Contratos Civiles.

Los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos toman el nombre de “contratos”. El
convenio es un acuerdo entre dos o más partes (personas y corporaciones), manifestando en forma legal, el
objeto de crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones. Existen diferencias controvertidas entre
convenios y contratos.
El acto jurídico más común del derecho privado, es el contrato y debe cumplir o reunir condiciones para
formarse, que son presupuestos de su existencia y de su eficacia. Si falta un elemento esencial, es acto no
existe tal. Si está ausente un requisito de validez, el acto existe, pero puede ser invalidado.

Elementos de existencia.
El acto jurídico es la manifestación exterior de la voluntad tendente a la producción de efectos de derecho
sancionados por la ley. Como todo ser real o conceptual, precisa su formación de ciertos elementos
esenciales sin los cuales no existe;
1. La voluntad
2. Un objeto posible. Hacia el cual se dirige esa voluntad y, ocasionalmente
3. Una manera solemne para exteriorizar esa voluntad

1.- VOLUNTAD (CONSENTIMIENTO)

Concepto
Es la que los contratantes emiten una declaración de consentimiento para celebrar el acto, esto es, que se
pongan de acuerdo. Es un acuerdo de voluntades entre dos quereres que se reúnen y constituyen una voluntad
común.
Por lo cual requiere dos emisiones de voluntad sucesivas, de dos declaraciones unilaterales expresas y
tácitas que serían; la oferta y la aceptación, lisa y llanamente, si se lograra el acuerdo surge el consentimiento
y nace el contrato y así empieza a producir sus efectos legales.

2.-OBJETO POSIBLE
Concepto.
Artículo 1312 CCG “son objetos de los contratos;
1. La cosa que el obligado debe dar
2. El hecho que el obligado debe hacer o no hacer
Dar. Obligación que tiene por objeto prestaciones de cosa, ejemplo contrato de compraventa, los objetos del
mismo son respectivamente, la transmisión del dominio de la cosa vendida y su entrega, y el pago del precio.
Artículo 1499.- en la translación de dominio de cosa cierta, (compraventa) en la enajenación temporal del uso
o goce de cosa cierta (arrendamiento y comodato) y en la restitución de cosa ajena o pago de cosa debida
(mutuo préstamo).
Hacer. Acto por el cual engendra prestaciones (obligaciones) de hecho. Ejemplo contrato preliminar o
promesa de contrato el objeto de sus obligaciones es la realización futura del contrato principal.
No hacer. Es la obligación que produce una abstención, ejemplo cláusulas, en el contrato de compraventa
que se pacta el cual el nuevo propietario no podrá venderla a determinada persona, el objeto sería la
abstención de no vender la casa a determinada persona.
Será objeto imposible aquella cosa, hecho o abstención que no tenga facilidad real, porque la impide una
ley natural o una ley jurídica.
Entonces por lo anterior la cosa objeto del contrato debe ser posible;
A. Existir en la naturaleza.
B. Ser determinada o indeterminada en cuanto a su especie.
C. Estar en el comercio.

3.- SOLEMNIDAD
La importancia social económica de ciertos actos impone la necesidad de celebrarlos con determinados ritos
que son condición de su existencia.
● Es una verdadera solemnidad la que complementa el acto, es un elemento para la creación del acto.
● Son los que son exigidos para su existencia dado que atiende a completar la creación.

Requisitos de validez (nulidad absoluta)

Son los elementos necesarios para que los actos jurídicos sean perfectos y produzcan efectos jurídicos
plenos. En el artículo 1282 del CCG los establece;
I. La voluntad debe exteriorizarse con la forma exigida por la ley.
II. La voluntad debe de estar exenta de vicios.
III. El objeto del acto y el motivo o fin de su celebración deben ser lícitos.
IV. Los autores o partes deben ser capaces.
Por lo contrario, el efecto que provocan la falta de requisitos de validez es la nulidad absoluta del acto jurídico,
pero en ciertos casos excepciones de ley provocan la nulidad relativa y se podrá recomponer el acto jurídico.

I.-Forma legal
Es el conjunto de elementos sensibles que envuelven a la expresión de la voluntad; en tal sentido, todo
contrato tiene necesariamente una forma. Es el que nos da la seguridad de que se realizó el acto. Son los que
son exigidos para su validez dado que atiende un medio de prueba de la realización del acto. Ejemplo el
contrato de compraventa de inmuebles artículo 1814 CCG.

