C.

JUEZ MIXTO DE PRIMERA

INSTANCIA DEL MUNICIPIO DE
ROSARIO, SINALOA. P R E S E N T E.-

JOSÉ ABDON CARAVANTES VERDE, mexicano, mayor de edad,

señalando para oír y recibir notificaciones en por lista de acuerdos que se fije en los
estrados de ese H. juzgado en términos del artículo 116 del Código de procedimientos
Civiles Estatal y nombrando como mi Procurador Judicial en los términos del artículo
52 Bis del Código de Procedimientos Civiles Estatal, al LIC. JOSÉ ANTONIO MUÑOZ
TIZNADO, el cual al final del presente ocurso, acepta y protesta el cargo conferido;
ante Usted H. Juez, con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito, por mi propio derecho y con
fundamento en los artículos 257, 258 y demás relativos del Código de Procedimientos
Civiles, vengo en la vía Ordinaria Civil a ejercitar formal demanda en contra de
MIGUEL ÁNGEL CARAVANTES MORALES el cual puede ser emplazado en domicilio
conocido en la Sindicatura de Agua Verde, Rosario, Sinaloa; LUIS FERNANDO
CARAVANTES HERNÁNDEZ el cual puede ser emplazado en domicilio conocido en la
Sindicatura de Agua Verde, Rosario, Sinaloa; el C. Notario Público No. 93 del
Estado Licenciado JUAN BAUTISTA LIZARRAGA OSUNA en cual puede ser
emplazado en Calle Juan Carrasco esquina con Guillermo Prieto, en el Rosario,
Sinaloa; y al C. OFICIAL DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL
COMERCIO DEL ROSARIO, SINALOA el cual puede ser emplazado en las oficinas
que ocupa dicha dependencia en la Unidad Administrativa de el Rosario Sinaloa, de
quienes reclamo las siguientes:

PRESTACIONES

A).- De Miguel Ángel Caravantes Morales y Luis Fernando

Caravantes Hernández, la DECLARACIÓN JUDICIAL DE NULIDAD ABSOLUTA de la
DONACIÓN del bien inmueble que comprende la totalidad de mi patrimonio; donación
que se encuentra comprendida en la escritura pública No. 7,333, Volumen XVI, de
fecha 16 de febrero de 1999; registrada bajo la Inscripción No. 100 del Libro 87 de la
Sección I del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Rosario, Sinaloa.
 B).- Del C. Notario Público No. 93 del Estado Licenciado Juan
Bautista Lizarraga Osuna, la NULIDAD DEL TESTIMONIO NOTARIAL que
comprende la DONACIÓN PURA contenida en la escritura pública No. 7,333, Volumen
XVI, de fecha 16 de febrero de 1999, con protocolo a su cargo..

C).- Del C. Oficial del Registro Público de la Propiedad y del

Comercio de Rosario, Sinaloa, demando la CANCELACIÓN de la Inscripción No. 100
del Libro 87 de la Sección I.

D).- En su caso, el pago de los gastos y costas que se originaren,

en caso de oposición infundada de los demandados.

Me baso para promover la presente demanda en las siguientes

consideraciones de hechos y preceptos legales:

HECHOS:

1º.- Que promoví un Juicio Sucesorio Intestamentario a bienes de

la Señora FELICIANA CARAVANTES, el cual se tramitó bajo el expediente No. 7/979
del índice de ese H. Juzgado Mixto de Primera Instancia del Distrito Judicial de
Rosario, Sinaloa, resultando ser el único y universal heredero, adquiriendo por ende un
bien inmueble consistente en Finca Urbana ubicada en el Poblado de Agua Verde de
este Municipio de Rosario, Sinaloa, la cual se encuentra registrada en la Oficina de
Recaudación de Rentas, de este Distrito Fiscal como sigue: 019-50, Clave 3, el cual
cuenta con una superficie de 379.22 metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias
son las siguientes: Al Norte.- 13.00 metros, con propiedad de Ismael Topete; Al Sur.-
18.00 metros, con propiedad de Jesús Arenas; Al Oriente.- 25.50 metros, con
propiedad de Cristóbal Rocha; y Al Poniente.- 24.00 metros, con propiedad de
Rosalva Gaeta.

2º.- Que en virtud del anterior Juicio Sucesorio Intestamentario, al

notariar los testimonios judiciales resultó la escritura No. 2,421 del Volumen VII de
fecha 24 de Septiembre de 1980, protocolo a cargo del C. Notario Público No. 93 del
Estado Licenciado Juan Bautista Lizarraga Osuna. En donde se me acredita la
propiedad del mencionado bien inmueble.
 3º.- Que la mencionada Finca Urbana se encuentra actualmente
catastrada bajo la clave AV 1301 01 024 026 1, consta de una superficie de 379.22
metros cuadrados y tiene las siguientes medidas y colindancias: Al Norte.- 13.00
metros, con propiedad de Ismael Topete Enríquez; Al Sur.- 18.00 metros, con
propiedad de Jesús Arenas; Al Oriente.- 25.50 metros, con propiedad de Jesús
Arenas y Hector Topete, hoy sucesores; y Al Poniente.- 24.00 metros, con Calle 16 de
Septiembre.

4º.- Que el día 16 de Febrero de 1999, mi hijo de nombre Miguel

Ángel Caravantes Morales y el hijo de éste, mi nieto de nombre Luis Fernando
Caravantes Morales, me llevaron ante la presencia del C. Notario Público No. 93 del
Estado Licenciado Juan Bautista Lizarraga Osuna, y una vez en sus oficinas me
pusieron a la vista un documento compuesto de seis hojas, solicitándome que las
firmara, lo cual hice, sin saber que contenía dicho documento.

