CIUDADANO MAGISTRADO DEL TRIBUNAL

UNITARIO AGRARIO DEL DISTRITO CINCUENTA Y TRES

CON SEDE EN CIUDAD GUZMAN, JALISCO
PRESENTE
 

ELEUTERIO TERRIQUEZ MARTINEZ, por mi propio derecho, señalando

como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en Victoria
355 colonias villas del nevado, en Ciudad Guzman, Jalisco, y autorizando para tal
efecto a la licenciada Ana Consuelo López Montaño, con cedula profesional,
expedidas por la dirección General de Profesiones, de la Secretaria de Educación
Pública numero____________ para ejercer la profesión de Licenciado en derecho, a
quien faculto para interponer los recursos que procedan, ofrecer e intervenir en el
desahogo de pruebas, alegar en Audiencia, solicitar se dicte sentencia y realizar
cualquier acto que resulte necesario para la defensa de los derechos del suscrito, ante
Usted con el debido respeto comparezco y:

EXPONGO:

 
Que por medio del presente ocurso, en ejercicio de la acción reivindicatoria,
vengo a demandar a los C.C. José Gómez Rentería, Fernando Gómez Aragón y
Tranquilino Flores Bonal, quienes pueden ser emplazados en calle Bernabé Gómez
número 4, Ezequiel Terriquez número 7-B, Inocencio Pelayo 8-A, respectivamente,
todos de la localidad de el Rodeo, del municipio de Autlán de Navarro, Jalisco, por las
siguientes: 
 

PRESTACIONES

 
a) La declaración que su Señoría se sirva producir en el sentido de que soy titular de
la parcela número 230 Z1 P2/8, del ejido de “Autlan de Navarro”, en su totalidad.
 
b) Como consecuencia de lo anterior, la desocupación y entrega real y material, al
suscrito de la fracción de la parcela numero 230 Z1 P2/8, del ejido de “Autlan de
Navarro” Municipio de Autlan de Navarro, Jalisco con sus frutos y accesiones y que
viene ocupando los hoy demandados ilegalmente.
 
c) El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.
 
Fundo mi acción, en los siguientes puntos de hechos y consideraciones de derecho:
 

HECHOS

 
1.- Tal y como consta en el Certificado parcelario número 000001005825, de fecha 6
de marzo de 2014 dos mil catorce, de conformidad con enajenación de derechos de
fecha 15 de noviembre de 2012, inscrito en el Registro Agrario Nacional bajo el folio
número 14015001115111927R, que ampara la parcela Ejidal número 230 Z1 P2/8, del
ejido de “Autlán de Navarro” Municipio de Autlán de Navarro, Jalisco, con una
superficie de 6-86-00.410 seis hectáreas, ochenta y seis áreas, cero punto
cuatrocientos diez centiáreas, ubicada en el Ejido de “Autlán de Navarro” Municipio
de “Autlán de Navarro”, Jalisco, soy propietario de la parcela antes referida y en todo
momento he realizado las gestiones y trabajos necesarios a efecto de que mi parcela
sea productiva.
 
2.- La medidas y colindancias que corresponden a la parcela numero 320 Z1 P2/8,
correspondiente al certificado parcelario numero 000001005825, de fecha 6 de marzo
de 2014 dos mil catorce, de conformidad con enajenación de derechos de fecha 15 de
noviembre de 2012, inscrito en el Registro Agrario Nacional bajo el folio numero
14015001115111927R, que ampara la parcela Ejidal número 230 Z1 P2/8, del ejido
de “Autlan de Navarro” Municipio de Autlan de Navarro, Jalisco, son las siguientes:

AL NORTE: 594.100 metros con parcela 222.

AL ESTE: 142.510 metros en línea quebrada con área de asentamientos humanos

zona 2.
AL SUR: 45.030 metros con área de asentamientos humanos zona 2 y 598.39
metros con parcela 231.
AL OESTE: 92.870 metros con parcela 229 y 19.76 metros con parcela 218.
 
3.- Según se comprueba con constancia de inscripción en el Registro Agrario Nacional
que acompaño a la presente demanda, la parcela cuyos datos se transcriben en el
hecho que antecede está inscrita a mi nombre en el citado Registro Agrario Nacional
con sede en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, desde el día 6 seis de marzo de 2014
dos mil catorce.
 
