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ACTO DE VENTA DE INMUEBLE

ENTRE: Una parte el señor MIGUEL ANGEL BAUSTISTA


FELICIANO, Dominicano, mayor de edad, soltero, cocinero, portador de la
cedulad de identidad y electoral No. 085-0009481-1, domiciliado y residente
en la calle Proyecto casa No. 21, Sector boca de Yuma, Municipio San Rafael
Del Yuma, Republica Dominicana. Y la señora ROSANNA ARGELIS
PEROZO BERNARD, Dominicana, mayor de edad, soltera, estudiante,
portadora de la cedula de identidad y electoral No. 085-0010262-2,
domiciliada y residente en la calle Proyecto casa No. 21, Sector boca de
Yuma, Municipio San Rafael Del Yuma, Republica Dominicana. Quienes en
lo siguiente del presente contrato se denominaran LA PRIMERA PARTE O
LOS VENDEDORES.

De la otra parte LORENZO DE LA ROSA, dominicano, mayor de edad,


soltero, portador de la cédula de identidad y electoral No. 028-0036536-9, de
esta Ciudad de Higüey, Provincia La Altagracia, Republica Dominicana.
Quienes se denominaran la SEGUNDA PARTE O EL COMPRADOR.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: LOS VENDEDORES: por medio del presente contrato, venden,


ceden y traspasan, desde ahora y para siempre, con todas las garantías de la
ley a favor DEL COMPRADOR, quien acepta libre y voluntariamente lo que
se describe a continuación:

UNA PORCION DE TERRENO CON UNA EXTENSION SUPERCIAL


DE CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. (55 MTS2) QUE
SERAN DESCONTADOS, DE UN SOLAR PERTENECIENTE AL
AYUNTAMIENTO DE LA CIUDAD DE SAN RAFAEL DEL YUMA,
UBICADO EN LA CALLE PROYECTO DE BOCA DE YUMA, CON
VEINTI CUATRO METROS PUNTO OCHENTA CENTIMETROS (24
MTS. 80 CM), DE FRENTE Y TRECE METROS CUADRADOS (13
MTS2) DE FONDO, O SEA CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL
DE TRESCIENTOS DOCE METROS CUADRADOS (312 MTS2), CON
LOS SIGIENTES TINDEROS:

AL NORTE: JUANA FELICIANO. AL SUR: JANET BRISITA, AL


ESTE: PROPIEDAD DE MILIDO RODRIGUEZ, AL OESTE: EL
MANGLE.

SEGUNDO: El precio convenido y pactado por la suma de CIENTOS


CINCUENTA MIL PESOS DOMINICANOS (RD$150,000.00),
MONEDA DE CURSO LEGAL, suma que LOS VENDEDORES, declaran
haber recibido en su totalidad de manos DEL COMPRADOR, por lo que
hacen constar que hacen entrega de descargo y finiquito total. A favor DEL
COMPRADOR.
TERCERO: LOS VENDEDORES, justifican su derecho de propiedad sobre
el inmueble puesto en venta, mediante Contrato de arrendamiento de Solares a
su nombre, otorgado por El Ayuntamiento de San Rafael Del Yuma.

CUARTO: El Ayuntamiento Municipal de Yuma queda autorizado a


descontar los CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
(55MTS2) y transferirlos a nombre del comprador.

QUINTO: Las partes convienen y aceptan todas y cada una de las clausulas
establecidas en el presente contrato, y para las no previstas se remiten a las
normas del Derecho común existentes..

HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE, en la Ciudad de Salvaleon de


Higuey, Municipio de Higuey, Provincia de La Altagracia, Republica
Dominicana a los Once (11) días del mes de Mayo del año Dos Mil Veintitrés
(2023).

_____________________________ ___________________________
MIGUEL ANGEL BAUSTISTA FELICIANO ROSANNA ARGELIS PEROZO BERNARD
Vendedor Vendedora

__________________________
LORENZO DE LA ROSA
Compradora

Yo, LIC. FERNANDO AUGUSTO MAYANS ESCOVAR, Abogado


Notario Público de los del número para el Municipio de Higüey, con mi
estudio profesional abierto en la local número 100 de la calle Duverge, Sector
El Centro de esta Ciudad de Higüey, con matricula No. 5835, CERTIFICO
Y DOY FE: Que las firmas que anteceden han sido puestas libre y
voluntariamente, por los señores, MIGUEL ANGEL BAUSTISTA,
ROSANNA ARGELIS PEROZO BERNARD y LORENZO DE LA
ROSA de generales que constan, personas a quienes doy fe conocer, quienes
me han manifestado que esas son las firmas con que acostumbran legalizar
todos sus documentos. En la Ciudad y Municipio de Salvaleón de Higüey,
Provincia de La Altagracia, República Dominicana, a los Once (11) días del
mes de Mayo del año Dos Mil Veintitrés (2023).DE TODO LO QUE DOY
FE.

________________________________________________
LIC. FERNANDO AUGUSTO MAYANS ESCOVAR
Notario Público

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