CONTRATO DE DONACIÓN AD PERPETUAM

En la Ciudad de México siendo los diez días del mes de enero del año mil
novecientos cuarenta y cuatro, CELEBRAN CONTRATO DE DONACION
AD PERPETUAM, POR UNA PARTE LA C ANTONIA MIRANDA
JARDON, QUE EN LOS SUCESIVO SE DENOMINARÁ LA "DONANTE"
Y POR LA OTRA LA C. CARMEN ROSAS MIRANDA, QUE EN LO
SUCESIVO SE DENOMINARÁ LA "DONATARIA", ante los testigos que al
final se identifican y firman, y QUE SE OBLIGAN AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES 

I. Declara la DONANTE: 
a.            Ser mexicana, mayor de edad y tener capacidad jurídica para obligarse
en este contrato.

b.            Declara ser la única propietaria del inmueble objeto de la presente

donación, siendo el inmueble ubicado en CAMINO NEXTENGO NUMERO
261, MANZANA 10 COLONIA SAN MIGUEL AMANTLA, DELEGACION
AZCAPOTZALCO, EN MEXICO DISTRITO FEDERAL, mismo que
acredita con las documentales que exhibe y que se agregan en el apéndice del
presente documento.

Declara tener su domicilio ubicado en CAMINO NEXTENGO NUMERO 261,

MANZANA 10 COLONIA SAN MIGUEL AMANTLA, DELEGACION
AZCAPOTZALCO, EN MEXICO DISTRITO FEDERAL

II. Declara la DONATARIA: 

a.            Ser mexicana, mayor de edad y tener capacidad jurídica para obligarse
en este contrato, ya que nació el día dieciséis de julio del año mil novecientos
diecisiete.

b.            Declara conocer el objeto de la presente donación y estar conforme en

recibir la donación motivo del presente contrato.

c.            Declara tener su domicilio ubicado en CAMINO NEXTENGO

NUMERO 261, MANZANA 10 COLONIA SAN MIGUEL AMANTLA,
DELEGACION AZCAPOTZALCO, EN MEXICO DISTRITO FEDERAL

Manifiestan ambas partes su conformidad para sujetarse conforme a las

siguientes:

CLÁUSULAS 

PRIMERA. LA DONANTE LA C, ANTONIA MIRANDA JARDON, enajena

a título gratuito a favor de la DONATARIA, LA C. CARMEN ROSAS
MIRANDA el inmueble ubicado en CAMINO NEXTENGO NUMERO 261,
MANZANA 10 COLONIA SAN MIGUEL AMANTLA, DELEGACION
AZCAPOTZALCO, EN MEXICO DISTRITO FEDERAL, mismo que tiene
una superficie de 151 metros cuadrados, con numero de cuenta catastral
05018205.

.SEGUNDA. LA DONANTE entrega a la DONATARIA el bien inmueble

materia de este contrato libre de todo gravamen y sin limitación alguna de
traslado de dominio. 

TERCERA. LA DONANTE entrega a la DONATARIA el bien inmueble

objeto del presente contrato, en el momento en que se firma al presente
contrato, en el momento en que se firma el presente documento. 

CUARTA. LA DONANTE se obliga al saneamiento en caso de evicción en los

términos de los artículos relativos y aplicables del Código Civil Vigente en esta
Ciudad.

QUINTA. Declara ambos contratantes que se concurrirán para los efectos de

protocolización e inscripción de este contrato en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio, sin perjuicio de que surta todos sus efectos legales
desde el momento de la firma del presente documento. 

SEXTA. Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, así como para

todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y
competencia de los tribunales federales de la ciudad de México, , por lo que
renuncian expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente o
futuro pudiera corresponderles. 

Intervienen como testigos del presente contrato LA C. TERESA CHAVEZ

PEREZ, mexicana por nacimiento, mayor de edad y con domicilio el ubicado
en Logo Alberto numero 278, Colonia Anáhuac, Delegación Miguel Hidalgo en
México Distrito Federal. Y la C. GUILLERMINA MONROY GARDUÑO,
mexicana por nacimiento, mayor de edad y con domicilio en Calle Hernández y
Davalos 102, Colonia Obrera, Delegación Cuauhtémoc en México Distrito
Federal.

Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido y

alcances, lo firman en la ciudad de México a los diez días del mes de enero del
año mil novecientos cuarenta y cuatro.

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LA DONANTE LA DONATARIA

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TESTIGOS