4.- Es el caso que, los hoy demandados José Gómez Rentería, Fernando Gómez
Aragón y Tranquilino Flores Bonal y el suscrito Eleuterio Terriquez Martínez, nos
conocemos de toda la vida, hemos tenido problemas a aproximadamente desde el dia
16 de enero de 2013, cuando arribaron a la parcela en mención con uso de violencia y
se posesionaron de una fracción aproximada de 4376.33 cuatro mil trescientos
setenta y seis punto treinta y tres metros cuadrados, argumentando que esa
fracción correspondía a la comunidad.

5.- No obstante las múltiples gestiones pacificas que el suscrito he hecho así como la
presentación de una denuncia penal en contra de los hoy demandados José Gómez
Rentería, Fernando Gómez Aragón y Tranquilino Flores Bonal, no he logrado la
desocupación del inmueble que actualmente se encuentra invadido por los C.C. José
Gómez Rentería, Fernando Gómez Aragón y Tranquilino Flores Bonal, siendo
específicamente una fracción de la parcela descrita, ocupando aproximadamente
4376.33 cuatro mil trescientos setenta y seis punto treinta y tres metros cuadrados del
lado este.

6.- Los hoy demandados José Gómez Rentería, Fernando Gómez Aragón y
Tranquilino Flores Bonal, está en posesión de la fracción del inmueble aludida en el
hecho que antecede, desde hace aproximadamente 2 años y diez meses, de mala fe
y sin título alguno, y a pesar de las múltiples gestiones extrajudiciales que he
realizado para recuperar la fracción del inmueble del cual soy titular, no lo he logrado,
y al contrario los hoy demandados disponen de la porción de terreno del cual soy el
legitimo titular; por lo que me veo en la imperiosa necesidad de demandar en la forma
que lo hago.

 
 
Los anteriores hechos les constan a los señores Efrén García Mojarro, con domicilio
Inocencio Pelayo número 5 en la localidad de el Rodeo, del municipio de Autlán de
Navarro, Jalisco; Teresa Palos González, con domicilio en rincón del cabrito s/n, en
la localidad de el Rodeo del municipio de Autlán de Navarro, Jalisco.
 

MEDIDASPRECAUTORIAS

Con fundamento en el artículo 166 de la Ley Agraria y con el fin de proteger

mis intereses y derechos en relación con la parcela numero 230 Z1 P2/8, del ejido de
“Autlán de Navarro” Municipio de Autlán de Navarro, Jalisco, con una superficie de
6-86-00.410 seis hectáreas, ochenta y seis áreas, cero punto cuatrocientos diez
centiáreas, ubicada en el Ejido de “Autlán de Navarro” Municipio de “Autlán de
Navarro”, Jalisco, solicito las siguientes medidas precautorias:

a).- Girar oficio a la Delegación del Registro Agrario Nacional en el Estado, a efecto de
que se inscriba la presente demanda y solicitarle se abstenga de realizar cualquier
movimiento registral en relación a la parcela número 230 Z1 P2/8, del ejido de
“Autlan de Navarro” Municipio de Autlán de Navarro, Jalisco, con una superficie de
6-86-00.410 seis hectáreas, ochenta y seis áreas, cero punto cuatrocientos diez
centiáreas, ubicada en el Ejido de “Autlan de Navarro” Municipio de “Autlan de
Navarro”, Jalisco, hasta que se dicte la resolución que conforme a derecho proceda
en el presente juicio.

b) Ordenar al demandado se abstenga de realizar cualquier trámite ante la Delegación

del Registro Agrario Nacional en el Estado, referente a la parcela motivo del presente
juicio.

CAPITULO DE PUEBAS

1.- LA CONFESIONAL a cargo de JOSE GOMEZ RENTERIA, persona a la que

solcito se le cite, en el domicilio que señalo en el proemio de esta demanda, por
conducto del actuario adscrito a este H. Tribunal, para que comparezca a absolver
posiciones en forma personal y no por apoderado legal el día y hora que señale para
tal efecto, con el apercibimiento de tenerlo por confeso de aquellas que sean
calificadas de legales y sin justa causa deje de contestar, mismas que le articulare por
conducto de mis abogados patronos. Probanza que relaciono con todos y cada uno de
los hechos de la presente demanda.

