Unidad Cantidad Total
A B C

1 INSTALACION DE FAENAS mes beneficiarios

1.1 Arriendo de oficina y bodega mes 3.00 25 0.12

detalle beneficiarios

2 REPOSICIÓN DE PUERTA DE ACCESO

2.1 Retiro de puerta existente uni 1.00 1.00

2.2 Puerta Pino Portico acceso 0,80 x 2,00 uni 1.00 1.00

2.3 Cerradura de sobreponer uni 1.00 1.00

2.4 Imprimacion de puerta de acceso m2 3.20 3.20

2.5 Pintura barniz marino 2 manos m2 3.20 3.20

Baño Cocina

alto 2.36 2.30

m x 6.99
ancho 2.96 7.20
3 PINTURA MUROS COCINA y BAÑO
Ventana unid m2 2 unid 1.05
- 5.85
Puerta unid 1.20 m2 2 unid 3.60

Baño Cocina

3.1 Preparación de superficie para pintura m2 1.14 11.91 13.05

3.2 Quemado de muros m2 4.73 4.73

3.3 Enlucido con pasta de muro m2 1.14 7.18 8.32

3.4 Pintura óleo 2 manos m2 1.14 11.91 13.05

4 PISO FLOTANTE DOR3 Dor3

4.1 Afinado de pisos m2 5.91 5.91

4.2 Piso flotante de 8 mm m2 5.91 5.91

4.3 Rebaje de puertas uni 1.00 1.00

4.4 Cubrejuntas de aluminio holztek m 0.70 0.70

5 MEJORAMIENTO EN CIELO (PINTURA) Baño y Cocina Baño Cocina

5.1 Moldura poliestireno extruido sshaefer lx 65 Busel m 7.32 9.60 16.92

5.2 Preparación de superficie para pintura m2 2.98 4.88 7.86

5.3 Quemado de muros m2 2.98 4.88 7.86

5.4 Enlucido con pasta de muro m2 2.98 4.88 7.86

5.5 Pintura óleo 2 manos m2 2.98 4.88 7.86

Baño Cocina faldon

tina

alto 1.80 2.30 0.64

m m2 14.24
ancho 4.36 2.44 1.22
6 CERÁMICOS EN MURO BAÑO y Cocina
Ventana unid 0.42
0.42
Puerta unid
Faldon
Baño Cocina tina
6.1 Retiro de revestimiento de muros m2 7.43 5.61 0.78 13.82

6.2 Preparacion de superficie de muros para ceramico m2 7.43 5.61 0.78 13.82

6.3 Cerámicos de 20 x 30 cms m2 7.43 5.61 0.78 13.82

7 MOLDURAS Ec Do1 Dor2

7.1 Guardapolvos pino finger de 14mm x 45mm m 19.01 13.02 13.27 45.30

8 PROTECCIONES EN VENTANA V1

8.1 suministro e instalacion de protecciones m2 1.69 1.69

9 ASEO FINAL

9.1 Limpieza y retiro de materiales m3 0.89 0.89

Nota:
 PRESUPUESTO

1.0 NOMBRE DEL POSTULANTE:

1.1 DIRECCIÓN:

PRECIO
CANTIDAD UNITARIO en UF VALOR TOTAL
en UF
ÍTEM NOMBRE DE LA PARTIDA UNIDAD

(A) (B) (AxB)

1 INSTALACION DE FAENAS
1.1 Arriendo de oficina y bodega mes 0.12 9.8720 1.185
2 REPOSICIÓN DE PUERTA DE ACCESO
2.1 Retiro de puerta existente uni 1.00 0.0809 0.081
2.2 Puerta Pino Portico acceso 0,80 x 2,00 uni 1.00 3.7468 3.747
2.3 Cerradura de sobreponer uni 1.00 1.3897 1.390
2.4 Imprimacion de puerta de acceso m2 3.20 0.2029 0.649
2.5 Pintura barniz marino 2 manos m2 3.20 0.0975 0.312
3 PINTURA MUROS COCINA y BAÑO
3.1 Preparación de superficie para pintura m2 13.05 0.0321 0.419
3.2 Quemado de muros m2 4.73 0.0758 0.358
3.3 Enlucido con pasta de muro m2 8.32 0.1442 1.200
3.4 Pintura óleo 2 manos m2 13.05 0.1038 1.354
4 PISO FLOTANTE DOR3
4.1 Afinado de pisos m2 5.91 0.2049 1.211
4.2 Piso flotante de 8 mm m2 5.91 0.6090 3.599
4.3 Rebaje de puertas uni 1.00 0.1702 0.170
4.4 Cubrejuntas de aluminio holztek m 0.70 0.3359 0.235
5 MEJORAMIENTO EN CIELO (PINTURA) Baño y Cocina

5.1 Moldura poliestireno extruido sshaefer lx 65 Busel m 16.92 0.1259 2.131

5.2 Preparación de superficie para pintura m2 7.86 0.0321 0.253
5.3 Quemado de muros m2 7.86 0.0758 0.595
5.4 Enlucido con pasta de muro m2 7.86 0.1442 1.134
5.5 Pintura óleo 2 manos m2 7.86 0.1038 0.816
6 CERÁMICOS EN MURO BAÑO y Cocina
6.1 Retiro de revestimiento de muros m2 13.82 0.1669 2.307
6.2 Preparacion de superficie de muros para ceramico m2 13.82 0.1149 1.587
6.3 Cerámicos de 20 x 30 cms m2 13.82 0.4868 6.727
7 MOLDURAS
7.1 Guardapolvos pino finger de 14mm x 45mm m 45.30 0.1622 7.348
8 PROTECCIONES EN VENTANA
8.1 suministro e instalacion de protecciones m2 1.69 2.5458 4.302
9 ASEO FINAL
9.1 Limpieza y retiro de materiales m3 0.89 0.5026 0.447

SUB TOTAL NETO 43.56

GASTOS GENERALES 12.50% 5.44
UTILIDADES 12.50% 5.44
SUB TOTAL 54.45
IVA 6.65% 3.62
VALOR TOTAL DEL PROYECTO 58.07

6 de 8