CONTRATO DE DONACIÓN.

Contrato de donación que celebran por una parte Sr. Rodolfo Dueñas
Domínguez, mexicano, viudo, con capacidad jurídica, a quien en adelante se
les conocerá como “el donante” y por otra parte la Sra. Angélica Dueñas
Moreno a quien en lo sucesivo se le denominara el “donatario 1 ” y al Sr.
Ángel Dueñas Moreno a quien se le conocerá como “donatario 2 ” que se
sujetan bajo las declaraciones y clausulas siguientes:

Declaraciones. –

1.-Decalara y manifiesta el donante:

a) Ser mayor de edad, viudo y tener capacidad jurídica para obligarse en
este contrato.
b) Que es propietario de 2 inmueble ubicados , una ubicada en la calle
Magnolias, número 458 de la colonia Las Flores, de la ciudad de Villa de Álvarez,
Colima, la otra en el Estado de Michoacán en la ciudad de Morelia, en la calle
Benito Juárez, en la casa marcada con el número 386, colonia Centro.

2.-Declara el donatario 1:
a) Tener 28 años de edad, soltera, vive en el domicilio encontrado en Morelia y
tener capacidad jurídica para obligarse en este contrato.
b) Declara conocer el objeto de la presente donación y estar conforme en
recibir la donación motivo del presente contrato.

3.-Declara el donatario 2:
a) Tener 28 años de edad, casado, vive en el domicilio encontrado en el domicilio
de Villa de Álvarez tener capacidad jurídica para obligarse en este contrato.
b) Declara conocer el objeto de la presente donación y estar conforme en
recibir la donación motivo del presente contrato
Manifiestan ambas partes su conformidad para sujetarse conforme a las
siguientes:

Cláusulas.-

Primera.- El donante transfiere a título gratuito en favor del “donatario 2”

el 100% del inmueble ubicado en Estado de Michoacán en la ciudad de Morelia,
en la calle Benito Juárez, en la casa marcada con el número 386, colonia Centro,
materia de este contrato libre de todo gravamen, sobre dicho inmueble y
surte sus efectos desde la firma del contrato.

Segunda.- El donante entrega al donatario el 100% del inmueble en la calle

Magnolias, número 458 de la colonia Las Flores, de la ciudad de Villa de Álvarez,
Colima materia de este contrato libre de todo gravamen, sobre dicho
inmueble y surte sus efectos desde la firma del contrato.

Tercera.- El donatario se reserva el el uso del usufructo, del domicilio del

inmueble en la calle Magnolias, número 458 de la colonia Las Flores, de la ciudad
de Villa de Álvarez, y del inmueble ubicado en Estado de Michoacán en la ciudad
de Morelia, en la calle Benito Juárez, en la casa marcada con el número 386,
colonia Centro

Cuarta.- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, así

como para todo lo no previsto en el mismo las partes se someten
expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales de colima
renunciando expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente
o futuro pudiera corresponderle, tanto a las reglas generales como a las
reglas especiales y disposiciones legales sobre competencia.
Celebrado en la ciudad de colima, a los 02 del mes de febrero del año
2023.
Quinta.- Los gastos del contrato por la suma de $15,000.. ( Quince mil
pesos mexicanos ) corren a cargo del donatario el cual se entregara a fecha
limite el día 18 del mes de febrero del año 2023.

DONANTE                               DONATARIO 1
____ Rodolfo Dueñas Domínguez _____  ____ Sra. Angélica Dueñas Moreno
__

DONATARIO 1

___ Ángel Dueñas Moreno ___

TESTIGO 1                                 TESTIGO 2
____Jose Contreras Velazco___ _____Manuel Mercedes Gonzalez __