2.- LA CONFESIONAL a cargo de FERNANDO GOMEZ ARAGON, persona a la que

solcito se le cite, en el domicilio que señalo en el proemio de esta demanda, por
conducto del actuario adscrito a este H. Tribunal, para que comparezca a absolver
posiciones en forma personal y no por apoderado legal el día y hora que señale para
tal efecto, con el apercibimiento de tenerlo por confeso de aquellas que sean
calificadas de legales y sin justa causa deje de contestar, mismas que le articulare por
conducto de mis abogados patronos. Probanza que relaciono con todos y cada uno de
los hechos de la presente demanda.

3.- LA CONFESIONAL a cargo de TRANQUILINO FLORES BONAL, persona a la

que solcito se le cite, en el domicilio que señalo en el proemio de esta demanda, por
conducto del actuario adscrito a este H. Tribunal, para que comparezca a absolver
posiciones en forma personal y no por apoderado legal el día y hora que señale para
tal efecto, con el apercibimiento de tenerlo por confeso de aquellas que sean
calificadas de legales y sin justa causa deje de contestar, mismas que le articulare por
conducto de mis abogados patronos. Probanza que relaciono con todos y cada uno de
los hechos de la presente demanda.

4.- LA DOCUMENTAL PUBLICA, consistente en certificado parcelario número

000001005825, de fecha 6 de marzo de 2014 dos mil catorce, de conformidad con
enajenación de derechos de fecha 15 de noviembre de 2012, inscrito en el Registro
Agrario Nacional bajo el folio número 14015001115111927R, que ampara la parcela
Ejidal número 230 Z1 P2/8, del ejido de “Autlán de Navarro” Municipio de Autlán de
Navarro, Jalisco, Probanza que relaciono con todos y cada uno de los hechos de la
presente demanda y especialmente con el hecho número uno.

5.- LA TESTIMONIAL a cargo de los ciudadanos Efrén García Mojarro, con domicilio
Inocencio Pelayo número 5 en la localidad de el Rodeo, del municipio de Autlán de
Navarro, Jalisco; Teresa Palos González, con domicilio en rincón del cabrito s/n, en
la localidad de el Rodeo del municipio de Autlán de Navarro, Jalisco, a quienes les
constan los hechos motivo de la presente demanda y a quienes el suscrito me
comprometo a presentar en la fecha y hora que su señoría tenga a bien señalar para
el desahogo de la misma. Probanza que relaciono con todos y cada uno de los
hechos de la presente demanda.

6.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA en todo lo que a los intereses del

suscrito convengan. Probanza que relaciono con todos y cada uno de los hechos de la
presente demanda. 

7.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES en todo lo que a los intereses del

suscrito convenga. Probanza que relaciono con todos y cada uno de los hechos de la
presente demanda. 

DERECHO

 
En cuanto al fondo son de aplicarse las disposiciones contenidas en los artículos 1, 2,
13, 750 fracción l, 767,793,793 y demás relativos del Código Civil para el Distrito
Federal.
 
El procedimiento a seguir se encuentra regulado por lo que establecen los artículos 1,
14, 71, 79 y demásaplicables del Código Federal de Procedimientos Civiles y 12, 14,
16, 163, 166,167, 168,170,171, 178, 179 y demás relativos y aplicables de la Ley
Agraria.
 
Por lo anteriormente expuesto y fundado,
 
A USTED CIUDADANO MAGISTRADO DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO
NUMERO CINCUENTA Y TRES, afablemente;

SOLICITO
 

PRIMERO.- Tenerme por presentado con el presente ocurso, documentos y copias

que acompaño, demandando en ejercicio de la acción reivindicatoria, las prestaciones
que demando en el cuerpo de la presente demanda.
 
SEGUNDO.- Admitir la demanda y con las copias simples que acompaño correr
traslado y emplazar al demandado en el domicilio señalado para tal efecto, en los
términos de la ley de la materia.

TERCERO.- Tener por ofrecidas y admitir las pruebas que relaciono, sin perjuicio de
que en el momento procesal oportuno ofrezca otras que estime convenientes. 

CUARTO.- Señalar día y hora para que tenga lugar la celebración de la Audiencia de
Ley. 

QUINTO.- En su oportunidad y previos los tramites de ley, dictar resolución en la que

se declare la procedencia de la acción y se condene al demandado al cumplimiento
de las prestaciones que le reclamo en este juicio, resolución que deberá notificarse a
la Delegación del Registro Agrario Nacional en el Estado, para los efectos legales a
que haya lugar.
 

PROTESTO LO NECESARIO

ELEUTERIO TERRIQUEZ MARTINEZ.

LICENCIADA ANA CONSUELO LOPEZ MONTAÑO

Ced Fed.