II.-Ausencia de vicios en la voluntad

La voluntad del autor o de las partes que celebran el acto debe de estar exenta de defectos y vicios. La
voluntad, elemento fundamental del acto jurídico, debe ser cierta y libre.
Si la decisión proviene de una creencia equivocada (error), ha sido obtenida o mantenida por engaños
(dolo), o ha sido arrancada con amenazas (violencia o temor) es entonces una voluntad viciada que
anula el contrato.
Error.- Es un concepto falso de la realidad, es una creencia no conforme con la verdad. Por lo cual hay dos
formas de error.
1. Error indiferente. Es el que no ejerce influencia alguna sobre el acto. Recae sobre circunstancias
accidentales o los motivos personales secretos que no trascienden en la celebración del acto,
por lo cual es indiferente para la vida de dicho negocio.
2. Error de nulidad. Es el que vacía la voluntad. Produce la nulidad relativa del acto jurídico, recae
sobre motivo determinante de la voluntad del agente para contratar
° Simple. Es el que surge y se mantiene espontáneamente por aquel que lo padece.
° Calificado. Ha sido provocado o mantenido activamente por artificios ajenos
Entonces por lo anterior establecido el error que vicia el contrato es solo el que reúne los siguientes
requisitos;
1.- Que recaiga el error sobre el motivo determinante de la voluntad de cualquiera de los que contratan.
2.- Que ese emotivo haya trascendido exteriormente; esto es que se haya sido objetivado y sea comprobable.
Dolo y mala fe.- Dolo es cualquiera sugestión o artificio que se emplea para inducir al error o
mantenerlo en él a alguno de los contratantes y por mala fe se entiende que es la disimulación del error de
uno de los contratantes una vez conocido. Por ende se les sanciona con la nulidad del acto aquel ha sido
determinante para la realización y ejecución del acto porque agravan un error que vicia la voluntad y por qué
constituyen ambos una conducta malévola que debe ser reprimida por el derecho.
Dolo principal, pero hay dolos como;
Dolo recíproco. 1305. Si ambas partes proceden con dolo o mala fe,
Dolo bueno. 1309 Las consideraciones generales que los contratantes expusieron sobre los provechos y
perjuicios que naturalmente puedan resultar de la celebración o no celebración del contrato, y que no
importen engaño o amenaza alguna de las partes,
Dolo incidental. Los artificios o sugestiones que no hayan determinado a contratar.
Estos dolos no serán tomados en cuenta la calificación por lo cual ninguna de ellas puede alegar la nulidad del
acto o reclamar indemnización.
Violencia o temor. ARTÍCULO 1307. Hay violencia cuando se emplea fuerza física o amenazas que
importen peligro de perder la vida, la honra, la libertad, la salud o una parte considerable de los bienes del
contratante, de su cónyuge, de sus ascendientes, de sus descendientes, de sus parientes colaterales dentro
del segundo grado o de cualquier otra persona con la cual se encuentre unido el contratante por íntimos y
estrechos lazos de afecto.
Es violencia la que se divide en física y moral por lo cual las dos producen un temor que esta vicia la voluntad
al suprimir la libertad de decisión que debe presidir a todo acto o que sea la causa que impele a otorgar la
voluntad, pero debe ser grave, racional e inminente.
Lesión. Ver ARTÍCULO 1734. Consiste en la desproporción exagerada de las prestaciones de las partes se
deban recíprocamente por el acto jurídico. Y solo existe cuando el desequilibrio de las prestaciones es
contemporáneo (en el mismo momento) a la celebración del contrato y cuando es evidente la desproporción
que una de las partes tenga un lucro excesivo gracias a la explotación la debilidad o desigualdad pues el
perjudicado era sumamente ignorante, notoriamente inexperto o extremadamente miserable.

III.- Licitud en el objeto y en el motivo o fin

Para que el contrato sea válido, es indispensable que tanto el a lo que se obligó el deudor (objeto), como el
porqué de su proceder (motivo o fin) sean lícitos. El contenido de las cláusulas contractuales y el
propósito de las mismas deben respetar las normas legales, pues en su acatamiento se sustentan
el orden jurídico y la paz social, por ello un contrato contradictorio a lo establecido en las leyes, no habrá de
tener validez, será nulo. Ver 1318.
IV.-Capacidad
La capacidad es la aptitud para ser titular de derechos y obligaciones y para
ejercitarlos. Por lo cual hay dos clases de capacidad;
A. Capacidad de Goce: es una verdadera vocación para tener derechos, para ser titular de
hechos. Pero hay incapacidad de goce. Ver artículo 27 de la carta magna (extranjeros sin
derechos de comprar).
B. Incapacidad de ejercicio: es cuando se exige que el acto jurídico sea realizado por una
persona capaz de ejercicio con el propósito de proteger a ciertos grupos de personas que en
ciertos casos contemplados en ley podrían ser víctimas de abusos señalados en el art. 503 CCG.
Un caso particular de personas incapaces es la “Interdicción”, que son sujetos mayores de edad que son
privados de sus ejercicios dado que muestran signos de una causa (enfermedad) para vetar su actuación
mediante un procedimiento meramente civil.
Pero de igual manera existe la representación que es una figura jurídica consistente en permitir que los actos
celebrados por una persona llamada representante repercutan y surtan efectos de derecho en la esfera
jurídica-económica de otro sujeto llamado representado. (Aunque sea una persona incapaz de ejercicio, dado
que si carecieran de él no podrían hacer efectivas sus facultades y de igual manera las personas morales).
Que esta puede ser voluntaria o legal, la primera se crea por autonomía de decisión de la voluntad ya en un
contrato llamado mandato, la segunda es instituida por la ley, sea para los menores o de más incapaces, sea
para ciertos organismos colectivos.

Tipos de contratos
1.- Compraventa.
La compraventa es un contrato por el cual una de las partes transfiere a otra la propiedad de una cosa o de un
derecho obligándose éste último a pagarle por ella un precio cierto y en dinero.

2.- Arrendamiento.
Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente: una, a conceder el uso o
goce temporal de una cosa, y la otra a pagar por ese uso o goce un precio cierto.

3.- Mutuo.
El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de
otras cosas fungibles al mutuatario.
4.- Comodato
El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de
un inmueble, o de un mueble, y el otro contrae la obligación de restituir individualmente.

5.- Permuta
La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra.

6.- Donación.
La donación es un contrato por el cual una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de
sus bienes presentes.