CONTRATO DE DONACIÓN

En la Ciudad de México, siendo las 8:43, del día 04 de abril de 2024, comparece la
señora ROSARIO, a quien en lo sucesivo se le denominara EL DONANTE, de 40 años
de edad, Soltera, mexicana, originario de esta ciudad, con domicilio ubicado en calle
TOMAS WILSON, NÚMERO 19, COL. PRESIDENTES, C.P. 01290, Delegación
ÁLVARO OBREGÓN, CIUDAD DE MÉXICO, y la señora ROSA, Quien en lo sucesivo
se le denominara el donatario, de 25 años de edad, Soltera, mexicana, Originaria de
esta ciudad. AMBAS PARTES expresan tener concertado contrato de donación, el cual
dejan formalizado al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.

DECLRACIONES
DECLARA EL DONANTE

PRIMERA. Manifiesta ser mexicana y que cuenta con la capacidad jurídica de llevar a
cabo el presente contrato.

SEGUNDA. Que es el legitima propietaria del bien inmueble, ubicado en Calle Tomas
Wilson, Colonia presidentes, Delegación Álvaro Obregón, C.P. 01290, Ciudad de
México, con número de escritura pública 0083424249, ante el registro público de la
propiedad.

DECLARA EL DONATARIO
PRIMERA. Ser mexicana y que cuenta con la capacidad jurídica para llevar a cabo el
presente contrato.

Segunda. Que acepta la donación, resultado de la celebración del presente contrato.

AMBAS PARTE DECLARAN.

ÚNICA. Acordar la celebración del contrato de donación del presente instrumento, el
cual estará sujeto a las siguientes;
CLÁUSULAS
PRIMERA. De acuerdo con el artículo 2337 del Código Civil Federal para el Distrito
Federal, EL DONANTE dona al DONATARIO, el bien que se ha mencionado n la
declaración primera del DONANTE, del presente contrato y que el DONATARIO acepta
dicha donación.

SEGUNDA. El bien citado anteriormente en el presente contrato, se entrega en este

acto y el DONATARIO se da por recibido de sí.

TERCERA. De acuerdo en términos del artículo 2343 PIII del Código Civil Federal Para
el Distrito Federal, El DONATARIO, se obliga apagar los gastos que cusen el costo de
escrituración, así como los gastos derivados ante la fe de un notario público.

CUARTA. EL DONANTE se obliga a transferir la propiedad multicitada, de manera

gratuita el día que se celebra el presente contrato y de acuerdo con la firma de este a
favor del DONATARIO, tal como se encuentra.

QUINTA. EL DONANTE declara que la propiedad que transfiere se encuentra libre de

gravámenes.

SEXTA. EL DONANTE declara que, en el caso de incumplimiento, deberá atender a

una penalización a efecto del incumplimiento por la cantidad de $ 10,000.00 M.N. (diez
mil pesos). Bajo el concepto de daños y perjuicios a favor del DONATARIO.

SEPTIMA. De acuerdo con el artículo 2370 del Código Civil para el Distrito Federal, el
DONANTE puede revocar la donación en el caso de ingratitud por parte del
DONATARIO.

EL PRESENTE CONTRATO SE FIRMA POR DUPLICADO ANTE DOS TESTIGOS

QUE ACONTINUACIÓN SE MENCIONAN A LOS CC. DANIEL MUJICA CORONADO
Y LAURA LILIA CORONADO ZÚÑIGA, AMBOS MEXICANOS ORIGINARIOS DE
ESTA CIUDAD.

AMBOS DECLARAN CONOCER PERSONALMENTE A LAS PARTES

CONTRATANTES, ADEMÁS, NOS CONSTA QUE DICHAS PERSONAS SON
PERFECTAMENTE CAPACES PARA CELEBRAR EL CONTRATO DE DONACIÓN
QUE ESTÉ ESCRITO CONTIENE EL ORIGINAL Y LA COPIA POR TODOS LOS QUE
EN EL APARECEN CON DIFERENTES CARACTERES, DAN FE.

DONANTE DONATARIO

TESTIGO TESTIGO

2.- PREGUNTAS

¿Se perfecciona el contrato de donación?

De inicio, puede considerarse como perfeccionado el contrato, que si bien el tema de la

salud de la parte donante no es un elemento indispensable para la revocación de la
donación además de carecer con la especificación de la enfermedad de la señora
Rosario, bajo ese supuesto puede considerarse perfeccionado en contrato, pero si bien
la situación de salud fuera delicada y el donante necesitara del pago por usufructo de la
cosa donada debido a que sea su medio económico de subsistencia y caiga en
pobreza, podrá rescindirse el contrato por el supuesto, como lo es la ingratitud, misma
que fue mencionada en el contrato, en el caso mencionado, no podría perfeccionarse el
contrato.
¿Qué obligaciones como donatario tendrá Rosa?
A.- Tiene el deber de gratuidad, que es cuando el donante se halle en pobreza, aquél
tiene la obligación de auxiliarlo, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 2370, CCDF
FRACC II.
B.- Abstenerse de cometer algún delito en contra del donante, sus ascendentes,
descendiente o cónyuges, art 2370 fracc I. CCDF

NOMBRE: Daniel Mujica Coronado

MATRICULA: 2213062654

REFERENCIAS:

Manual de contratos civiles y mercantiles (tercera, Vol. 1). (2019). Gabriela Esperón Melgar.
Código civil para el Distrito Federal (Cod). 1928 (México)