MEMORIA DESCRIPTIVA - ESPECIALIDAD ARQUITECTURA

PROPIETARIO : SR. JOSE SANTOS ATTO PULIDO

OBRA : VIVIENDA UNIFAMILIAR
UBICACIÓN : SANTA ROSA DE CUMBAZA VALLE HUALLAGA Y BAJO MAYO,
DISTRITO DE TARAPOTO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN.
FECHA : AGOSTO, 2022.
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1.0 INTRODUCCION:

El presente proyecto en materia de Licencia de Obra, comprende el diseño arquitectónico

para el funcionamiento normal de una construcción nueva de una vivienda unifamiliar (2
niveles y una azotea) de propiedad del señor José Santos Atto pulido

2.0 UBICACIÓN:
El Proyecto se encuentra ubicado en el Santa Rosa De Cumbaza Valle
Huallaga Y Bajo Mayo, Distrito De Tarapoto, Provincia Y Departamento De San Martin. El
terreno comprende un área de 150 m2 sobre una topografía con pendiente leve.

3.0 ARQUITECTURA

El Proyecto trata de la construcción de una vivienda unifamiliar. El Proyecto contempla de

dos niveles y Azotea. El primer nivel consta de un local comerciales y una vivienda. El
segundo nivel consta de 3 habitaciones y una habitación principal con terraza propia y baño
propio cada una. La azotea consta de una terraza, un patio tendal con lavandería y una
habitación. será de uso exclusivo de la familia para las instalaciones que ameriten las demás
especialidades. El área de escalera común como eje organizador de todos los niveles.

4.0 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

ÁREA Y LINDEROS:

Área total del terreno = 150 m2.

Perímetro = 55.055 ml.

ÁREA CONSTRUIDA:
Primer Piso = 106 m2.
Segundo piso = 129.22 m2
Tercer piso = 112.35 m2
LINDEROS:
 Frente : 3.00 ml con el lote 1
 Derecha : 21 ml con 21 ml con el lote n° 24
 Izquierda : 21 ml con 21 la CARRETERA SANFRANCISCO
 Fondo : 10.055 ml con terceros

5.0 DEL TERRENO

El lote de terreno tiene forma irregular y la topografía es relativamente baja.

6.0 DEL PROYECTO

 El proyecto de obra consiste en la Construcción de una vivienda unifamiliar de 2 niveles con
azotea, siendo su distribución la siguiente:

Primer Piso Construcción:

- Almacén con ss. hh y deposito

- sala
- Comedor
- Cocina
- Esclera
- jardin
segundo Piso Construcción:

- 3 habitaciones con ss. hh, y terraza

- 1 habitación principal con ss. hh y terraza
- Escaleras

Azotea

- Patio tendal con lavandería

- Terraza
- 1 habitación

6.0 CUADRO DE AREAS

Primer piso:

- Almacén = 43.64 m2
- Deposito = 4.68 m2
- Ss. hh = 1.98 m2
- Comedor, sala = 29.72 m2
- Cocina = 10.95 m2
- Jardín =7.78 m2
- Escalera = 7.24 m2

Segundo piso:

. - habitación 03 = 23.23 m2
. – habitación 02 = 20.90 m2
. – habitación 01 = 21.30 m2
. – habitación principal = 34. 25 m2
. - pasillo = 20.54 m2
.- escalera = 9 m2

Tercer piso:

. – terraza = 64.20 m2
. - tendal y lavandería = 27.95 m2
. - Habitación 04 = 20.20 m2
 Total, Área construida:

Total = 347.57 m2

7.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS

Columnas. – tubos metálicos de 8x8x3 ml

Vigas. – tubos metálicos de 8x8x3 ml

Albañilería. - Ladrillo de arcilla de 14x24x09 cm, en todos los muros de la edificación y

Sistema drywall.

Enlucidos. - Cemento frotachado, proporción 1:5 cemento-arena en interiores cerámico y

porcelanato y cerámico en exteriores.

Techos. - cobertura metálica de 8x8x3 ml y tijerales metálicos de 6x5x3 ml con correas de

2x2x3 ml

Pisos. - Piso Cerámico y Porcelanato.

Zócalo. - Porcelanato de 0.60 x 0.60 ml.

Puertas. - De madera selecta cedro en la exterior e interiores.

Ventanas. - De vidrio transparente con marco de aluminio.

Luminarias. - Fluorescentes circulares adosadas al techo.

Pintura. - Látex vinílico en muros interiores y cielorraso.