5º.- Que estuve viviendo en el bien inmueble en mención, hasta el

mes de Diciembre de 1999, ya que me puse enfermo y me esta atendiendo una hija
mía de nombre Dora Caravantes Morales residiendo temporalmente en la Ciudad de
Mazatlán, ya que voy a cumplir 93 NOVENTA Y TRES AÑOS DE EDAD, nací en el 30
de Julio del año de 1907.

6º.- Que a mediados del mes de Abril del año en curso, un hijo mío
de nombre Marcelino Caravantes Morales, me manifestó que tanto Miguel Ángel
Caravantes Morales y el hijo de éste, mi nieto de nombre Luis Fernando Caravantes
Morales, habían discutido con él y le habían hecho el señalamiento de que la finca
urbana antes detallada es de su propiedad, ya que se las había donado el suscrito.

7º.- En virtud de lo manifestado en el punto seis anterior, mande a

mi hijo de nombre Marcelino Caravantes Morales, para que investigara en el Registro
Público de la propiedad y del Comercio de Rosario, Sinaloa, ya que tenía la duda
sobre la donación y el documento que firmé ante el Notario Público (detallado en el
punto cuatro de hechos), resultando que bajo la inscripción No. 100 del Libro 87 de la
Sección I del registro Público, se encuentra registrada la escritura No. 7,333, Volumen
XVI de fecha 16 de Febrero de 1999, protocolo a cargo del C. Notario Público No. 93
del Estado Licenciado Juan Bautista Lizarraga Osuna, la cual contiene una
Donación Pura y Simple en favor de mi hijo Miguel Ángel Caravantes Morales y de
mi nieto Luis Fernando Caravantes Morales, de la finca urbana en mención, que yo
les hice.

8º.- Que no cuento con bienes inmuebles distintos al señalado, ni

poseo o tengo bienes muebles o mostrencos, ni tengo ingresos para sobrevivir, ya que
no soy pensionado ni jubilado, estando siendo atendido de mi enfermedad por una de
mis hijas de nombre Dora Caravantes Morales, costándole todo a ella en lo referente
a mi tratamiento médico, comida y habitación.

9º.- Que los ahora demandados (mi hijo Miguel Ángel Caravantes
Morales y mi nieto Luis Fernando Caravantes Morales), nunca ha partir de la fecha
de la supuesta donación (16 de Febrero de 1999) hasta la fecha han entrado en
posesión del bien inmueble materia de la donación.

10º.- Que recurro al presente procedimiento judicial, en virtud de

que me hicieron firmar un documento (contrato de donación) sin saber su contenido, ni
que se me haya explicado, abusando de que en esa fecha (16 de Febrero de 1999)
contaba con 91 NOVENTA Y UN AÑOS 6 SEIS MESES Y 16 DÍAS DE EDAD,
resultando que la mencionada donación comprende la totalidad de mis bienes, y no me
reservé en propiedad o en usufructo lo necesario para vivir según mi edad y demás
circunstancias de mi persona.

DERECHO:

En cuanto al fondo son aplicables las disposiciones contenidas en

los artículos 2106, 2107, 2108, 2121, 2124, 2222, 2228, 2229 y demás relativos del
Código Civil en vigor para el Estado de Sinaloa
 En cuanto al Procedimiento son aplicables las disposiciones
legales contenidas en los artículos 1, 2, 3, 25, 27, 95, 96, 111, 119, 257, 258 y demás
relativos del Código de Procedimientos Civiles en vigor para el Estado de Sinaloa.

DOCUMENTOS QUE SE ANEXAN:

a.- Copia certificada del instrumento público que constituye la inscripción

número 6, del Libro 65, de la Sección Primera, del Registro Público de la Propiedad y
del Comercio, de fecha 20 de Octubre de 1980.

b.- Copia certificada del instrumento público que constituye la inscripción

número 100, del Libro 87, de la Sección Primera, del Registro Público de la Propiedad
y del Comercio, de fecha 08 de Abril de 1999.

c.- Original de un Oficio expedido por la Sindica Municipal de Agua Verde,

Rosario Sinaloa, Francisca Torres Mora, donde se asienta la superficie, medidas y
colindancias del bien inmueble de mi propiedad, además de señalar la situación de que
estuve habitando en dicho bien hasta el mes de enero del presente año en curso.

Por lo anteriormente expuesto y fundamentado en derecho, a

Usted C. Juez, atentamente, concluyo solicitándole:

PRIMERO.- Se me tenga por presentado por medio del presente escrito,

interponiendo formal demanda en la vía Ordinaria Civil en contra de los demandados,
admitiéndola en la vía y términos señalados por cuanto a que ha lugar en derecho.

SEGUNDO.- Se sirva ordenar se emplace a los demandados, corriéndole

traslado con los documentos y copias que anexo a la presente demanda, para que una
vez que se les corra traslado la contesten dentro del término legal.

TERCERO.- Previo los tramites de ley, se sirva dictar Sentencia en la que

se declare la NULIDAD ABSOLUTA de la escritura pública que contiene la DONACIÓN
PURA hecha en favor de los demandados, sirviéndose ordenar que se haga la
anotación correspondiente en el Registro Público de la Propiedad y Comercio de esta
ciudad.
 PROTESTO LO NECESARIO

Rosario, Sinaloa, a 09 de Mayo del 2000

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JOSÉ ABDON CARAVANTES VERDE

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LIC. JOSÉ ANTONIO MUÑOZ TIZNADO.
Acepto el Cargo Que
Se Me Confiere.